Hakatie 23 A, Sääksjärvi, Lempäälä

Velaton myyntihinta 428 000 € Myyntihinta: 428 000 €

Käyttöönottovuosi 1991

Pinta-ala

208 m²

5h, k, s, khh, 3 x wc, 2 x vh, et

OP Koti tuntee Lempäälän!

Sipilän viihtyisältä asuinalueelta on tullut myyntiin moniin asuntounelmiin soveltuva omakotitalo. Tässä isommallekin perheelle sopivassa talossa on huimat 208 asuinneliötä. Kotiin sisään astuessa huokuu valoisa ja avara tunnelma. Tilavassa olohuoneessa mahtuu viettämään aikaa koko perheen kesken, ja siellä on lisäksi oma paikkansa ruokailuryhmälle. Olohuoneesta on käynti lännensuuntaiselle takapihalle, jossa on reilusti tilaa peleille ja leikeille. Vaaleansävyinen keittiö on remontoitu laatua vaalien vuonna 2013. Keittiö on suunniteltu toimivaksi, ja siellä on hyvin lasku- ja säilytystilaa.

Keittiöstä on käynti kodinhoitohuoneeseen, joka helpottaa arjen pyykkihuoltoa huimasti. Kodin pesu- ja saunatiloja on remontoitu vuonna 2022, oman saunan hempeissä löylyissä on ihana rentoutua päivän päätteeksi. Lisäksi koti kätkee sisäänsä kolme makuuhuonetta, takkahuoneen, kolme erillistä wc-tilaa ja kaksi vaatehuonetta. Ehdoton bonus on kahden auton autotalli, joka toimii hyvin niin säilytystilana kuin esimerkiksi harrastekäytössäkin. Autotalliin on käynti sisäkautta, joka on ehdotonta arjen luksusta. Koti sijaitsee 1529m2 omalla tontilla. Koti lämpiää sähkölämmityksellä, ja sen lisäksi kodista löytyy kaksi ilmalämpöpumppua ja varaava takka. Ilmanvaihto on toteutettu koneellisella tulo- ja poistoilmanvaihdolla.

Sääksjärvi pilkottaa tontin reunalta ja uimaan pääsee noin 600m päästä. Sääksjärven palvelut ovat lyhyehkön matkan päässä - uusi päiväkoti, yhdistetty ala- ja yläkoulu sekä urheilukenttä ovat kaikki lähistöllä. Alueella on mahtavat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Tampereen keskustaan hurauttaa noin vartissa.

Olisiko tässä unelmiesi koti?

Yhteydenotot ja lisätiedot: Mette Perälä, p. 0400 830 978, mette.perala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 573768
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Hakatie 23 A, 33880 LEMPÄÄLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s, khh, 3 x wc, 2 x vh, et
Asuinpinta-ala: 208 m²

Asuintiloihin on laskettu viisi huonetta, keittiö, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna, kolme wc-tilaa, tuulikaappi, märkäeteinen ja kaksi vaatehuonetta.
Kokonaispinta-ala: 262 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 428 000,00 €
Kiinteistövero: n. 730,09€/v

Varustus

Keittiö

Keittiössä on kaksi jääkaappia, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Pöytätasojen materiaali on laminaatti.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa on sauna sähkökiukaalla, suihku, kääntyvät suihkuseinät, allaskaappi, lattialämmitys, peili ja kaapistot. Talossa on kolme erillistä wc-tilaa, kahdessa on peili ja allaskaappi, yhdessä wc:ssä on peilikaappi ja allaskaappi. Kodinhoitohuoneessa on pesukoneliitäntä ja kaapistoja.

Materiaalit

Keittiössä on laattalattia ja seinät tapetoitu/maalattu. Olohuoneessa ja kolmessa makuuhuoneessa on parkettilattia ja seinät tapetoitu/maalattu. Takkahuoneen ja kodinhoitohuoneen lattia on laatoitettu ja seinät maalattu. Kylpyhuone ja kaikki we-tilat on laatoitettu. Saunan lattia on laatoitettu ja seinät paneloitu. Toisen vaatehuoneen lattia on parkettia, toisessa lattia on laatoitettu. Molempien vaatehuoneiden seinät on tapetoitu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. 2 x ilmalämpöpumppu, varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Kattolämmitys. Kattolämmitys, pl laatoitetut osiot, joissa on lattialämmitys. Varastossa on sähköpatterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 180 kEhE/m2vuosi. Energiatodistus on voimassa 22.4.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

2010 Avoterassi on muutettu autotallin yhteydessä olevaksi varastohuoneeksi 2010 Autotallin nosto-ovet asennettu 2013 Välipohja on lisäeristetty ekovillalla 2013 Keittiö remontoitu 2014 Katto uusittu Keittiö on remontoitu vuonna 2018 Eteisen ja tuulikaapin pintoja uusittu (pl. lattia, joka on alkuperäinen) 2022 Kylpyhuonetta, saunaa ja kodinhoitohuonetta remontoitu (pl. pesuhuoneen seinät). WC-tiloja on uudistettu (laatoitus alkuperäinen) 2023 Parketti on hiottu 2023-2024 Seinäpintoja on uusittu/maalattu kuivien tilojen osalta Kuntotarkastuksen huomioiden perusteella on tehty seuraavat korjaukset: Keittiön/makuuhuoneen yläpuolella olevan kattojiirin pellitys on korjattu. Varaajan ylivuotoputki on jatkettu lattiakaivolle. Keittiöön on asennettu vuotohälyttimet astianpesukoneen ja jääkaapin alle sekä allaskaappiin. Vesimittarin yhteydessä olevasta painemittarista vuotavat pisarat on ohjattu suoraan lattiakaivoon. Sadevesien ohjausta on parannettu. Viemärin tuuletusputki on lämmöneristetty yläpohjatilassa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 529 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 7.9.1989. Naapurikiinteistölle on rakenteilla talo. Lempäälän kunta
Rakennusoikeus: 350 m²
Lisätietoja maapohjasta: Käytetty rakennusoikeus on arvioitu saatujen asiakirjojen perusteella.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alueella on kattavat palvelut. Lähin ruokakauppa on Sääksjärven S-Market noin 1,5km päässä. Lähimmälle bussipysäkille on noin kilometrin matka. Sääksjärven koululle matkaa kertyy noin 1,2km ja perheen pienimmille alueella on useampia päiväkoteja muutaman kilometrin säteellä. Terveysasema on Kuljussa. Sääksjärven uimarannalle on noin 600m.