Romsilantie 471, Perttelin Romsila, Salo
Maatilakeskus, peltoa ja metsää!
Myydään tarjousten perusteella maatilakokonaisuus Salon Perttelin Romsilassa.
Tarjousten jättöaika päättyy 13.6.2024 klo 12!
Sitovat tarjoukset tulee jättää määräaikaan mennessä sähköpostilla osoitteeseen markku.peikola@op.fi.
Myytävä kokonaisuus käsittää Tilakeskuksen rakennuksineen n. 2,5 ha, salajitettua peltoa kolmessa digilohkossa yhteensä 15,69 ha ja metsätilan n. 6,25 ha.
Tilakeskukseen kuuluu pihapiiri rakennuksineen, niittyä/laidunta ja metsää. Asuinrakennus on rakennettu alkujaan n. 1940 ja sitä on jatkettu v. 1969. Talossa lämmitysmuotona maalämpö, joka on asennettu v. 2022. Pihapiirissä lisäksi vanhempi navettarakennus, jossa ollut parhaillaan lampaita. Hallirakennuksissa erilaisia varasto ja säilytystiloja sekä myös talli/pihattotilaa.
Salaojitettua tukioikeudellista peltoa on kolmessa eri digilohkossa yhteensä 15,69 ha. Tilakeskuksen vieressä oleva pelto on digikarttojen mukaan pinta-alaltaan 6,47 ha. Varvontien varressa olevat lohkoa ovat yhteensä suuruudeltaan 9,22 ha.
Metsätilan pinta-ala on yhteensä 6,25 ha ja käsittää metsämaata n. 4,2 ha ja kitu- ja joutomaata n. 2,1 ha. Puusto on käytännössä pitkälti taimikkoa tai kasvatusmetsää.
Sijainti Salossa Romsilantien varrella on hyvä, vain 5 minuutin ajomatkan päässä on Helsinki-Turku moottoritie ja 15 minuutin ajomatkan päässä Salon keskustan palvelut.
HUOMIO. Kohde myydään tarjousten perusteella. Sitovat tarjoukset tulee jättää 13.6.2024 klo 12 mennessä sähköpostilla osoitteeseen markku.peikola@op.fi
Tarjouksen voi tehdä seuraavasti:
1. Koko kokonaisuus 25,448 hehtaaria (käsittää kaikki 3 tilaa rakennuksineen)
2. Pelkkä metsätila Kalliomäki, pinta-ala 6,25 ha.
3 Kaikki pellot yhteensä (digipinta-ala kolmessa lohkossa yhteensä n. 15,69 hehtaaria.)
4. Pelkät Varvontien varressa olevat peltolohkot (digipinta-ala 9,22 hehtaaria)
5. Pelkkä kotipelto Romsilantien varrelta (digipinta-ala n. 6,47 hehtaaria)
6. Pelkkä tilakeskus rakennuksineen (pinta-ala n. 2,5 hehtaaria). Käsittää pihapiirin ja rakennusten lisäksi metsäluetta ja niittyä)
Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä esitetyt tarjoukset!
Myynti ja lisätiedot: Markku Peikola 0400 745272 tai markku.peikola@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 573884
- Kohdetyyppi
- Maatila
- Osoite
- Romsilantie 471, 25180 PERTTELI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + tupakeittiö + wc + ph + s + pukuh + khh + aula
- Asuinpinta-ala
- 120 m2Digi- ja väestöviraston tiedoissa rakennuksen kerrosalaksi merkitty 173 m2. Rakennuspiirustuksiin perustuen alakerran asuintilat kaikkiaan n. 120 m2. Ilmoitetusssa asuintilojen pinta-alassa pelkästään alakerta. Yläkerran tilat laskettu muihin tiloihin korkeuden n. 2,05 cm vuoksi.
- Kokonaispinta-ala
- 180 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1940
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 1,00 €
- Kiinteistövero
- 230,75 €/v
Sähkö: Noin 16 500 kWh/v . Vesi ja jätevesi: Vesi 0,9 €/m³, perusmaksu 30 €, kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Tyhjennyskertojen mukaan. Tiemaksut: 142,40 €/v. Kiinteistövero: 230,75 €/v. . Esitetyt kulutus- ja kustannustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen mm. asukasmäärästä ja asumistottumuksista sekä henkilökohtaisista sopimusehdoista ja voivat näin ollen poiketa olennaisesti ilmoitetuista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä pesuhuoneessa, lattialämmitys vanhassa pesuhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Muovimatto, Maali. Olohuone: Muovimatto, Puolipaneeli/tapetti. Makuuhuone 1: Muovimatto, Tapetti. Makuuhuone 2: Muovimatto, Tapetti. Kodinhoitohuone: Muovimatto, Tapetti. Sauna: Laatta, Paneeli. Kylpyhuone: Laatta, Laatta. Eteinen: Laminaatti/muovimatto, Maali. Askarteluhuone, kerhohuone: Muovimatto, Tapetti. Wc: Laatta, Laatta.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu. Vanha osa omistajan mukaan ns. ruotsalaistalo, joka on tehty elementeistä. Uusi osa rakennettu paikan päällä pitkästä tavarasta. Julksivulaudoitus uusittu vanhan rakenteen päälle n. v 2006.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili. Uudessa osassa varttikate (uusittu n. 2008) ja vanhassa osassa sementtitiilikate.
