Ojalanpelto 5 A, Muijala, Lohja
Kaunis, valoisa ja raikas rivitalokoti on rakennettu 2007. Pohjaratkaisu on erinomainen: alakerrassa sijaitsevat avara olohuone, ruokatila ja keittiö, ovat toimiva kokonaisuus, josta kulku suoraan viihtyisälle takapihalle. Takapiha rajoittuu puistoalueeseen, joten omaa rauhaa on tarjolla hyvin.
Alakerrasta löytyy lisäksi mm. yksi talon kolmesta makuuhuoneesta, erillinen wc sekä tilava kylpyhuone ja ihanan vaaleansävyinen sauna.
Yläkerrassa valoisa aula toivottaa tervetulleeksi kahteen makuuhuoneeseen ja kodinhoitohuone/kph/wc kokonaisuuteen. Säilytystiloja talossa on erinomaisesti mm. erillinen vaatehuone sekä lämmin varasto huoneiston yhteydessä.
Tähän huoneistoon kuuluu kaksi autokatospaikkaa.
Muijala on erittäin suosittua asuinaluetta, viihtyisä, siisti ja kehittyvä!
Yhteydet Muijalasta ovat erinomaiset: lyhyt matka moottoritien liittymään omalla autolla ja Linja-auto pääkaupunkiseudulle kulkee säännöllisesti. Ostoksille pääsee nopeasti Lohjalle ja Nummelaan. Hyvää vauhtia kehittyvä Lempolan kauppakeskittymä on lähellä. Lempolaan myös "Tunninjunaa" suunnitellaan, eli nopea raideyhteys Turkuun ja Helsinkiin, olisi hankkeen toteutuessa tulevaisuudessa mahdollista.
Harrastaa voi Muijalassa monipuolisesti: Muijalan hiihtomaa, jossa on talvella hiihtolatu ja kesällä lenkkeilyreittejä. Muijalassa on myös kuplahalli jalkapalloilijoille. Muijalan Nälköönlampi on suosittu uimapaikka.
Ota heti yhteyttä, ja mennään katsomaan tätä ihanaa kotia! Soita 050 4420626 / Nina tai nina.rontynen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 574510
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Ojalanpelto 5 A, 08680 LOHJA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, kph, s, wc, et, khh + wc, aula, vh (4h, k, s yht.järj.muk.)
- Asuinpinta-ala
- 109 m2
- Kokonaispinta-ala
- 109 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Takapihalla vehreä maisema ja suurehko piha-alue. Huoneiston piha-alueen jälkeen kaupungin puistoalue.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 255 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 339,45 €
- Hoitovastike
- 272,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 272,50 €/kk
- Vesimaksu
- 10,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 10,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 16900 kWh/v. vuonna 2023 ollut noin 16 900 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Vesimaksu on ennakko ja tasaus mittauksen mukaan. Vuonna 2023 tasausmaksu ollut 4,59 €/m³. Kaupan yhteydessä kustannuksia tulee varainsiirtoverosta 1,5% velattomasta kauppasummasta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Kodinkoneita uusittu 2019. Keittiö, ruokahuone ja olohuone yhdistyvät kivasti ja muodostavat avaran ja tyylikkään tilakokonaisuuden, josta kulku takapihan terassille viettämään vaikkapa mukavaa kesäpäivää.
Pesutilat
Alakerrassa kph + sauna : sähkökiuas, suihku, peilikaappi, allaskaappi. Sauna maalattu 2024. Erillinen wc. peili, kaapisto + allaskaappi. Yläkerrassa kph + wc: peilikaappi + allas, samassa tilassa kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä (pesutorni mahtuu hyvin), kaapistot, hyllyt, kiinteät valaisimet. Lattialämmitys märkätiloissa ylä- ja alakerrassa
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmitetty ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: lattia parketti, seinät maalattu, Olohuone: lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: lattia parketti, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: kaakeli, laatta. Sauna: laatta, puu. Kylpyhuone: kaakeli, laatta. Wc: kaakeli, laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lohjan Ojalanpelto
- Isännöitsijä
- Isännöinti Lampinen, Sirpa Lampinen, 044 2107409
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 5
- Autopaikat
- 10 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, yhteisvarasto pihanhoito välineille
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Tiili.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Ilmalämpöpumppu.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Märkätiloissa lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 14.12.2033
Tehdyt korjaukset
2023 Tiilikaton pesu, 2022 Asunnon A2 varaajan vaihto, 2021 Julkisivun sinisten osien maalaus, 2020 A1, A2, A3 takkapiiput tarkastettu ja tiivistetty (osakas vastaa), 2019 Autokatoksen maalaus, 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö, 2018 Asunnon A4 varaajanvaihto Jäspi VLM 300, 2017 Asunnon A5 yläkerran kylpyhuoneen saneeraus, 2016 Roskakatoksen rakentaminen, 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Asunnon remontit: Sauna maalattu 2024, Lattiat uusittu 2020, kodinkoneet uusittu 2019, rappuset maalattu 2018
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarve kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnosapitotarve: Palovaroittimien uusiminen, Lämminvesivaraajia uusitaan tarvittaessa Ilmanvaihtokanavien puhdistus Toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Ei päätettyjä suuria korjaushankkeita.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 522 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Lohjan Kaupunki / kaavoitus
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lempolan kauppakeskittymän monipuoliset kaupat kävellen 4,7 km, Lähikauppa K-market Lohjaportti, jossa Postin palvelupiste ja Rinki ekopiste n. 2,7 kilometriä. Perttilän kaupat ja palvelut n. 3,2 km. Lohjan palvelut 8,7 km, Nummelan palvelut n. 11 km. Espoon palvelut (Espoon keskus) n. 34 km, Helsinki n. 52 km. Koulut: Muijalan koululle 900 m, Perttilän koulu 3,2 km, Lohjan lukio n. 9,6 km, ammattikoulu Luksia Lohja 9,5 km, Luksia Nummela 12 km. Päiväkoti: Muijalassa n. 900 m, Päiväkoti Onnen Omenaan autolla 1,3 km. Läheltä löytyvät myös useita leikkipaikkoja, Muijalan koulun liikuntapaikat ja Muijalan Hiihtomaan. Muijalan kuplahalli 550 m. Nälköönlammen uimarantaan autolla 3 km. Ulkoilureitti Lohjanharjua pitkin Nälköönlammelta Lempolaan. Ojalanpellon leikkipuisto ja virkistysalue pienen kävelymatkan päässä, Mineriitintien leikkipuisto 2,4 km, Kajokujan leikkipuisto 1,7 km. Aktiviteetteja löytyy hyvin koko perheelle. Liikenneyhteydet: Liikennekaasun (CNG) tankkausasema 3,2 km, Agillityharrastajien Lägi-areena 2,4 km. Hyvät yhteydet linja-autolla pääkaupunkiseudulle Lohjanharjutieltä ja Muijalan liittymästä, Turunväylälle autolla 3,3 km
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lohja OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kauppakatu 13, LOHJA
010 254 5360 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.