Alankotie 16 A, Loutti, Järvenpää

Velaton myyntihinta 129 000 € Myyntihinta: 129 000 €

Käyttöönottovuosi 1988

Pinta-ala

45 m²

2h, kk, kph/wc, s, ak

Uniikki pienkerrostalon pihallinen koti Loutissa.

Kodista on vain n. 500 m kävelymatka juna-asemalle ja keskikaupungin kauppoihin ja palveluihin.

Tilavassa kaksiossa on oma sauna. Huoneistoon kulku käy helposti etupihan aulamaisen sisäänkäynnin yhteydestä. Avokeittiö, olohuone ja makuuhuone sijaitsevat takapihan rauhalliselle puolelle päin.

Taloyhtiössä on juuri tehty salaoja- ja sadevesijärjestelmien sekä viemäriputken korjausurakka. Takapihan terassialue on sijoiteltu paikoilleen ja pihalle voi alkaa suunnittelemaan istutuksia yms. Huoneiston kulut kyseisistä remonteista tullaan vielä jyvittämään huoneistokohtaisesti.

Huoneistolle kuuluu autopaikka yhtiön autokatoksesta.

Asut kuin rivitalossa, pihallisessa kodissa keskustan kupeessa näyttävän näköisessä talossa, joka julkisivunsakin puolesta muistetaan.

Asunto on heti vapaa, milloin haluat tulla tutustumaan kotiin paikan päälle? Sievä itselle ja haluttava myös vuokralaiselle.

Esittelyt ja yhteydenotot: Tiina Korpinen kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT p. 0407755277, tiina.korpinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.jarvenpaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 575378
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Alankotie 16 A, 04400 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, kph/wc, s, ak
Asuinpinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Sisäpihalle päin, huoneiston piha-alueelle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 129 000,00 €
Neliöhinta: 2 866,67 €
Hoitovastike: 166,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 166,50 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, pöytätaso. Vaaleat kaapistot.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, suihku, peili- ja allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph/sauna.

Säilytystilat

Vintti

Materiaalit

Keittiö: lattiat parketti, maalatut seinät. Makuuhuone: lattia parketti, maalatut seinät. Sauna: seinät paneloitu, lattiat, lattiat laatta. Kylpyhuone: seinät laatta, lattiat laatta. Eteinen: Parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Järvenpään Alankotie 16
Isännöitsijä: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Pirkko Lappalainen puh. 010 327 6453
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 7
Taloyhtiössä on: Vinttikomerot, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2022 IV-kanavien nuohous 2019? Ulkoportaiden laatoitus 2017? Varauloskäyntien tikkaiden uusiminen 2014 Salaojien kuvaus 2013 Huoneistojen sähköpatterit on uusittu 2011 Nurmialueiden kunnostaminen 2011 IV-kanavien nuohous 2007 Sokkelien maalaus 2005 Julkisivujen lautaverhouksien maalaus 2004 Kylpyhuoneremontit 2001 Lämminvesivaraajien vaihto 1999 Katon kunnostaminen 1998 Parvekelasien kannakkeiden uusiminen 1997 Asfaltointi 1988 Yhtiö valmistunut

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin. Hallitus on laatinut kunnossapitotarveselvityksen perustuen vuonna 2021 Raksystems Oy:llä teetettyyn kiinteistökierrokseen sekä vuonna 2022 tehtyihin salaojatutkimuksiin. Hallitus esittää seuraavat korjaukset tehtäväksi lähivuosina. 1. Salaojien ja sadevesijärjestelmien uusiminen 2. Julkisivun maalaus 3. Autokatospaikkojen sähköpistokkeiden muuttaminen huoneistokohtaisiksi sekä sähkö-/hybridiauton latauksen mahdollistaviksi. Pyydetty tarjouksia salaojien uusimisesta, ulkomaalauksesta ja lahojen lautojen vaihdosta. 2027 Ulkoportaiden porrastasanteiden laatoituksen uusiminen. 2027 Yksittäisten asuntojen lukostojen huoltoa/korjausta tarvittaessa. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 528 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Järvenpään kaupunki vaihde Puh. (09) 27 191

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Järvenpään keskustan palvelut n. 1 km säteellä. Koulut: Harjulan kampus n. 700 m. Tuusulanjärven rantapuiston maisemat n. 1 km. Liikenneyhteydet: Juna-asema n. 500 m.

Lisätiedot

Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.