Haukilahdentie 1273, Länkipohja, Jämsä

Velaton myyntihinta 369 000 € Myyntihinta: 369 000 €
Käyttöönottovuosi 2016
Pinta-ala
186 m2
5h, k, rt, et, khh, 2kph, s, vh, aula

Vapautumassa poikkeuksellisen upea kokonaisuus omassa rauhassa järven rannalla, missä kauniista maisemista ja veden läheisyydestä saa nauttia ympäri vuoden. Täydellinen koti sinulle, joka arvostat rauhallista asumista ja luontoa ympärilläsi.

Tämän arkkitehdin suunnitteleman kaksikerroksisen omakotitalon huonekorkeus on korkeimmillaan noin kuusi metriä. Kauttaaltaan korotettu huonekorkeus ja peräti 186-neliön huoneistoala luovat tilantuntua ja avaruutta. Suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa ja avautuu rauhallinen metsäinen maisema keskellä omaa yli seitsemän hehtaarin tonttia.

Talo on suunniteltu käytännöllisyyttä ja asumismukavuutta silmällä pitäen, laadukkaita materiaaleja unohtamatta. Alakerta on perheen yhdessäoloa varten. Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, jossa tilaa jakaa varaava takkaleivinuuni. Puustellin keittiössä on integroidut kodinkoneet, kivitasot ja reilun kokoinen saareke. Ruokailutilassa on tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle. Olohuoneesta on erotettavissa kirjastohuone, joka toimii erinomaisesti myös esimerkiksi työhuoneena. Eteisen yhteydessä riittävän säilytystilan takaavat korkeat liukuovikaapistot sekä kuivauskaapilla varustettu vaatehuone. Kerroksessa on myös erillinen kylpyhuone, jossa keittiön tavoin kivitaso. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, reilun kokoinen aulatila, kodinhoitohuone sekä tyylikkäät sauna- ja pesutilat.

Talon tekniset ominaisuudet ovat nykyaikaiset. Lämmönlähteenä koko talossa on maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Maalämmössä on varaus myös lattiaviilennykseen. Toimivan nettiyhteyden varmistamiseksi taloon on asennettu 4G-lisäantenni, joten myös etätyöskentely onnistuu mukavasti.

Omassa rannassa sijaitsee moderni lamellihirrestä rakennettu saunarakennus. Rakennuksessa on erillinen tupa, jossa tyylikäs ja tunnelmallinen takka sekä suuret ikkunat antamassa oikeutta kauniille järvimaisemille. Samoista maisemista pääsee nauttimaan myös saunan lauteilla - puukiukaan tarjoamia löylyjä unohtamatta. Saurakennuksen edustalla rannan suuntaan avautuvalla terassilla pääset vilvoittelemaan tai vaihtoehtoisesti nauttimaan paljun lämmöstä.

Tämä kohde on nähtävä paikan päällä, lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    574137
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Haukilahdentie 1273, 35400 LÄNGELMÄKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    5h, k, rt, et, khh, 2kph, s, vh, aula
    Asuinpinta-ala
    186 m2
    Perustuu rakennuslupapiirustuksiin.
    Kokonaispinta-ala
    189,1 m2
    Käyttöönottovuosi
    2016
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    1-2 kk kuluessa kaupanteosta, sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    369 000,00 €
    Kiinteistövero
    760 € vuonna 2024

    Sähkö: noin 20000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Sakotyhjennys 140 €/v.. Puhtaanapito: Jätehuolto 115 €/v. Nuohous 80 €/v.. Kiinteistövero: 760 € vuonna 2024. . Pihatien auraus 200-300 €/v.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivi.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, puukiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö: laattalattia, seinät maalattu pesunkestävällä maalilla. Olohuone: laattalattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: vinyylikorkki lattiassa, seinät maalattu. Makuuhuone 2: vinyylikorkki lattiassa, seinät maalattu. Makuuhuone 3: vinyylikorkki lattiassa, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: laattalattia, seinät maalattu. Sauna: laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu molemmissa kylpyhuoneissa. Eteinen: laattalattia, seinät maalattu. Työhuone: laattalattia, seinät maalattu. Yläkerran aula: vinyylikorkki lattiassa, seinät maalattu.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö. Varaava takka ja leivinuuni. Maalämpöön mahdollista liittää lattiaviilennys.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. LTO.
    Energialuokka
    B 2018

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    7,4 ha
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Kaavoittamaton, Rakennuslupa 2015-0075, poikkeamispäätös. Jämsän kaupunki, maankäyttöinsinööri p. 040 838 0122

    Rantaoikeudet

    Ranta
    Oma ranta
    Rannan pituus
    noin 190 m
    Rannan suunta
    Koillinen
    Vesistön tyyppi
    Järvi
    Vesistö
    Väärä-Kalkku
    Rannan kuvaus
    Kova hiekkainen savipohja.

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Porakaivo.
    Viemäri
    Kyllä
    Lisätietoa viemäristä
    Talolla saostuskaivo ja maasuodattamo. Saunarakennuksella harmaat vedet käsitellään harmaavesipuhdistamolla.
    Jätevesihuolto
    Saostuskaivo, maasuodattamo.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Sale Länkipohja 7 km. Koulut: Länkipohjan alakoulu 7 km. Hallin koulu 13 km. Päiväkoti: Länkipohjan päiväkoti 7 km. Länkipohjan kirjasto 7 km.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Orivesi OP Koti Orivesi Oy LKV

    Keskustie 25, ORIVESI

    010 256 8980 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!