Erviänkatu 21 B, Riihelä, Lahti

Velaton myyntihinta 112 000 € Myyntihinta: 99 807 €

Käyttöönottovuosi 1978

Pinta-ala

72,5 m²

3h, k, s, parvi, varasto, piha

Kodikas ja viihtyisä yhden tason koti äskettäin putkiremontoidusta yhtiöstä tarjolla.

Taloyhtiö pitää sisällään rivi- ja paritaloja ja onkin tunnelmallinen pihapiiri. Täällä pääset jäähdyttelemään rauhalliselle omalle aidatulle etupihalle saunan jälkeen. Asunnon keittiö ja pesuhuone on kokonaisuudessaan remontoitu sekä päivitetty pinnat vuonna 2008. LVIS saneeraus tehty 2021. Ilmalämpöpumppu lisätty 2022

Toisen makuuhuoneen yhteydessä oleva parvi tuo lisää tilaa. Ihanteellinen vaihtoehto omaa rauhaa ja hyväkuntoista kotia etsivälle. Hollolan ja Lahden keskustan palveluihin lyhyt automatka.

Katso myös 3D virtuaaliesittely asuntoportaalin linkistä.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Häme Oy LKV opkoti.paijathame@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 574490
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Erviänkatu 21 B, 15840 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s, parvi, varasto, piha
Asuinpinta-ala: 72,5 m²
Kokonaispinta-ala: 72,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Itään
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 99 806,90 €
Velaton hinta: 112 000,00 €
Lainaosuus: 12 193,10 €
Neliöhinta: 1 544,83 €
Hoitovastike: 380,63 €/kk
Rahoitusvastike: 134,11 €/kk
Yhtiövastike yht: 514,74 €/kk
Vesimaksu: 21,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi Miele, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone Miele, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna Kikkalauteet, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu. Huoneisto: laminaatti, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Erviänkatu 15-31
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Talopro Oy Teemu Paakkanen puh: 0500 355 323
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: 21 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, yhtiön laajakaista DNA Welho Oy

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 5.1.2034

Tehdyt korjaukset

2023 Piha-aitojen laajat uusimiset 2021 LVISA-saneeraus, joka sisälsi käyttövesiputkien, vesikalusteiden (hanat, wc-istuimet) ja kaukolämmön lämmönsiirtimen uusimisen ja etäluettavien vesimittareiden asennuksen. LVISA-urakan aikana kylpyhuoneiden saneeraukset yhtiön kunnossapitovastuun osalta osakkaiden omana korjaushankkeena 2020 Piha-aitojen uusintatöitä 2019 Piha-aitojen uusintatöitä 2019 Huoneiston 25 C kylpyhuoneen uusiminen vuotovahingon jälkeen 2018 Ilmastointihormien nuohous, pysäköintiruutujen maalaus 2016 Pysäköintialueiden asfaltointien uusiminen ja sadevesiviemäröinti, autonlämmityspistorasioiden uusiminen kaapelointeineen 2014 1-tasoisten rakennusten lautaverhousten korjaus ja maalaus 2013 1-tasoisten rakennusten runkorakenteiden kosteusvaurioiden korjaus 2012 2-tasoisten rakennusten lautaverhousten korjaus ja maalaus, 2-tasoisten rakennusten runkorakenteiden kosteusvaurioiden korjaus 2006 Lukot sarjoitettu 2004 Käyttöveden kiertoputkiston uusiminen, aluelämpöputkiston uusiminen, ilmanvaihdon poistokojeet asennettu 2003 Lämmönsiirtimen uusiminen 2000 Linjasäätöventtiilit ja lämmön tasapainotus 1995 Kattopinnoitteiden uusiminen, räystäiden pidennys, julkisivujen lomalaudoituksen uusiminen. Asunnon remontit: 2008 Keittiö kokonaisuudessaan 2008 Kylpyhuone vesieristeineen ja sauna 2008 Huoneiston pinnat remontoitu/maalattu 2009 Eteisenpeilikaapit ja makuuhuoneen kaappi 2011 Ulko-ovi 2011 Ovi saunaan 2011 Saunan lauteet ja kiuas 2011 Wc:n lavuaari ja pytty 2017 Jääkaappi ja astianpesukone 2018 Pienen makuuhuoneen kaappi

Muut tiedossa olevat korjaukset

5- vuoden kunnossapitosuunnitelma 2024-2029 Hallitus 4.4.2024 2024 Katon korjaus ja uusimishankkeen valmistelu 2025 Katon uusiminen peltikatteeksi

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 876 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: R-Kioski Metsäkangas n. 2 km S-Market Metsäkangas n. 2 km Okeroisten K-Supermarket m. 2km, Lidl 2,7 km Prisma Hollola ja kuntakeskus 3,8km. Koulut: Kasakkamäen koulu n. 1 km. Päiväkoti: Riihelän päiväkoti n. 700 m. Kärpäsen kirjasto n. 3 km Päijät-Hämeen keskussairaala n. 2 km Merkityt ulkoilupolut n. 1 km Hiihtoladut n. 50 m. Liikenneyhteydet: Paikallisbussi nro 6, pysäkki n. 200 m