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö. Asennettu v. 2022. Lisäksi erillinen pönttöuuni ja leivinuuni (korjattu 2022).
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- C 2018
Tehdyt korjaukset
-maalämpö asennettu v. 2022. -leivinuuni korjattu v. 2022 -julkisivulaudoitus uusittu vanhan rakenteen päälle n. v. 2006 -laajennuksen vesikate uusittu n. 2008 -asennettu vanhaan osaan pintasalaojat n. 2005 -yläkerran ikkunat uusittu n. 2002 -pesuhuoneen seinälaatoitusta uusittu n. 2002 -käyttövesiputket uusittu n. 1997 (kupari)
Tila
- Pinta-ala
- 25,4 ha
- Kuvaus
- Kokonaisuus käsittää kolme erillistä tilaa. Yhteispinta-ala 25,448 ha. -Pellot, kolmessa peruslohkossa, yhteensä 15,69 ha. -Metsätila Kalliomäki, kokonaispinta-ala n. 6,25 hehtaaria. -tilakeskus n. 2,5 ha. Käsittää maatilan pihapiirin rakennuksineen sekä metsää n. 1 ha ja laidunta/ niittyä n. 1 ha.
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Suunnittelutarvealue, maakuntakaava, vanha osa 1940-luvulta uusi osa n. 1969. Salon kaupunki, p. 02 778 5105
Metsät ja pellot
- Metsien pinta-ala
- 6.25 ha
- Metsien kuvaus
- Metsämaata n. 4,2 ha ja kitu- ja joutomaata n. 2,1 ha. Puusto käytännössä taimikkoa ja nuorta kasvatusmetsää. Puustoarviota ei ole saatavilla.
- Metsäarvio
- Ei
- Metsänhoitosuunnitelma
- Ei
- Pellon pinta-ala
- 15.69 ha
- Peltokuvaus
- Pellot, kolme peruslohkoa, digikarttojen mukaan yhteensä 15,69 ha. -Varvontien lohkojen ( 2kpl) pinta-ala ruokaviraston tietojen mukaan yhteensä 9,22 ha (Sankasuo 4,92 ha ja Villensuo 4,30 ha). Pelto salaojassa. Maanlaatu LjS (maanäytteet). Luonnohaittakorvauskelpoinen ja ympäristökorvauksessa mukana. Lohko ilmoitettu hukkakaurarekisterissä hukkakaurasta vapaaksi. -Kotilohkon pinta-ala digikartan mukaan n. 6,47 ha. Kotilohko, salaojassa. Kotilohkon osalta pienen peltoalan osalta suullinen maanvaihtosopimus naapurin kanssa. Maanlaatu LjS (maanäytteet). Luonnohaittakorvauskelpoinen ja ympäristökorvauksessa mukana. Lohko ilmoitettu hukkakaurarekisterissä hukkakaurasta vapaaksi. -Tilakeskuksen yhteydessä hevoslaidun 0,99 ha, ei tukea.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Vesiosuuskunta.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Pöytiön vesiosuuskunnan vesi.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Saostuskaivo 3kpl.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähin päivittäistavarakauppa Perttelin Inkereellä, jonne matkaa n. 5 km. Salon keskustan palveluihin n. 15 minuutin ajomatka. Koulut: Ala-aste Inkereellä, jonne matkaa alle 6 km. Yläaste, lukio ja ammattioppilaitos Salon keskusta-alueella. Päiväkoti: Lähin päiväkoti Inkereellä, jonne matkaa n. 5 km. Helsinkiin noin tunnin ajomatka ja Turkuun n. 45 minuutin. Lähistöllä sijaitsee kaksikin uimapaikkaa. Hossuksen uimarannalle matkaa reilut 2 km ja Varvojärven uimarannalle n. 5 km. Liikenneyhteydet: Romsilan asfalttitie suoraan pihasta. Helsinki-Turku moottoritien Muurlan liittymään vain n. 5 minuutin ajomatka!
Lisätiedot
HUOMIO. Kohde myydään tarjousten perusteella. Sitovat tarjoukset tulee jättää 14.6.2024 klo 12 mennessä sähköpostilla osoitteeseen markku.peikola@op.fi Tarjouksen voi tehdä: 1. Koko kokonaisuus 25,448 hehtaaria (käsittää kaikki 3 tilaa rakennuksineen) 2. Pelkkä metsätila Kalliomäki, pinta-ala 6,25 ha. 3 Kaikki pellot (määräala). Digipinta-ala kolmessa lohkossa yhteensä n. 15,69 hehtaaria. 4. Pelkät Varvontien varressa olevat peltolohkot (määräala) .Digipinta-ala n. 9,22 hehtaaria. 5. Pelkkä kotipelto Romsilantien varrelta (määräala). Digipinta-ala n. 6,47 hehtaaria 6. Pelkkä tilakeskus rakennuksineen (määräala). Pinta-ala n. 2,5 hehtaaria. Käsittää pihapiirin ja rakennusten lisäksi metsaluetta ja niittyä/laidunta. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä esitetyt tarjoukset! Määräalojen lohkomiskustannukset maksaa ostaja. Nykyisellä omistajalla on ollut matkan varrella erilaisia koti- ja tuotantoeläimiä. Tällä hetkellä on poneja ja lampaita.
Pohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Salo OP Koti Lounaismaa Oy
Turuntie 7, SALO
010 256 1310 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.