Puijonkatu 41 A, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta 129 000 € Myyntihinta: 90 023 €

Käyttöönottovuosi 1958

Pinta-ala

52 m²

2h, kk

Loistava mahdollisuus ydinkeskustassa. Valoisa kaksio OMALLA tontilla!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan hissitalon 5. kerroksen kaksioon, joka sijaitsee keskeisellä paikalla Kuopion ytimessä. Tämä LVIS-saneerattu huoneisto tarjoaa täydellisen kodin kaupunkilaiselle tai houkuttelevan sijoituskohteen.

Huoneisto on valoisa ja avara ja se on muuttovalmis sekä hyvin varusteltu. Puustellin keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja laskutilaa, ja laadukkaat kodinkoneet, mukaan lukien asianpesukone, tekevät arjesta sujuvaa. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2019, ja säilytystilaa löytyy useista komeroista.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä parannuksia, kuten hissien ja katon uusiminen. Lisäksi ylimmässä kerroksessa sijaitsevat upeat saunatilat, joista avautuu upea näköala Kuopioon ja Kallaveteen. Voit nauttia löylyistä ja vilvoitella lasitetulla terassilla samalla ihaillen kaupungin maisemia.

Voit tehdä tästä kodista oman tarjouksesi välittäjälle, joka välittää sen myyjälle kaupan ehdottamiseksi.

Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse jari.heikkinen@op.fi ihan milloin vain ja kysyä lisätietoja asunnosta sekä sopia juuri sinulle sopivan esittelyajan.

Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 574550
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Puijonkatu 41 A, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk
Asuinpinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Käyttöönottovuosi: 1958
Kerros: 5/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Lounaaseen avautuva kaupunkimaisema.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 90 022,78 €
Velaton hinta: 129 000,00 €
Lainaosuus: 38 977,22 €
Neliöhinta: 2 480,77 €
Hoitovastike: 197,60 €/kk
Rahoitusvastike: 396,76 €/kk
Yhtiövastike yht: 594,36 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot Puustelli, kiinteät valaisimet. Keittiö on uusittu 2019.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain , Suihkuverho

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Kylpyhuone: laatoitettu. Lattiat: vinyylilankku. Seinät: maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Puijonkatu 41
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy/Tomi Makkonen, p. 010 228 4000, tomi.makkonen@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 43
Liikehuoneistoja: 8
Liikehuoneistojen pinta-ala: 721 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: G ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 16.6.2025

Tehdyt korjaukset

2019 Hissien saneeraus, katon uusiminen, liiketilojen ikkunat uusittu, LVIS-saneeraus, osittain aurinkokennoilla toimivat lämpöpumput, 2016 Lukituksen uusiminen, LVIS-saneerauksen suunnittelu, 2015 LVIS-hankesuunnitelma, 2014 Pihakannen uusiminen ja viemäröinti, 2008 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, 2007 Huoneistojen ja toimistojen ikkunoiden uusiminen, 2004 Jätekatos, 2002 Porraskäytävien maalaus, lämmönsiirrin uusittu, 2000 IV-kanavien nuohous, 1999 Puijonkadun katoslipan kermikate uusittu. Asunnon remontit: Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu 2019 LVIS remontin yhteydessä. Kaikki kaapit on uusittu, pinnat maalattu, kylpyhuone laatoitettu ja lattiat asennettu.