Hallituskatu 22-24 B, Keskusta, Oulu

Velaton myyntihinta 96 000 € Myyntihinta: 96 000 €

Käyttöönottovuosi 1962

Pinta-ala

48 m²

2h, k, kh

Tämä valoisa kaksio sijaitsee keskeisellä paikalla Oulun keskustassa. Käynti huoneistoon on Mäkelininkadun puolelta sisäpihan kautta. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa katutasoa ylempänä. Tilavasta eteisestä on käynti kylpyhuoneeseen, joka on uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Keittiö sijaitsee olohuoneen ja makuuhuoneen välissä. Isot ikkunat tuovat avaruutta ja valoa. Huoneistossa on tilava vaatehuone sekä kaksi varastoa. Pintoja päivittämällä saat tästä kodista mieluisan City-kodin huippu paikalta. Taloyhtiö on omalla tontilla ja on hyvin hoidettu. Keskustan palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Rautatie- ja linja-autoasema löytyvät ihan vierestä. Tule katsomaan.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkotipohjoinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 574624
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hallituskatu 22-24 B, 90100 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kh
Asuinpinta-ala: 48 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Kaakkoon Mäkelininkadun puolelle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 96 000,00 €
Neliöhinta: 2 000,00 €
Hoitovastike: 108,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 108,00 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, sähköliesi uusittu 2019, liesituuletin uusittu 2022, kaapistot valkoiset peiliovet.

Pesutilat

Kylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys mukavuuslattialämmitys sähköllä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: matto, maali / välitila laatoitus. Olohuone: matto, maali. Makuuhuone 1: matto, maali. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: matto, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Väylänvarsi
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy / Ismo Ylikulju +358207480223
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 59
Liikehuoneistoja: 5
Liikehuoneistojen pinta-ala: 1 056 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 pv

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Matalaosa tasakatto huopa/ korkea osa harjakatto kupari.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassaoloaika 5.2.2025

Tehdyt korjaukset

Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1994. Putkistoremontti (LVIS 2005). Lukosto uusittu 2005. Hissiuusinta 2006.Sauna-ja pesutupa uusittu 2006.Teräsulko-ovet uusittu 2006. Parvekeovi ja ikkunakunnostuksia 2011, päätyikkunoiden uusinta 2012. Jäte- ja hulevesien eriyttäminen 2014, iv-kanavien nuohous 2015, vesikaton saumojen tiivistys 2015, talotekniikan hälytysjärjestelmä, sadevesisyöksyjen uusinta, julkisivun `kopo`- tutkimus 2016. Korkean osan sädevesisyöksyjen uusinta 2017. Matalan osan julkisivulevytys 2018. Sähköpääkeskuksen määräaikaishuolto/korjaukset 2018. C-rapun sisäänkäynnin korjaus 2019. Korkean asunto-osan sädevesijärjestelmän saattolämmitys 2019. Vesikatto, korkea osa 2020. Ullakon ikkunat ulkomaalaus 2020. Sisäpihan muuri maalattu 2020. Liiketilojen lukostojen uusiminen 2023.. Asunnon remontit: Seinäpintojen maalausta

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: - asfalttivaurioiden paikkaus, sisäpiha, - sokkelivaurioiden kunnostus, - puuovien kunnostus/uusinta, - ulkomaalauksien kunnostus, - huoltomaalauksia.