Tapulikatu 7 AS, Keskusta, Forssa

Velaton myyntihinta 135 000 € Myyntihinta: 135 000 €

Käyttöönottovuosi 2000

Pinta-ala

60 m²

2h, k, s

Todella viihtyisä 3. kerroksen kaupunkikoti paraatipaikallaTapulikadulla.

Tässä asunnossa neliöt on huolella mietitty. Olohuone on mukavan kokoinen ja keittiö on toimiva ja arkea helpottava. Muuhuone on sopivan kokoinen ja varustettu erillisellä vaatehuoneella. Kylpyhuone ja sauna ovat toimivat ja käytännölliset.

Lasitetulta parvekkeelta hyvät näkymät moneen suuntaan ja toimiikin lisähuoneena aina keväästä pitkälle syksyyn.

Täällä kaikki tarvittava on lähellä - kaupat, apteekit, linja-autoasema sekä uskomattoman upea kävelyreitti Loimijoen rannassa avautuu lähes ulko-ovelta. Torikahvillekin vain muutama sata metriä.

Tervetuloa tutustumaan.

Tero Rämö tero.ramo(@)op.fi 050 364 5126 Myös muut tiimimme välittäjät ovat käytössäsi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 575763
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tapulikatu 7 AS, 30100 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 2000
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 135 000,00 €
Neliöhinta: 2 250,00 €
Hoitovastike: 234,00 €/kk
Muu vastike: 60,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 294,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä.

Materiaalit

Keittiö: maalatut seinät, muovimatto. (parketti alla). Keittiössä puolikas ovi.. Olohuone: tapetti, parketti. Makuuhuone 1: tapetti, muovimatto. Sauna: Paneeli, laatta. Kylpyhuone: Laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Forssan Loimipuisto
Isännöitsijä: OP Koti Lounaismaa, Yrjölä Markku, 010 256 1311
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, valokuitu(vaatii oman sopimuksen)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2007: Parvekkeiden lattiat pinnoitettu 2009: Ilmastointikanavien puhdistus 2010: Räystäslautojen maalaus ja pinnoittaminen, pihan hiekka-alueen kunnostus, hissin taajuusmuuttaja korjattu 2011: Lumiesteet 2011-2012: Hissi uusittu 2012: Salaojien ja pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus 2013: Pohjaviemärin korjaus, valokuituliittymät ja sisäverkon saneeraus 2014: Jäte-varastorakennuksen vinyyliverhous 2015: Autotallin maalaus 2016: Ulko-ovien maalaus, vesikaton kuntoarvio ja puutteiden korjaus sekä parvekkeen kattovuodon korjaus 2017: Päätyoven aukipitolaite 2018: Perkolan maalaus, vuorimäntyjen vaihto keijuangervoon, ilmastointikanavien puhdistus 2019: Norjanangervojen vaihto toiseen lajiin, märkätilojen kosteusmittaus, kuntoarvio/PTS 2020: Ulkoseinien elementtisaumojen uusiminen 2021: Parvekelinjojen ulkop.pesu/maalaus ja räystäslautojen/parvekekaton maalaus 2022: Ulkoseinän bet.pint.maalaus 1.krs osalta 2022: Perkolan puuosien yläpinnoille pellit

Suunnitellut korjaukset

Varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin valtuuttaa hallitus keräämään 1-2 kk ylimääräisen vastikkeen, mikäli rahatilanne niin vaatii.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024: Iv- puhdistus ja säätö 2025: Patteritermostaattien vaihto ja lämmityksen tasapainotus 2026: Lämmönsiirrinpaketin uusinta. Kylpyhuoneiden vedeneristykset.