Raivaajanpolku 6, Kytöaho (Kuusankoski), Kouvola
Hyväkuntoinen, vuonna 1956 valmistunut, hyvin pidetty omakotitalo. Ilmalämpöpumppu ja varaava vuolukivitakka kodin sydämenä. Sauna ja kylpyhuone uusittu v. 2024. Oma, 2110 m2 tasainen puutarhatontti. Lisäksi 32 m2:n talousrakennus, jossa sauna, liiteri ja varasto. Viihtyisä ja rauhallinen asuinalue hyvien kulkuyhteyksien päässä ja lähellä palveluja, mm. Kauppakeskus Veturiin n. 800 m. Niivermäen luontopolku n. 700 m:n päässä. Sovi esittelystä: Maria Sharp p. 040 869 1122, maria.sharp@op.fi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 575023
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Raivaajanpolku 6, 45720 KUUSANKOSKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, pkh, ph, s, eril.wc, aula, kuisti, kellaritila, tal.rak.
- Asuinpinta-ala
- 75 m2
- Kokonaispinta-ala
- 173 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 94 000,00 €
- Kiinteistövero
- 185,60 €/2022
Sähkö: Lämmitys- ja taloussähkö 11000 kWh/v. Kiinteistövero: 185,60 €/2022. .
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin v. 2022, keraaminen liesi, liesituuletin UPO v. 2018, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas v. 2024, puukiuas talousrakennuksessa, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Sauna ja kylpyhuone uusittu v. 2024.
Säilytystilat
Kellari, vintti, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattia: laminaatti, seinät: kaakeli/tapetti/maali, katto: kuitulevy. Olohuone: Lattia: laminaatti, seinät: maalattu tapetti, katto: maali. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti, seinät: maalattu tapetti/maali, katto: maali. Liukuovikaapisto v. 2016. Makuuhuone 2: Lattia: muovimatto/laminaatti, seinät: tapetti/puolipaneeli/paneeli, katto: Halltex/paneeli. Sauna: Lattia: laatta, seinät: paneeli, katto: paneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: paneeli. Eteinen: Lattia: laminaatti, seinät: maalattu tapetti/puolipaneeli, katto: kuitulevy. Wc: Lattia: muovimatto, seinät: muovitapetti, katto: puupaneeli. Kuisti: Lattia: puulauta, seinät: puupaneeli, katto: puupaneeli. Yläkerran aula: Lattia: muovimatto, seinät: maali, katto: maali. Pukuhuone: Lattia: muovimatto, seinät: puupaneeli/sisustuslevy, katto: paneeli.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puurunkoinen, kellarin osalta betonirakenteinen.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Profiilipelti, v. 2008, aluskate on, Kymen Kattokeskus.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Lisäksi varaava vuolukivitakka.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Lisäksi ilmalämpöpumppu v. 2021. Sähköpatterit uusittu v. 2018.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen.
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Sauna ja kylpyhuone uusittu v. 2024. Lämminvesivaraaja ja ilmalämpöpumppu uusittu v. 2021. Asuinkerroksen laminaatti asennettu ja pintaremonttia tehty 11/2020. Radonmittaus v. 2017, ei radonia, raportti välittäjällä. Hormi massattu v. 2016. Sokkeli kunnostettu ja pinnoitettu v. 2009, Lännen Laatutalot Oy. Vesikate uusittu v. 2008. Ikkunat huollettu v. 2007, 3-lasisia puuikkunoita (kolmas lasi asennettu ikkunoihin jälkikäteen), kuistin ikkunat 1-lasisia, osa ikkunoista alkuperäisiä, osa uudempia. Ulkoseinät huoltomaalattu v. 2007. Käyttövesijohdot kuparia, asennettu kunnallistekniikkaan liittymiseen yhteydessä v. 1985, tonttivesijohto muovia, viemärit muovia v. 1985. Osa sähköistä on uudempaa ja osa vanhempaa.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 110 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava, yleiskaava, Rakennuslupa . Erillispientalojen korttelialue. Tontille saadaan rakentaa enintään kaksi asuntoa. Asemakaavakartalle merkitty tehokkuusluku osoittaa asuinkerrosalan rakennusoikeuden. Asuinkerrosalan lisäksi tontille saadaan rakentaa auton säilytystiloja ja muita tarpeellisia talousrakennuksia yhteensä enintään 5 % tontin pinta-alasta. Rakennukset on sijoitettava vähintään 4 m:n päähän naapuritonttien rajoista. Tontille on järjestettävä yksi autopaikka/asunto ja yksi vieraspaikka. e=0,15. Kouvolan kaupunki p. 020 615 11. Kouvolan kaupunki p. 020 615 11.
- Rakennusoikeus
- 316 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- e=0,15.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Taloon tuleva vesijohto muovia.
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- Viemäriputket muovia.
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kouvolan palvelut n. 4,4 km. Kuusankosken palvelut n. 4,7 km. Kauppakeskus Veturi n. 800 m, Prisma n. 1,7 km. Niivermäen luontopolku lähellä.
Lisätiedot
Sauna ja kylpyhuone uusitaan nykyisen omistajan toimesta, myyjä vastaa kustannuksista. Aloitus 30.11.2023. Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin 1) Yhteinen maa-alue 286-403-878-1 Rantapalstat 2) Yhteinen maa-alue 286-403-878-3 Saaripalsta 3) Yhteinen maa-alue 286-403-878-18 Hiekkapalsta Yht.V,2 Sähköiset panttikirjat luovutetaan velattomina.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kouvola OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV
Kouvolankatu 16, KOUVOLA
010 257 7450 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.