Torpankuja 2 B, Laajavuori, Jyväskylä

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin Siemens, sähköliesi Rosenlew, liesikupu Rosenlew, mikroaaltouuni Rosenlew, astianpesukone Elektrolux uusittu 2024 vuonna, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu laajan LVIS remontin yhteydessä

Materiaalit

Keittiö: Lattia: muovi ja seinä: maali. Olohuone: Lattia: parketti ja seinät: tapetti/maali. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti ja seinät: maali. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti ja seinät: maali. Kylpyhuone: lattia: laatta ja seinät: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Korte-Sato

Isännöitsijä

Retta / Tölli Marko 010 228 4000 marko.tolli@retta.fi

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

40

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

G ₂₀₁₃

Lisätietoa energiatodistuksesta

Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 251

Tehdyt korjaukset

Julkisivujen, parvekkeiden (ylimmille parvekkeille tehty katto ja kaikille parvekkeille lasitus) ja luhtikäytävien peruskorjaus sekä elementtien uudelleensaumaus ja huoneistojen puisten ulko-ovien sekä luhtikäytävien puuikkunoiden huoltomaalaus 2018, viemäreiden (sadevesiviemärit pinnoitettu) ja käyttövesiputkistojen uusiminen 2014, kylpyhuoneiden uusiminen viemäreiden ja käyttövesiputkien uusimisen yhteydessä 2014, kellarikerroksen lattioiden ja seinien maalauskunnostus LVIS-peruskorjauksen yhteydessä 2014, sähkö-, puhelin- ja antenniverkon (kaikki johdotukset uusittu, myös huoneistojen sisäpuoliset) saneeraus nykyaikaiselle tasolle LVIS-peruskorjauksen yhteydessä 2014, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2014, lämmönjakohuoneen laaja saneeraus laitteineen LVIS-peruskorjauksen yhteydessä 2014, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (kellarikerroksen ja luhtikäytävien ikkunoita ei uusittu) 2009, saunaosaston laaja peruskorjaus 2009, luhtikäytävien maalaus 2002, pihan asfaltointi 2002, vesikaton kunnostus 1997, ulkomaalaus 1993. Asunnon remontit: Makuuhuoneisiin uusittu laminaattilattia+ listat ja seinät maalattu, astianpesukone uusittu, keittiön tasot ja allas uusittu 2024 vuonna

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräinen yhtiökokous 23.10.2023 on päättänyt teettää hissien uusimisen esteettömyyden oheistöineen. Hankkeen rahoitettavaksi summaksi on päätetty enintään 270.000 @ (64,9963 €/osake) ja hallitukselle annettu tarvittavat valtuudet rahoituksen järjestämiseen. Osakkaille on annettu aikanaan oikeus maksaa lainaosuutensa pois, ennenkuin alkaa pääomavastikkeen maksaminen niillä huoneistoilla, jotka eivät maksa osuuttaan pois. Hissien uusimisurakan tekee Otis Oy ja alusta urakka-aika on 1.6.-30.8.2024.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Hissien uusiminen (Otis Oy tekee urakan tähän tietoon 1.6.-30.8.2024) sekä tarvittavat esteettömyyttä parantavat työt, (B-rapun hissi menee jatkossa kellarikerrokseen ja kellarikerroksen sisäovien sähköistys sekä kaikkien yli 2 cm kynnysten luiskaus siellä ja luhtikäytävän 1. kerroksessa), hankekuluihin on saatu ARA:n ja Jyväskylän kaupungin myönteiset avustuspäätökset. Lukitusjärjestelmän uusiminen nykyaikaiseksi. Sähköverkkoon kytkettyjen kaikkien huoneistojen ja yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen (”parasta ennen” -päiväys umpeutuu vuonna 2024). Ilmanvaihtokanavien nuohous ja järjestelmien säätö. Vesikaton uusiminen aikaisintaan jakson loppupuolella, julkisivuremontin 2018 yhteydessä todettu nykyinen huopakate vielä hyväkuntoiseksi.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Savelan S-market n. 1.3 km, Jyväskylän keskustaan n. 4 km. Koulut: Kortepohjan koulu 1-6 lk n. 850 m, Jyväakylän keskustan koulut. Päiväkoti: Kortepohjan päiväkoti n. 550 m. Laajavuoren laskettelukeskus kävelyetäisyyden päässä. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne