Kantosienenkatu 16 B, Taka-Lauttala, Nokia
Nyt vapautumassa moderni ja valoisa koti halutulta ja rauhalliselta asuinalueelta!
Tämän upean viisikon tilat on toteutettu toimivasti eritasoratkaisuna. Huonekorkeus ja suuret ikkunat antavat tilantuntua sekä upeaa luonnonvaloa. Kodissa on neljä tilavaa makuuhuonetta, joissa kahdessa on vaatehuone. Näyttävässä olohuoneessa on myös takkavaraus ja käynti takapihalle. Eteisestä on suoraan käynti kodinhoitohuoneeseen ja siitä kylpyhuoneeseen mistä löytyy kaksi suihkua sekä tunnelmallinen sauna. Ylä- ja alakerrasta löytyy vessat. Kaapistoiden, kahden vaatehuoneen, kodinhoitohuoneen ja reilunkokoisen ulkovaraston myötä asunnolla on loistavat säilytystilat. Asumismukavuutta lisää entisestään asunnolle kuuluuvat autokatospaikka sähköautonlatausmahdollisuudella sekä pistokepaikka.
Omalla lounaansuuntaisella takapihalla on reilusti tilaa leikeille ja puutarhaunelmille. Reilun kokoiselle katetulle terassille mahtuu hyvin sohvaryhmä tai isompikin ruokapöytä. Kuukausittaiset kulut jäävät kodissa maltillisiksi (noin 15.000 kWh/ vuosi) ilmalämpöpumpun ja lämmöntalteenoton ansiosta. Kesähelteillä viilennyksen hoitaa ilmalämpöpumppu!
Asunto Oy Nokian Kalliorinne on vuonna 2009 valmistunut 12 huoneiston yhtiö päättyvän kadun päässä lapsiystävällisellä alueella. Viereltä löytyvät upeat ulkoilumaastot mm. hiihtoreitit ja lenkkipolut, jotka johtavat aina Koukkujärvelle saakka ja uimarannalle on matkaa 1km. Tampereen keskustaan autoilee 20 minuutissa mutta myös julkiset yhteydet ovat hyvät, mm. bussipysäkki on 300m päässä ja rautatieasemalle on 2,2 km. Palvelut, tarhat ja ala-aste kaikki kävelyetäisyydellä. Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti!
Niina Lahtinen, puh. 050 389 6816, niina.lahtinen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 574517
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Kantosienenkatu 16 B, 37130 NOKIA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, khh, kph, s, 2 x wc, 2 x vh, autokatos, varasto
- Asuinpinta-ala
- 118,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 118,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Takapiha lounaaseen ja etupiha koilliseen
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 289 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 438,82 €
- Hoitovastike
- 260,70 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 260,70 €/kk
Sähkölämmitys 200,00 €/kk 15000 kWh/v. Hoitovastikkeeseen kuuluu autokatospaikka ja sähköpistoke. Hoitovastikkeen perusteena on huoneiston osakelukumäärä. Mikäli huoneistoon kohdistuisi rahoitusvastiketta olisi senkin määräytymisperusteena osakelukumäärä. Huoneistojen vesilaskutus 30.4, 31.8, 31.12. Kokonaissähkönkulutuskustannus (200 euroa/kk) on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (4 henkilöä) ollut noin 15.000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Varustus
Keittiö
Keittiön varusteisiin kuuluvat jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni,liesitaso, liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2022), kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua. Kodinhoitohuoneessa on pesukoneliitäntä, kaapistoja sekä allas. Yläkerran erillisessä wc:ssa on allaskaappi, peilikaaappi. Alakerran erillisessä wc:ssa on allaskaappi, peilikaappi ja siivouskaappi. Lattialämmitys kaikkialla.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Laatta, maali. Olohuone: Laatta, tapetti. Makuuhuone 1: parketti, tapetti. Makuuhuone 2: parketti, tapetti. Makuuhuone 3: parketti, tapetti. Kodinhoitohuone: laatta, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Eteinen: laatta, maali. Wc: laatta, maali yläk: laatta, maali ja tapetti. Makuuhuone 4: parketti, tapetti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nokian Kalliorinne
- Isännöitsijä
- Nokian ammatti-isännöinti Wendelin Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö, osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 12
- Autopaikat
- 12 kpl, 12 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, ulkovarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys sähkö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto. LTO
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2010 Piha-alueen asfaltointi 2016 IV-hormien nuohous 2021 Autokatoksen ja varaston huoltomaalaus 2022 Takapihan väliaitojen huoltomaalaus 2022 Taloyhtiön ulkovalaisimet uusittiin 2023 11kW latausasemavalmiuden rakentaminen kaikille autokatospaikoille. Asunnon remontit: 2015 keittiön kaapinovet, liesi ja uuni vaihdettu (vanhat keittiön rungot säilytettiin). Samalla lisättiin myös alakerran vaatekaappi ja toiseen vessaan siivouskomero. lmalämpöpumppu. Terassi uusittu 2023 Pintoja päivitetty vuosien varrella.
Suunnitellut korjaukset
Asuntojen etupihojen vuorimäntyjen poisto ja uusien istutusten suunnittelu käynnissä.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Taloyhtiön 5-vuotiskorjaussuunnitelma: 2023 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen 2026 IV-kanavien nuohous
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 679 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Nokian kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.08.2063
- Kaavoitus
- Nokian kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakaupat: K-Market n. 1,5 km S-Market Myllyhaka n. 1,5 km. Koulut: Alhoniityn ala-aste n. 1,7 km Harjuniityn ala- ja yläaste n. 1,8 km,. Päiväkoti: Majakadun päiväkoti 800m. Alhoniityn päiväkoti n. 1,3 km Harjuniityn päiväkoti n. 2,3 km. Lähipalvelut: Alisen uimaranta n. 2 km Hiihtolatu/ulkoilureitit asunnon vierestä n.100m. Liikenneyhteydet: Linja 73 (n. 0.3 km)
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.