Kyllikintie 8 as 42, Ravikylä, Kouvola
Hyväkuntoinen, toisen asuinkerroksen kulmahuoneisto hyvin hoidetusta, hissillisestä, vuonna 1971 valmistuneesta taloyhtiöstä. Hyvä ja avara pohjaratkaisu. Ikkunat suuntaavat metsäisiin näkymiin, etelään ja länteen. Linjasaneerattu yhtiö, mm. käyttövesiputket uusittu, viemärit sukitettu ja kylpyhuoneet saneerattu v. 2018. Kouvolan keskustan palvelut ja Ratamokeskus lähellä. Sovi esittelystä: Maria Sharp p. 040 869 1122, maria.sharp@op.fi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 575019
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kyllikintie 8 as 42, 45160 KOUVOLA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, kph, et, p
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Parvekkeen kuvaus
- Parveke suuntaa metsäiseen maisemaan, etelään.
- Ikkunat ja näköalat
- Kulmahuoneisto, ikkunat suuntaavat metsäisiin maisemiin, etelään ja länteen.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 30 720,57 €
- Velaton hinta
- 49 000,00 €
- Lainaosuus
- 18 279,43 €
- Neliöhinta
- 837,61 €
- Hoitovastike
- 248,40 €/kk
- Rahoitusvastike
- 173,88 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 422,28 €/kk
Saunamaksu 6,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4,66 €/m3, lämmin vesi 10,50 €/m3. Autotallivuokra 16 €/kk. Tallisähkö 0,1939 kWh.
Varustus
Keittiö
Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, oma moottori (huom. virta), astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on poistettu, asennettu saareke, joka kuuluu kauppaan v. 2010.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet, Vesikiertoinen pyyhekuivain. Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2018.
Säilytystilat
Huoneistokohtainen häkkivarasto, hstokoht. kylmäkellarikomero (poistettu käytöstä)
Materiaalit
Keittiö: Lattia: laatta, seinät: maali/kaakeli, katto: maali. Olohuone: Lattia: laminaatti, seinät: maali, katto: maali. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti, seinät: maali, katto: maali. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: puupaneeli. Eteinen: Lattia: laatta, seinät: maali, katto: maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kyllikintie 6-8
- Isännöitsijä
- Taloisännöitsijät Oy, Päivi Miettinen, paivi.miettinen@taloisannoitsijat.fi, p. 05 375 2860
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 70
- Autopaikat
- 18 kpl, 27 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset häkkivarastot, hstokoht. kylmäkellarikomerot (poistettu käytöstä)
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Muu
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen.
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- 12.10.2014
Tehdyt korjaukset
Etuikkunat 1988,1990. Lämmönvaihtimet, nousulinjaventtiilit 1994,1997. Saunaosastojen saneeraukset 2001, 2003. Talojen ulkomaalaus 2002, 2003. Hissitornien vesikatteet 2003, 2004. Exec-lukot 2005. Jätekatos 2007. Talo 6:n parvekeovet 2008. Talo 8:n sisävesikourut/myrskypelti, kuntoarvio/PTS 2009. Autotallien pistorasiat, IV-kanavien nuohous/tasapainotus 2010. Hissien kuntotutkimus 2011. Salaojasaneeraus/sokkelin patolevyt/sadevesiputket/pelastustie 2011, 2012. Ulko-ovien uusinta, talo 6:n autopaikoitusalueen reunan kivimuuri, hulevesijärjestelmän kaivuvalmistelu ennen asfaltointia 2013. Viemärikansien uusinta (5 kpl) ennen asfaltointa, piha-asfaltointi (ylä-keskipiha) 2014. Piha-asfaltointi (alapiha), sokkeliosien pikkuikkunoiden uusiminen, talon 8 parvekeovien uusiminen 2015. Porraskäytävien valojen uusiminen, tunniste + led-valoiksi, putkiston kuntotutkimus 2016. Taloyhtiön omistamassa asunnossa (37) tehtiin pintaremontti vuokralaisen vaihtuessa, talojen huonokuntoiset saunan lauteet uusittiin, kaukolämpöpaketti uusittu talossa 8, koodilukot ulko-oviin, kylmäkomeroiden kylmälaitteiden sulkeminen 2017. Julkisivuremontin hankesuunnittelu, putkiremontin hankesuunnitelma, putkiremontin varsinainen suunnittelu, putkiremontin aloitus, viemärien sukitus, marraskuu, putkiremontin aloitus, poraukset, yhteiset tilat, joulukuu 2018. Putki-, viemäri- ja kylpyhuoneremontti, taloon 6 ikikouru, elementtisaumojen uusiminen, asunnon A 2 (taloyhtiö) pintaremontti 2019. IV-puhdistus ja säätö, talojen huopakatteen uusiminen, talojen kattoikkunoiden ja kattoluukkujen uusiminen 2020. Hissien uusiminen 2021. Rappukäytävien ja rappujen alaosien sekä saunakäytävien maalaus, pihagrillin ja kalusteiden uusiminen, autotallin ovien maalaus ja päätymuurin kunnostus ja maalaus, talon 8 käytävän ja polkupyörävaraston välisen oven uusiminen, pelastustien toteuttaminen, asuntojen ovilistojen uusiminen 2022.. Asunnon remontit: Pintaremontti, keittiön ja olohuoneen välinen seinä on poistettu, asennettu saareke v. 2010. Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2018. Seinien tasoitus ja maalaus v. 2023.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Selvitys korjaustarpeesta 2023-2027: Julkisivun kunnostus, parvekkeiden kunnostus.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 092 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Kouvolan kaupunki p. 020 615 11
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kouvolan keskustan palvelut n. 1,6 km, Sale n. 1,2 km, Ratamokeskus n. 950 m.
Lisätiedot
*Telia on tuonut valokuidun puhelinjakamoon. Talossa ei ole taloyhtiön nettiä, vaan jokainen tekee sopimuksen haluamansa operaattorin kanssa. Yhteys toimii puhelinpistokkeen kautta. *Sähköistyvän osakekirjan kulu 358 € (sis. MML omistuksen rekisteröinnin 63 € ja panttauksen rekisteröinnin 27 €). *Autopaikkatilanne 26.9.2023: 6 pistokepaikkaa vapaana, autotallipaikat ovat kaikki varattuja (jonossa viisi).
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kouvola OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV
Kouvolankatu 16, KOUVOLA
010 257 7450 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.