Ruukintie 45 A, Keskusta, Seinäjoki

Velaton myyntihinta 84 000 € Myyntihinta: 69 875 €

Käyttöönottovuosi 1958

Pinta-ala

55,3 m²

2h + k

Tilava kaksio, Seinäjoen keskustan palvelujen lähellä! Asunnossa on tehty mittavat remontit 2020, mukaan lukien pesuhuone, joka on päivitetty vesieristeineen. Asunnossa on erillinen keittiö, tilava makuuhuone ja valoisa olohuone, joka yhdistyy etelän puolella sijaitsevaan lasitettuun parvekkeeseen. Lähistöltä löytyy runsaasti palveluita, mm. kauppoja, kuntosali, keilahalli, matkakeskus, teatteri ja ravintoloita, joten asukkaat voivat nauttia kaupungin tarjoamista palveluista helposti ja kätevästi. Taloyhtiössä on huolehdittu hyvin tarvittavista kunnossapitotoimista, kuten käyttövesiputkien, ikkunoiden ja ulko-ovien uusimisesta sekä viemäreiden pinnoittamisesta. Asunto myydään vuokrattuna, vuokra 630 euroa/kk. Hyvä vaihtoehto esim. sijoittajalle!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Linda Mäkivirta-Valkama, 040 670 0905, tai linda.makivirta-valkama@op.fi

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran peräkkäin Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 58 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Etelä-Pohjanmaa Oy LKV opkoti.seinajoki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 575463
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ruukintie 45 A, 60100 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 55,3 m²
Kokonaispinta-ala: 55,3 m²
Käyttöönottovuosi: 1958
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke etelään
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 875,35 €
Velaton hinta: 84 000,00 €
Lainaosuus: 14 124,65 €
Neliöhinta: 1 518,99 €
Hoitovastike: 231,66 €/kk
Rahoitusvastike: 189,54 €/kk
Yhtiövastike yht: 421,20 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maali. Olohuone: laminaatti/maali. Makuuhuone 1: laminaatti/maali. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laminaatti/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Seinäjoen Rajakatu 62
Isännöitsijä: Jarmo Hautala / Pohjanmaan Kiinteistöpalvelut Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

2023: Paikoitusalueen suunnittelu 2020: Rännien uusiminen 2019: Ulko-ovien uusiminen ja koodilukkojen asennus 2018: Kattoturvatuotteiden asennus, vesikaton korjaus ja maalaus 2017: Tontin lunastus 2016: Käyttövesiputkien uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015: Käyttövesiputkiston uusimissuunnitelma 2013: Parvekkeiden kuntotutkimus, sisäänkäyntien maalaus 2012: Viemärin tuuletusputkien pinnoitus 2011: Pystyviemäreiden pinnoitus 2010: Pohjaviemärin uusiminen, hulevesiviemäröinti 2007: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2006: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö. Asunnon remontit: Asunnon pinnat ja pesuhuone remontoitu 2020.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Tulevat huolto- ja korjaustoimenpiteet: Parkkipaikat, lämmitystolpat ja latauspaikat omalle tontille Tuuletusparvekkeiden kunnostus Huoneistoparvekkeiden kuntotutkimus Julkisivun pesu ja maalaus Silikonisaumojen korjaukset Jätekatoksen kunnostus IV-nuohous 2026 IV parannus Huoneisto-ovien uusinta Rappukäytävien kunnostus ja maalaus