Aurinkokatu 8 A, Keinusaari, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta162 000 € Myyntihinta: 116 185 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

46,5 m²

2h, k, kph

Valoisa huoneisto hissitalon 5. kerroksessa. Toimiva pohjaratkaisu. Kulmahuoneisto, ikkunat Kantolan suuntaan ja Vanajalle päin, valoa siis tulvii huoneistoon. Iso lasitettu parveke, jolta on järvinäkymät. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka vh 15 000 €. Sovi oma esittelysi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Teija Jokinen 050 586 7540 teija.jokinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 575400
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Aurinkokatu 8 A, 13100 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph
Asuinpinta-ala: 46,5 m²
Kokonaispinta-ala: 46,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Kerros: 5/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava lasitettu parveke, jolta näkymät Vanajavedelle.
Ikkunat ja näköalat: Vanajalle, noin länsi
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 116 185,24 €
Velaton hinta: 162 000,00 €
Lainaosuus: 45 814,76 €
Hoitovastike: 316,20 €/kk
Rahoitusvastike: 353,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 669,80 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen 6,80 €/m2 ja rahoitusvastike on osakeperusteinen 1,90 €/osake. Rahoitusvastike 1.7.2025 alkaen 1,60 €/osake, eli huoneiston rahoitusvastike 1.7.2025 alkaen 353,60€/kk. Hoitovastike pysyy samana 1.7.2025 alkaen. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasataan todellisen kulutuksen mukaan kylmävesi 5 €/m3 ja lämminvesi 10 €/m3. Yksittäinen saunamaksu 5 €/krt. Autopaikkamaksu Keinuparkki 30 €/kk. Autohallivastike 42,50 €/kk. Sähköt kulutuksen mukaan. Yhtiölainan poismaksun kustannukset pankki- ja lainakohtaisesti pankin ja isännöintitoimiston hinnastojen mukaisesti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi683 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: irtainvarasto

Materiaalit

: Keittiö: lattia vinyyli, seinät maalattu. Olohuone: lattia vinyyyli, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia vinyyli, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Eteinen: lattia vinyyli, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hämeenlinnan Vanilja
Isännöitsijä: Isännöinti Kuvaja, Lauri Jarho puh 0405096330
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 79
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 11 kpl, sähköpistokepaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto.
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 2027

Tehdyt korjaukset

Palovaroittimen akuston uusiminen 2021, jätepisteen muutokset 2021, pääovien automatisointi 2022.. Asunnon remontit: 2023 kylpyhuoneen suihkukaappi sekä allaskaappi, ikkunalaudat, makuuhuoneen seinä maalattu. Vuonna 2019 alumiininen verhokisko parvekkeelle.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 486 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: OP Tonttirahasto Ky
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 5.6.2067
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut lähellä. Koulut: Lyseon koulu. Päiväkoti: Keskustan päiväkodit. Liikenneyhteydet: Rautatieasema alle km, linja-autoasema alle km