Sipurantie 8 G, Ahtiala, Lahti
Tähän muuttovalmiiseen ja hillityn kauniiseen kotiin voit muuttaa ilman remonttihuolia. Koko asunto tuntuu avarammalta neliöihin nähden ja etelän suuntainen parveke sisäpihalle päin lisää viihtyvyyttä. Myös taloyhtiö on hyvin remontoitu mm. käyttövesiputket ja salaojat on uusittu. Lähikauppa lähes vieressä sekä alakoulu ja päiväkoti. Hyvät bussiyhteydet Lahden keskustaan sekä nopea yhteys moottoritielle.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 574150
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Sipurantie 8 G, 15320 LAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h, tupak, kph, p
- Asuinpinta-ala
- 43 m2
- Kokonaispinta-ala
- 43 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1992
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 61 674,45 €
- Velaton hinta
- 69 000,00 €
- Lainaosuus
- 7 325,55 €
- Neliöhinta
- 1 604,65 €
- Hoitovastike
- 176,30 €/kk
- Rahoitusvastike
- 108,36 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 284,66 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Kohteessa on vesimittarit, tasauslaskutus 2 x vuodessa kesä- ja joulukuussa. Lämminvesi 9,26 €/m3, kylmävesi 4,44 €/m3 Lainaosuudet ovat putkikanaalit-, käyttövesiputkisto, salaoja lainoista. Lainaosuudet ovat poismaksettavissä. Laskennasta peritään erillishinnaston mukainen veloitus ja lisäksi mahdolliset pankin kulut 0 - 500 €, jotka peritään osakkaalta toteutuneiden kustannusten mukaan. Hallituksella valtuudet periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Kylpyhuone: laatoitettu. Huoneet: laminaattilattia, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Sipuranrinne
- Isännöitsijä
- Lahden Isännöitsijätoimisto Oy Mari Saarela 050 431 8405
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 116
- Autopaikat
- 99 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kerhohuone, tekninen tila
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 19.03.2034 asti e=183
Tehdyt korjaukset
Kunnossapito- tai muutostyö 2010 Asennettu Bauer-puhdistusjärjestelmä lämmityksen ja käyttövedenkiertoon 2011 Asuinrakennusten yläpohjien lisälämmöneritys, IV-kanavien puhdistus ja säätö, vesi- ja lämpörunkojen uusiminen talojen 6, 13 ja 7 välillä, Talojen 6, 7, 8, 9, 11 ja 13 sokkelien ja salaojien kunnostus, julkisivujen maalaus, patteriventtiilien ja termostaattien vaihto sekä lämpöverkon tasapainotus, parvekkeiden sekä autokatosten ja porraskäytävien maalaus, ulkovalaistusten uudistaminen 2012 Koko taloyhtiön lukitus sarjoitettu Sentolle, hankittu pesukone talon pesulaan, lisätty lumiesteitä talojen katoille, pihan pensaat ja osa puustoa huoltoleikattu 2013 Pihapuiden leikkaus 2014 Pihateiden asfalttikorjaus, leikkivälineiden 3 kpl lisäys leikkialueille 2015 jätekatoksiin ovet, leikkialueiden kohennus 2016 Sipurantie 6 puolella olevat putkikanaalit uusittu, teetetty käyttövesiputkiston kuntokartoitus, 3 talon katot huoltomaalattu, 6- puolen salaojituksia kunnostettu 2017 Salaojat uusittu talo E 2018 Käyttövesiputkisto uusittu, manuaaliset vesimittarit asennettu 2019 Salaojajärjestelmä asennettu talojen ympärille 2019 Sadevesijärjestelmän puutteita korjattu 2021-2022 Elementtisaumojen uusiminen. Asunnon remontit: Keittiöön asennettu astianpesukone
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana: Esitetty yhtiökokouksessa 2.5.2023 - Taloyhtiön toiminnan tarkkailua ja normaaleja huoltotöitä - Ulkovarastojen kunnostaminen
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 22 831 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Lahden kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.5.2045
- Kaavoitus
- Asemakaava.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-market 200 m, S-market 2 km. Koulut: Ahtiala alakoulu 1 km, Kunnas alakoulu 1,5 km. Päiväkoti: Useita alueella, lähin 200 m. Loistavat ulkoilumaastot, Sipuran uimaranta. Liikenneyhteydet: Bussi noin 50 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lahti OP Koti Häme Oy LKV
Aleksanterinkatu 20, LAHTI
010 256 7700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.