Nuijatie 36 A, Viiala, Tampere
Valoisa ja toimiva päätyhuoneisto!
Tämä rauhallinen päätykolmio on avaran valoisa ja kulku huoneistoon on esteetön. Ruokailutila yhdistyy olohuoneeseen ja lasitettu terassi on upea lisähuone jo varhain keväällä ja pitkälle syksyyn. Terassilta on kulku pihalle ja tämä tekee asumisesta jopa rivitalomaista.
Kodin reilut säilytystilat alkavat jo eteisen liukukaapeista ja lisää säilytystilaa on vaatehuoneessa sekä lämpimässä häkkivarastossa. Erillisen wc:n lisäksi myös kylpyhuoneessa on pesuallas ja kaapistot. Hoitovastike on maltillinen ja vedestä maksat vain todellisen mittarilukeman mukaisesti.
Asunto Oy Tampereen Vilusen Kruunu on vuonna 2000 valmistunut, 42 huoneistosta koostuva viihtyisä taloyhtiö ja lämmitysmuotona on kaukolämmitys. Suojaisalla sisäpihalla on lasten leikkipaikka ja lisäleikkejä on tarjolla Kalle Päätalon puistossa, minne on matkaa vain 300 metriä. Hyvät liikenneyhteydet ja Kaukajärven sekä Turtolan palvelut ovat kaikki vain kävelymatkan päässä. Muun muassa bussipysäkille on matkaa 300 metriä ja kauniit pyöräreitit todella hyvät keskustaan saakka.
Tervetuloa kodin ensinäytölle 14.5.2024 klo 17:00-17:30 tai varaa oma esittelysi vaikka heti: Pauliina Paananen 050 3896826 pauliina.paananen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 574497
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Nuijatie 36 A, 33710 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, avokeittiö, kph, s, eril.wc, vh, las.ter
- Asuinpinta-ala
- 72 m2
- Kokonaispinta-ala
- 72 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Terassi, olohuone ja keittiö etelään, sauna ja eril wc pohjoiseen, makuuhuoneet itään
- Vapautuminen
- 30.6.2024
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 194 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 694,44 €
- Hoitovastike
- 304,92 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 304,92 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 11,00 €/kk. Hoitovastikkeeseen sisältyy kaukolämmityskulu. Vedestä maksettava 20€/henkilö/kk on ennakkomaksu ja lasku tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Huoneiston hoitovastikkeeen perusteena on huoneiston neliömäärä. Yhtiöllä ei ole lainaa, mutta mikäli olisi, olisi huoneistoa koskevan rahoitusvastikkeen perusteena huoneiston osakelukumäärä. Hoitovastike nousee 1.7.2024 alkaen 333,36 euroon ja pistokkeellinen autopaikka 12,00 euroon.
Varustus
Keittiö
Keittiön varusteisiin kuuluvat 2021 uusitut korkea jääkaappi ja korkea pakastekaappi, 2021 uusittu lattialiesi induktiolevyillä ja kiertoilmauunilla, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät työtasovalaisimet.
Pesutilat
Ikkunallisessa saunassa on 2022 uusittu sähkökiuas ja 2022 käsitellyt paneelilt. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkukaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Erillisessä wc:ssä on peili, peilikaappi ja allaskaappi. Kiinteät valaisimet wc:ssä, kylpyhuoneessa ja saunassa.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö, olohuone, eteinen ja yksi makuuhuone: parketti, maali Makuuhuone 2: parketti, tapetti. Vaatehuone: muovimatto, maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Vilusen Kruunu
- Isännöitsijä
- Retta, Olli Varis 010 2280082
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 42
- Autopaikat
- 45 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, askartelutila
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 211 kWHe/m2vuosi. Energiatodistus on voimassa 10.11.2024 saakka.
Tehdyt korjaukset
2010 Pitkän aidan maalaus 2012 IV-kanavíen puhdistus ja säätö 2014 Kattorakenteiden puuosien huoltomaalaus, jätekatoksen ja varastojen huoltomaalaus 2016 Yläpohjakorjauksia 2016 Rappukäytävävalaistuksen uusimnen led-liiketunnistinvalaisimiksi 2016 Piha-alueen kunnostusta (viheralueen ja aitojen kunnostusta) 2017 Radonimureiden käyttöönotto 2017 Hissien hälytykset gsm-pohjaisiksi 2017 Lämminkäyttövesisiirrin uusittu 2017 Pysäköintiruutujen maalaus 2018 Lumieste ja kattoturvatuotteiden asentaminen 2018 Pihan tolppavalaisinten puhdistaminen ja polttimoiden vaihto 2019 Uusittiin kuivaushuoneen kondensiokuivain 2020 Sähköiset ovipumput 2022 Autokatosten rakentamisen selvitys/suunnittelu 2022 Liiketunnistevalaisimien lisäys ulkovarastoihin ja pyöräsuojiin 2023 PTS:n laatiminen
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Kattojen huoltomaalaus, vioittuneiden/ ruostuneiden paikkojen puhdistus ja maalaus 2024 Kasvillisuuden poistaminen seinustojen viereltä 2024 Räystäiden otsalautojen kunnostaminen sekä laudoitusten huoltomaalaus 2024 IV-hormien nuohous ja säätö 2024 Lämmityksen perussäätö 2024 Kaikkien huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus 2024 Elementtisaumaukset 2025 Salaojakaivojen esiin kaivaminen ja järjestelmän kuntotutkimus 2025 Parvekkeiden muoviviemäriputkien uusiminen 2025 Aidan kunnostus Santaharjuntien varrella 2025 Yhteisten tilojen sekä huoneistojen palovaroittimien uusinta 2025 Aluevalaisimien uusiminen vanhimmilta osilta 2026 Ikkunoiden kunnostaminen 2026 Julkisivujen elastisten saumojen uusiminen 2026 Maantasokerrosten ulko-ovien ja parvekkeiden ovien kunnostaminen 2026
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 196 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 14.10.2059
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Kaukajärven palvelut 800m päässä, Turtolan CM 1,3km, posti S-Market Kaukajärvi 800m, Turtolan kauppakeskus 1,3km, kirjasto Kaukajärven kirjasto 1,5km, terveysasema Kaukajärven terveysasema 1,5km, TAYS 5km. Koulut: Tampereen Rudolf Steiner koulu 1,9km, Kaukajärven koulu 1,2km. Päiväkoti: Turtolan päiväkoti 650m. Iso-Vilunen rullalaitailupuisto 550m, Kalle Päätalon puisto 300m. Liikenneyhteydet: TKL 4, 6, 9 ja 10. Lähin TKL pysäkki 300m. Hyvät pyörätiet keskustaan saakka
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.