Honkatie 4, Luopioinen, Pälkäne

Velaton myyntihinta199 000 € Myyntihinta: 199 000 €

Käyttöönottovuosi2014

Pinta-ala

100 m²

3h, k, wc, kph, s, kuisti, yläk. aula, vh

OP Koti tuntee Pälkäneen hienot talot!

Upea 2014 valmistunut Finnlamelli massiivihirsitalo vireässä Luopioisten kylässä.

Tämän hienon kodin alakerrassa on avara ja valoisa olohuone, keittiö, makuuhuone, erillinen wc, pesutilat ja sauna sekä lämmin eteiskuisti. Yläkerrasta löytyy makuuhuone, vaatehuone ja tilava aulatila, josta saa helposti tehtyä vaikka kolmannen makuuhuoneen. Lämmitys hoituu lähes kokonaan Kermansaven varaavalla takalla ja leivinuunilla. Lisänä on ilmalämpöpumppu ja sähköpatterit.

Päärakennuksen lisäksi pihapiirissä on hirsirakenteinen reilun kokoinen autotalli- ja varastorakennus.

Oma 2180 m2:n tasainen puutarhatontti rajoittuu puistometsään.

Luopioisten keskustan palvelut ja mm. uimaranta Kukkiajärven rannalla vain 500 metrin etäisyydellä.

Tämä koti sopii hyvin myös vapaa-ajan käyttöön. Esim. Sappeen hiihtokeskus on lähellä.

Lisätiedot ja esittelyt: Jyri Seljavaara 050 389 6803 jyri.seljavaara@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jyri Seljavaara 050 389 6803 jyri.seljavaara@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 575079
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Honkatie 4, 36760 LUOPIOINEN
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, wc, kph, s, kuisti, yläk. aula, vh
Asuinpinta-ala: 100 m²
Asuintilojen pinta-alaan on luettu kolme asuinhuonetta, wc, kph, s, kuisti, eteistilat, yläkerran aula ja vh.
Kokonaispinta-ala: 100 m²
Käyttöönottovuosi: 2014
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 199 000,00 €
Kiinteistövero: n. 386,24 €/v/2023

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin (rosteripintainen), sähköliesi, liesituuletin (rosteripintainen, hormiin), leivinuuni (Kermansavi), kaapistot, kiinteät valaisimet. Kaapistossa on varaus astianpesukoneelle.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, peilit (wc), peilikaappi (kph), kaapit, allaskaappi (kph ja wc), pesukoneliitäntä (kph), lattialämmitys (kph ja wc), kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: hirsi/tiili, lautalattia. Olohuone: hirsi, lautalattia. Makuuhuone 1: hirsi, lautalattia. Makuuhuone 2: hirsipaneeli, lautalattia. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatta/hirsi, laatta. Eteinen: hirsi, lautalattia. Wc: laatta/hirsi, laatta. Yläkerran aula: hirsipaneeli, lautalattia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Tasakertaan saakka lamellihirsi 240 x 260 mm. Yläkerta hirsipaneeli + puukuitueriste. Finnlamelli hirsitalo.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Puu. Kermansaven varaava takka ja leivinuuni. Lisäksi sähköpatterit. Kosteissa tiloissa sähkötoimiset lattialämmitykset. Ilmalämpöpumppu (asennettu 10/2024).
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo-poisto lämmöntalteenotolla (LTO).
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.

Tehdyt korjaukset

Ilmalämpöpumpun asennus 10/2024 Ulkomaalaus 06/2023

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 180 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 327 m²
Lisätietoja maapohjasta: Käytetty rakennusoikeus on arvioitu.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Luopioisten keskustan palvelut n. 500 m. mm. kauppa, ravintola, pankki. Sappeen hiihtokeskus n. 13 km. Koulut: Alakoulu n. 500 m. Päiväkoti: Lähellä. Uimaranta Kukkiajärven rannalla n. 500 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 500 m.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!