Selininkatu 9, Pispala, Tampere

Vuokra 530 €/kk

Käyttöönottovuosi 1963

Pinta-ala

22 m²

1h + kk + kph + vh

1.6 alkaen vapaa uudelle vuokralaisella tämä hyväkuntoinen pikkuyksiö suositusta Pispalan kaupunginosasta. Bussipysäkki ja lähikauppa on vain 100 metriin päässä.

Yhtiökokous 2/2024 yhtiö päätti ryhtyä kellari ja julkisivusaneeraus urakkaan ja hakemaan urakkaa varten lainarahoituksen. Isännöitsijäntoimiston 2.5.2024 antaman tiedon mukaan kellarisaneeurausurakan arvioitu toteutusajankohta on 6.5.-16.6.2024 ja julkisivu-urakan arvioitu toteutusajankohta on 17.6.- 15.9.2024. Julkisivu-urakan aikana pyritään huputtamaan vain osataloa kerrallaan. Häkkivarastot, kellaritilat, saunatilat ja pesutupa ovat pois käytöstä kellariurakan ajan, myös pysäköintipaikat ja pihan käyttö on rajautunutta urakoiden aikana. Yhtiöllä ei ole vapaita autopaikkoja.

Asunnon pinnat ja kodinkoneet on uusittu vuonna 2018. Kylpyhuone on remontoitu vesi-, viemäri- ja sähkösaneerauksen yhteydessä vuonna 2009. Kodin sijaintiin ja tunnelmaan on helppo ihastua. Taloyhtiö on rakennettu hyvän kokoiselle omalle tontille ja siitä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Asunnon lämmitys on toteutettu kaukolämmöllä, sisältyy vuokraan.

Asuinalueena Pispala on luonnonläheinen ja lenkkeilymaastot alkavatkin aivan kotiovelta. Kuuluisat Pispalan portaat, näkötornin ympäristö sekä Pyhäjärven lähimaastot kutsuvat liikkumaan. Itsensä palkitseminenkin lenkin jälkeen on vaivatonta läheltä löytyvän Pyynikin näkötornin kahvilan herkullisten munkkikahvien merkeissä. Alueen viihtyvyyttä parantavat useat puistot sekä tietenkin Pyhäjärven, Tahmelan uimarannan välitön läheisyys. Kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Keskustorille matkaa kodista on vain noin kolme kilometriä. Matka taittuu vavattomasti niin omalla autolla, julkisilla kuin reippaillen pyörällä tai jalan. Lähimmälle linja-autopysäkille on kotiovelta matkaa vain muutama kymmenen metriä. Pispalan alueella asuminen ei juurikaan jätä toivomisen varaa.

Vuokra: 530€/kk, vesimaksu sisältyy vuokraan. 2kk vuokran suuruinen rahavakuus. Pesutupa ja saunavuorot ovat ilmaisia vuokralaiselle. Vuoden sitoutuminen vuokrasuhteeseen, ei tupakointia eikä lemmikkejä. Luottotiedot oltava kunnossa, vuokralaisella tulee olla koko vuokrasuhteen ajan laaja kotivakuutus vastuuvakuutusosineen.

Onko tämä kohde kiinnostava? Täytä sähköinen vuokra-asuntohakemus verkko-osoitteessa: https://op-koti.fi/kohde/575371/vuokra-asuntohakemus. Otamme yhteyttä hakemusten perusteella.

Kohdetta välittää:

Hae tätä asuntoa

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 575371
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Selininkatu 9, 33240 TAMPERE
Omistusmuoto: Vuokra
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk + kph + vh
Asuinpinta-ala: 22 m²
Kokonaispinta-ala: 22 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Ikkunat ja näköalat: Asunnon ikkunat Selininkadun puolelle, pohjoisen suuntaan.
Vapautuminen: 1.6.2024 mennessä

Hinta ja ehdot

Vuokra: 530,00 €/kk
Vuokravakuus: 1 060,00 €
Vuokra-aika: Toistaiseksi, irtisanomisajan alkamiskohta aikaisintaan 11 kk vuokrasuhteen alusta.
Lisätietoa vuokra-ajasta: Mikäli vuokrasopimus irtisanotaan edelläsovitusta poiketen, sopimussakko on 2 kk vuokran määrä
Erityisehdot: Ei lemmikkejä, Ei tupakointia, luottotiedot ok, kotivakuutus vastuuosineen
Vuokrataan kalustettuna: Ei

Varustus

Keittiö

Jääkaappi pakastelokerolla, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Valkoinen vinyylilattia, seinät maali, välitilassa kaakeli.. Huone: Valkoinen vinyylilattia, seinät maali.. Kylpyhuone: Lattalattia, seinät kaakeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Energialuokka: G ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 264

Tehdyt korjaukset

1989 Julkisivun ulkovuoraus, 1993 Vesikaton maalaus, 1994 Termostaatit ja patteriventtiilit, 1997 Wc-istuimien uusiminen, 2003 Parvekeremontti, 2005 Yhteisantenniverkon digitalisointi, 2006 Suoritettu Kaukolämpöön siirtyminen, kaukolämpölaitteet, 2008 Vesikaton uusinta, 2009 Vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus, lukkojen sarjoitus, ikkunoiden ja ovien uusinta, 2011 Ilmanvaihtokanavien nuohous, 2012 Sokkelin korjaus Selininkadun puolelta. Parvekkeiden korjaus Selininkadun puolelta. Maanpaineseinien vesieristeen korjaus paikkakorjauksena, 2016 Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus, 2017 Huoneistojen märkätilat, suihkukaapit. Kuntoarvio ja energiatodistus, 2019 Porraskäytävän huoneisto-ovien uusiminen, Postilaatikoiden uusiminen, Piirustusten päivitys ja kellarikerroksen kuntosuunnitelman luonnostelu ja alustavat tarjoukset, 2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous

Muut tiedossa olevat korjaukset

2022 Käynnissä Julkisivusaneerauksen hankesuunnitelman ja toteutussuunnitelman teettäminen sekä urakkakilpailutus Tavanomaisten huolto- ja korjaustoimien lisäksi päätettiin käynnistää julkisivusaneerauksen hanke- ja toteutussuunnitelma sekä urakkakilpilutus. Projekti aloitettiin Taloinsinöörien johdolla ja tavoite oli päästä saman tilikauden aikana päättämään urakan toteuttamisesta 2022 keväällä. Taloinsinöörien aikataulu ei kuitenkaan pitänyt ja sopimus heidän kanssaan jouduttiin purkamaan. Hanketta päätettiin edistää toisen toimijan kanssa tarjouskilpailutuksen jälkeen mutta lopullisen saneerauksen toteutus siirtynee tilikaudelle 2023.

Lisätiedot

Yhtiökokous 2/2024 yhtiö päätti ryhtyä kellari ja julkisivusaneeraus urakkaan ja hakemaan urakkaa varten lainarahoituksen. Isännöitsijäntoimiston 2.5.2024 antaman tiedon mukaan yhtiö on päättänyt ryhtyä hankkeeseen. Kellarisaneeurausurakan arvioitu toteutusajankohta on 6.5.-16.6.2024 ja julkisivu-urakan arvioitu toteutusajankohta on 17.6.- 15.9.2024. Julkisivu-urakan aikana pyritään huputtamaan vain osataloa kerrallaan. Häkkivarastot, kellaritilat, saunatilat ja pesutupa ovat pois käytöstä kellariurakan ajan, myös pysäköintipaikat ja pihan käyttö on rajautunutta urakoiden aikana. Yhtiöllä ei ole vapaita autopaikkoja.