Ruukintie 45 A, Uppa, Seinäjoki

Velaton myyntihinta64 000 € Myyntihinta: 51 200 €

Käyttöönottovuosi1958

Pinta-ala

55,3 m²

2h + k

Parvekkeellinen kaksio, Seinäjoen keskustan palvelujen lähellä!

Asunnossa on erillinen keittiö, tilava makuuhuone ja valoisa olohuone, joka yhdistyy etelän puolella sijaitsevaan parvekkeeseen. Lähistöltä löytyy runsaasti palveluita, mm. kauppoja, kuntosali, keilahalli, matkakeskus, teatteri ja ravintoloita, joten asukkaat voivat nauttia kaupungin tarjoamista palveluista helposti ja kätevästi.

Taloyhtiössä on huolehdittu hyvin tarvittavista kunnossapitotoimista, kuten käyttövesiputkien, ikkunoiden ja ulko-ovien uusimisesta sekä viemäreiden pinnoittamisesta. Asunto myydään vuokrattuna, vuokra 590 euroa/kk. Hyvä vaihtoehto esim. sijoittajalle!

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 60 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Linda Mäkivirta-Valkama 040 6700 905 linda.makivirta-valkama@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 575465
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ruukintie 45 A, 60100 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 55,3 m²
Kokonaispinta-ala: 55,3 m²
Käyttöönottovuosi: 1958
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 64 000,00 €
Myyntihinta: 51 200,00 €
Lainaosuus: 12 800,00 €
Neliöhinta: 1 157,32 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 12 800,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 245,48 €/kk
Rahoitusvastike: 259,92 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 512,35 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 15,00 €/kk. Autopaikkavuokra 20 eur/pka/kk Kylmä vesi 5,50 eur/m3, Lämmin vesi 13,00 eur/m3 Yhtiölainat: RL1 käyttövesiputket, RL2 tontin lunastus, RL3 piharemontti/autopaikat.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi270 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, kaapit, pesukoneliitäntä, Peili.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maali. Olohuone: laminaatti/tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti/tapetti. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laminaatti/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Seinäjoen Rajakatu 62
Isännöitsijä: Jarmo Hautala / Pohjanmaan Kiinteistöpalvelut Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikate, konesaumattu.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen voimassaoloaika päättynyt 31.8.2024, uusi energiatodistus tulossa

Tehdyt korjaukset

2024: Piharemontti, autopaikoitus 2023: Paikoitusalueen suunnittelu 2020: Rännien uusiminen 2019: Ulko-ovien uusiminen ja koodilukkojen asennus 2018: Kattoturvatuotteiden asennus, vesikaton korjaus ja maalaus 2017: Tontin lunastus 2016: Käyttövesiputkien uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015: Käyttövesiputkiston uusimissuunnitelma 2013: Parvekkeiden kuntotutkimus, sisäänkäyntien maalaus 2012: Viemärin tuuletusputkien pinnoitus 2011: Pystyviemäreiden pinnoitus 2010: Pohjaviemärin uusiminen, hulevesiviemäröinti 2007: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2006: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö