Tesomajärvenkatu 20 D, Tesoma, Tampere

Velaton myyntihinta 69 000 € Myyntihinta: 68 303 €

Käyttöönottovuosi 1966

Pinta-ala

33,3 m²

1h, kk

Tilava kuudennen kerroksen yksiö vapautumassa uudelle omistajalle! Asunnon pohjaratkaisu on toimiva. Iso olohuone, jonne mahtuu hyvin mm. sänky sekä ruokapöytä. Kylpyhuone on uusittu putkistosaneerauksen yhteydessä vuonna 2011. Pienellä pintaremontilla saat tästä kivan kodin itsellesi tai sijoitukseen.

Kahden rakennuksen ja 126 asunnon taloyhtiö Asunto Oy Tesomanranta on hyvin hoidettu yhtiö, jossa suurimmat remontit ovat jo takanapäin. Koti sijaitsee palveluiden äärellä sekä kulkuyhteydet kaupunkiin ovat loistavat TKL:n sekä junaseisakkeen ansiosta. Mahtavat ulkoilumahdollisuudet Tesomanjärven lenkkipoluilta jatkuu sujuvasti Tohloppijärvelle asti. Jäähalli, palloiluhallit sekä uimahalli sijaitsevat kävelymatkan päästä.

Esittelyt ja lisätiedot:

Kimmo Saarinen, 050 389 6883 kimmo.saarinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 574217
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tesomajärvenkatu 20 D, 33310 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk
Asuinpinta-ala: 33,3 m²
Kokonaispinta-ala: 33,3 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Kerros: 6/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Kaupan edellytyksenä on DVV:n lupa kaupoille.

Hintatiedot

Myyntihinta: 68 303,36 €
Velaton hinta: 69 000,00 €
Lainaosuus: 696,64 €
Neliöhinta: 2 072,07 €
Hoitovastike: 135,60 €/kk
Rahoitusvastike: 19,21 €/kk
Yhtiövastike yht: 154,81 €/kk
Vesimaksu: 23,50 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaattia, seinät maalattu/laatoitettu. Olohuone: lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: lattia muovimattoa, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tesomanranta
Isännöitsijä: Lännen kiinteistöpalvelu
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 126
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 12.1.2032. E-luku 153

Tehdyt korjaukset

2023 Hissien uusiminen,2021 Julkisivujen pesua, 2015 syväjäteastiat talon 22 päätyyn, 2014 Talon 20 tuuletusparvekekorj., 2009-2011 LVISA , 2007 Viemäriputken rakennusaikaisen virheen korjaus talo 22, 2006 talo 20 peltikatteen pinta, 2005 kulkuväylien asfaltointi, 2001 ikkunat-julkisivu, parvekesaneeraus ja lisälämmöneristys, 1998 talo 22 katon korjaus, porrashuoneiden ulko-ovet ja sähkölukot.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Selvitys kunnossapito- ja muutostyötarpeesta: 2024, Vesikattosaneeraus talo 22 Lukostosaneeraus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 11 006 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 14.8.2025
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jäähalli sekä uimahalli n.300m, kauppakeskus Westeri, kauppakeskuksen tiloissa Kotipizza, PizzaHut, Instrumentarium, Tokmann, Alko, Apteekki, K-Market Westeri, Tesoman kirjasto, Fimlab. Raholan liikuntakeskus/palloiluhalli n.500 m, Tesoman palloiluhalli n. 800 m. Uimaranta sekä loistavat ulkoilumaastot löytyvät kivenheiton päästä.