Lemettiläntie 19 B, Lemettilä, Laukaa

Velaton myyntihinta 89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Käyttöönottovuosi 1984

Pinta-ala

60,4 m²

2h, k, kph, s, erillinen wc

Viihtyisä, valoisa rivitalokoti Laukaan Lemettilässä valmiina ihastuttamaan! Asuntoa on laajasti remontoitu 2021-2022 vuodenvaihteessa, mm uusittu keittiö, kylpyhuone, sauna, pintoja ja muutettu vaatehuone erilliseksi wc-tilaksi. Harmoninen, vaalea värimaailma toistuu läpi koko asunnon, kylpyhuone ja saunatilat ovat klassisen tyylikkäät. Vehreä takapiha ilta-auringon puolella tuo mukavuutta kesän viettoon. Hyvin hoidettu, rauhallinen taloyhtiö vain kävely- tai pyöräilymatkan päässä kirkonkylän palveluista. Uimaranta ja lenkkireitit kulman takana.

Varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 574438
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Lemettiläntie 19 B, 41340 LAUKAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, s, erillinen wc
Asuinpinta-ala: 60,4 m²
Kokonaispinta-ala: 60,4 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 89 000,00 €
Neliöhinta: 1 473,51 €
Hoitovastike: 271,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 271,80 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Pakastekaappi, liesitaso, kaasuliesi, mikroaaltouuni, kaapistot, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, puukiuas, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä Kylpyhuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia: vinyylilankku Seinät: välitilalaatta, maalattu. Olohuone: Lattia: vinyylilankku Seinät: maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: vinyylilankku Seinät: maalattu. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: laatta. Wc: Lattia: laatta Seinät: maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuhilasniitty
Isännöitsijä: Terhi Markkanen / Sujuvaa 050 594 4643
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 7
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, ulkovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Huoneistoon on remontin yhteydessä asennettu sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2003-2004 piiriojat ja salaojia uusittu 2006-2007 uusittu terassiovet 2011 sähköpattereiden vaihto 2012 katon peruskorjaus 2013 lumiesteiden asennus 2013 Lvv vaihto A1 2014 uusittu pihavalaisimia 2014 uusittu rännivesiputkia ja piha-aluetta 2014 postilaatikoiden ja postilaatikkotelineen uusiminen 2014 kattoremontti (2012 epäonnistuneen korjaus) 2014 ilmastoinnin putkitusten uusimista kattoremontin yhteydessä 2014 ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2015-2015 teetetty KH-kortin mukaiset rakennustekninen kuntoarvio sekä lvis-tekniset kuntoarviot 2016 Lvv vaihdettu A3 2018 vaihdettu päävesimittari ja osalle huoneistoja huoneistokohtaiset vesimittarit sekä päävesimittarin yhteyteen asennettu paineenalennusventtiili. (Huoneistokohtaisia vesimittareita ei ole vaihdettu kaikissa huoneistoissa.) 2018 Savupiippujen nuohous 2019 Lvv vaihto A2 ja B6 ja B7 2019 A2 makuuhuoneen seinän/saunan yläreunan kosteusvaurio korjattu 2020 Nuohous, Aronia-aidan alasleikkaus 2021 kuusiaidan leikkaus, jätekatoksen lattian korjaus sekä huoltomaalaus 2022 Ikkunat, Etupihan maanpinnan muotoilu 2023 Pesuallashana as 3 ja Wc-istuimen vuodon korjaus as 6. Asunnon remontit: Remontti on tehty 2021-2022 vuodenvaihteessa: Kylpyhuonesaneeraus ja vaatehuone muutettu wc-tilaksi Keittiösaneeraus Seinä-ja kattomateriaalien uusinta

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOSUUNNITELMA SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE 2024-2028: Esitetty yhtiökokoukselle: 24.4.2024 Kunnossapitotarve yhtiökokousta varten seuraavien viiden vuoden aikana (normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi): - väliaidanteiden huolto/uusinta ja huoltomaalaus 2024 - vesimittarien uusinta huoneistoihin, joihin ei ole vaihdettu vesimittaria - pihan ja sokkelin vierustojen kallistuksen korjaus, sadevesikaivojen kunnon tarkistus - lämminvesivaraajan vaihto tarvittaessa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 719 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Laukaan kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Laukaan keskustaan noin kilometri. Keskustassa monipuoliset palvelut mm K-Supermarket, Lidl, Tokmanni, S-market ja Laukaan pääkirjasto. Seututerveyskeskukseen matkaa noin 1,3 km. Koulut: Alakoulu noin 2 km, Yläkoulu noin 1,9 km, Lukio noin 1,9 km, Poke noin 1,9 km. Päiväkoti: Laukaassa useista päiväkoteja. Mm Satamakahvio noin 1,7 km, Kuntokulma noin 1,4 km, Kylpylähotelli Peurunka noin 5,2 km.