Kangaskatu 1 A, Keskusta, Sotkamo

Velaton myyntihinta 95 000 € Myyntihinta: 95 000 €
Käyttöönottovuosi 1990
Pinta-ala
71,5 m2
 3h + k + s

Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään keskustan kolmioon! Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai tarvitsetko työtilaa etätöihin? Keittiö on tilava ja siinä on hyvin kaappitilaa sekä kulku kodinhoitotilana käytettävään komeroon.

Olohuoneesta avautuu näkymä Aatoksen pappilan puistoon ja Pirttijärvelle. Sijainti on täydellinen, sillä kaikki keskustan palvelut ovat vain kävelymatkan päässä.

Asunnon läheisyydestä löytyvät lähes kaikki vapaa-ajalla ja arjessa tarvittavat palvelut: kaupat, päiväkodit, terveysasema ja koulut. Tämä ihastuttava huoneisto tarjoaa loistavat puitteet tunnelmalliselle kodille. Varaa näyttö ja ihastu!

Riitta Mankinen Kiinteistönvälittäjä, LKV Kaupanvahvistaja OP Koti Kainuu Oy +358 40 506 5027 riitta.mankinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kainuu Oy
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    575706
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kangaskatu 1 A, 88600 SOTKAMO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + s
    Asuinpinta-ala
    71,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    71,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1990
    Kerros
    1/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    - olohuoneen ja toisen makuuhuoneen ikkunat Pirttijärvelle, Aatoksen pappilaan päin - keittiön ja toisen makuuhuoneen ikkunat sisäpihalle päin
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    95 000,00 €
    Neliöhinta
    1 328,67 €
    Hoitovastike
    252,96 €/kk
    Yhtiövastike yht
    252,96 €/kk

    Autopaikka 10,00 €/kk. Muut asumiskustannukset: - vesi kulutuksen mukaan: lämminvesi 12,00 €/m3 ja kylmävesi 4,30 €/m3 Kaupasta aiheutuvat kustannukset: - varainsiirtovero 1,5 % - ostaja on tietoinen, että mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku suihkuverho, peilikaappi, allaskaappi wc:ssä, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Häkkivarasto, ent. kylmäkellarin pieni varastokoppi

    Materiaalit

    Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: muovi, maali. Makuuhuone 2: muovi, maali. Sauna: muovi, paneli. Kylpyhuone: muovi, laatta. Eteinen: muovi, maali. Wc: muovi, maali/laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Sotkamon Särkkälä
    Isännöitsijä
    Op Koti Kainuu Oy / Jyri Alanen, jyri.alanen@op.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    22
    Liikehuoneistoja
    2
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    139 m2
    Autopaikat
    9 kpl, 9 kpl
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, kylmäkellari

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. /tiili.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Vartti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2013

    Tehdyt korjaukset

    2003 parvekeiden maalaus 2004 vesikaton korjaus 2008 A-talon tasanteen kattolippa rakennettu 2011 jätekatoksen tekeminen 2012 lisälämmöneristyksen lisääminen yläpohjaan 2013 parvekkeiden kaidelaudoitukset uusittu 2014 huoltomaalaus 2015 terassiaitojen kunnostus 2016 porraskäytävämaalaus 2017 iv-koneet uusittu huon. 1,3,4,5 2017 A-talon liikehuoneiston sisäänkäyntikatoksen kunnostus ja maalaus, ikkunapeltien korjaus, metalliovien maalaus 2017 ulkopuolen maalauksia A-talo luhti, panelien uusiminen, B-talo panelit parvekkeilla, ulko-oven maalaus, autokatoksen räystäslaudanuusiminen ja maalaus 2017 lämmönsiirtiminen uusiminen 2018 lumiesteiden lisääminen, nousutikkaiden korjaus, A-talon ulko-ovien öljyäminen, 2018 iv- kone uusittu A11 2020 jätekatoksen laajennus 2021 iv-kone uusittu A 10 2021 vesikattokorjauksia 2023 lukituksen uusiminen (sis. parvekeovet). Asunnon remontit: 2011 parvekelasitus elokuussa 2011 parkettilattian hionta ja lakkaaminen sekä astianpesukoneen asennus

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen esittämät remontit taloyhtiön viisivuotis-kunnossapitotarveselvityksellä. Vaatii yhtiökokouksen päätöksen. 2023-2024 käyttövesiremontin suunnittelu 2025-2027 katon uusiminen - iv-koneiden uusiminen tarpeen mukaan

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 755 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Sotkamon kunta

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Sotkamon keskustan palvelut, Terveysasema, kirjasto, kaikki kävelymatkan päässä. Koulut: Sotkamon lukio 450 m. Hiukan hiekkaranta, lenkkeily- ja hiihtomaastot muutaman minuutin matkan päässä. Liikenneyhteydet: Kajaani 39, km, Kuhmo 62 km

    Lisätiedot

    Varainsiirtovero 1,5 % kauppasummasta ostajalle.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Sotkamo OP Koti Kainuu Oy

    Kainuuntie 22, SOTKAMO

    010 256 1850 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!