Kankolankatu 4 A, Jalkaranta, Lahti
Heti vapaa, hissitalon 5.krs huoneisto, joka sijaitsee paljon remontoidussa taloyhtiössä. Tilava vaatehuone ja lasitettuparveke lisää asumismukavuutta. Talo on valmistunut vuonna 1977 ja yhtiöllä on oma tontti. Loistava sijainti, S-market Jalkaranta, jossa Posti automaatti, löytyy n. 250 m päästä. Alueelta löytyy koulu, päiväkoti, talvisin Salpausselän latuverkosto ja kesäisin useita uimarantoja. Hyvät liikenneyhteydet, Lahden keskustaan n. 4 km.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 574865
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kankolankatu 4 A, 15950 LAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kph, vh, p lasitettu
- Asuinpinta-ala
- 68 m2
- Kokonaispinta-ala
- 68 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 5/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Parveke kaakko/itä, ikkunat itä/kaakko
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 67 701,15 €
- Velaton hinta
- 74 000,00 €
- Lainaosuus
- 6 298,85 €
- Neliöhinta
- 1 088,24 €
- Hoitovastike
- 319,60 €/kk
- Rahoitusvastike
- 88,40 €/kk
- Muu vastike
- 34,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 442,00 €/kk
Saunamaksu 14,00 €/kk, autopaikka 11,00 €/kk. Vesimaksuennakko 17 €/hlö/kk. Tasaus mittarin mukaan, kylmävesi 4,5 €/m3, lämminvesi 9,04 €/m3. Auton sisälämmitin 10 €/kk, kesäsauna 7 €. Hallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa tai salliessa kerätä yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tai jättää keräämättä yhden kuukauden hoitovastikkeen.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, bidee
Säilytystilat
Vaatehuone, verkkovarasto
Materiaalit
Keittiö: parketti, maalattu. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: parketti, tapetti. Makuuhuone 2: parketti, tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maalattu. Vaatehuone: parketti, tapetti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jalkarannan-Metsä
- Isännöitsijä
- Isännöintikeskus Tammen Oy, Harjukatu 22 A 2, 15110 Lahti, p. 03 755 9820. Päivi Pasanen p. 050 344 9112, paivi.pasanen@tammentalot.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 30
- Autopaikat
- 30 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 06.02.2033 asti. E-luku 155.
Tehdyt korjaukset
1990 ilmamäärät mitattu, 1991 elementtien saumaus, 1995 lämmönsiirrin, lämpösäätöventtiilit ja patteritermostaattiventtiilit uusittu, 1996 hissien koneiston kunnostus, 2003 vesikatto pinnoitettu, 2005 ikkunat/ parvekeovet uusittu, 2006 terassiparveke katettu, ilmahormien puhdistus 2007, talosaunan kunnostus, 2009-2010 ulkoikkunoiden smyygien tasoitekorjauksia, kylmäkoneikko uusittu, parvekkeiden lattia/ seinä/ kattopintojen huoltomaalauksia, sokkeleiden osittainen huoltomaalaus, 2011 porrashuoneen maalaus/ ala-aulan seinän laatoitus, viemäriputkiston ja käyttövesiputkiston kuntotutkimus röntgenkuvaamalla, parvekekaiteiden teräskaiteet, huoltomaalauksia, liiketunnistinvalaisimet porrashuoneeseen, 2012 pääsisäänkäynnin laatoitus/ maalaus, julkisivun kuntotutkimus, osa 1/2, 2013 julkisivun kuntotutkimus täydennys osa 2/2, parvekepielien halkeamien korjauksia, autopaikkojen lämmitysrasioiden uusiminen. 2014 lukitusjärjestelmän uusiminen (Iloq), lämpökamerakuvauksia asunnoissa, 2015 pelastustie, sisäänkäyntien suojakatteet ja lumiesteet, 2016 valovirtaventtiilit, korvausventtiilien suodattimien uusiminen, kaapeliverkkoon liittyminen, 2017 tuulikaapin väliovien korjaus, hissin kerrosjakajan korjaus, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, 2017-2018 käyttövesiputkiston uusiminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen, savunpoistoikkunan asennus, sähköverkkoon kytketty palohälytysjärjestelmä, ovipuhelimet/ summeritaulun uusiminen, valokatteen lumieste, 2019 hissin uusiminen (automaattisesti avautuvat ovet), ulko-oven uusinta esteettömäksi, viemäriputkiston kuntotutkimus röntgenkuvaamalla, 2020 kylpyhuoneremontti, saneerattiin 17 kpl, jotta kaikki kylpyhuoneet täyttävät nykyiset märkätiloja koskevat säädökset, 2021 taloyhtiön laaja kuntokatselmus/ kuntoriskit ja korjaustarpeet ajanjaksolle 2021-2035, 2021 tonttivesijohdon uusiminen, etuovelta parkkipaikalle johtavan kulkureitin valaistus, talon edestä jätekatokselle johtajavan asfalttikäytävän peruskorjaus, 2022 tallentavien valvontakameroiden asentaminen piha- ja ulkoalueelle, huoneistokohtaisen lämpötila- ja ilmankosteusseurantajärjestelmän käyttöönotto, 2023 pihakalusteiden uusiminen ja grillialueen toimivuuden parantaminen, jätekatoksen katon maalaus ja kourujen korjaus.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028, hallitus 5.2.2024, yhtiökokous 5.3.2024: ulkoseinien saumamassojen uusiminen ja paikallisten vaurioiden korjaaminen kuntotutkimustuloksiin perustuen. Parvekkeet ja kuistit, paikallisten vaurioiden korjaaminen perustuen kuntotutkimustuloksiin. Kylmäkellarin mahdollinen uusiokäyttö. Ilmanvaihto, kannattavuuslaskelma nykyisten poistoilmakoneiden (2 kpl) ja poistoilmalämpöpumppujen (PILP) välillä ja tarvittaessa uusiminen. Vesikatot, kuparisten kattokaivojen uusiminen. Kuntotutkimus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, muilta osin tarpeen mukaan.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 315 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Lahden kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: S-Market Jalkaranta n. 250 m. Lahden keskusta n. 4 km. Posti automaatti S- market Jalkaranta n. 250 m. Jalkarannan kirjasto n. 320 m. Lahden sote-keskus n. 5 km. Päijät-Hämeen keskussairaala n. 3 km. Koulut: Jalkarannan peruskoulu n. 350 m, Lahden Rudolf Steiner-koulu n. 750 m. Päiväkoti: Jalkarannan päiväkoti n. 500 m. Kartano hotelli ja laskettelukeskus Messilä n. 4,5 km. Messilä Golf n. 5 km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenteen pysäkit n. 200 m.
Lisätiedot
Yhtiökokous on päättänyt tupakoinnista seuraavasti: Taloyhtiön arvojen mukaisesti sen tavoitteena on tarjota asukkailleen terveellinen, turvallinen ja viihtyisä asumisympäristö. Näiden tavoitteiden edistämiseksi taloyhtiö suosittelee, että talon kaikki asukkaat ja heidän vieraansa pidättäytyvät parveketupakoinnista.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lahti OP Koti Häme Oy LKV
Aleksanterinkatu 20, LAHTI
010 256 7700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.