Käpytie 8 B, Käpylä, Tampere
Kodikas senioriyksiö loistavalla sijainnilla vapautumassa uusille asukkailleen!
Tässä 3. kerroksen kodissa on avara olohuone, keittokomero ja erillinen alkovi sekä tilava kylpyhuone. Lasitetulta parvekkeelta avautuu suojaisat maisemat sisäpihalle ja lähiluontoon.
Rauhallinen asuinalue mukavan matkan päässä kaupungin keskustasta. Näsijärven rantojen lenkkipolut, Lapinniemen kylpylä sekä Kaupin ainutlaatuisen kaunis ulkoilualue ovat lähellä kotia ja lisäävät asumismukavuutta. Hyvät kulkuyhteydet myös julkisella liikenteellä. Lähikauppakin löytyy naapurista muutaman minuutin kävelymatkan päästä.
Asunto Oy Hopealahden senioritalossa on huomioitu senioriasukkaiden asumisen arjen palveluita ja monipuolisia aktiviteetteja. Seniorikotiin pääsee asumaan, mikäli vähintään toinen asukkaista on jo täyttänyt 55-vuotta.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan viihtyisään kolmiokotiin ja ainutlaatuisen kauniiseen asuinympäristöön.
Jyri Seljavaara 050 389 6803 jyri.seljavaara@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 573726
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Käpytie 8 B, 33180 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h, kk, alk, kph, lasit. p
- Asuinpinta-ala
- 35 m2
- Kokonaispinta-ala
- 35 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kerros
- 3/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Tilava parveke etelän suuntaan.
- Ikkunat ja näköalat
- Etelä. Näkymät puistometsään.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 129 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 685,71 €
- Hoitovastike
- 183,75 €/kk
- Muu vastike
- 54,34 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 238,09 €/kk
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
Asunto Oy Hopealahti on senioritalo, jossa kaikki asukkaat maksavat hoitavastike II:sta, joka sisältää palveluohjaajan, yhteisiä tiloja ja yhteistätoimintaa. Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk. Lopullinen vesimaksu mittarilukeman mukaan, tasauslaskutus 2x vuodessa. Hoitovastike I lasketaan käyttäen perusteena yhtiöjärjestyksessä kullekin huoneistolle määriteltyä hoitovastikkeen perusteena olevaa neliömäärää. Jos huoneistoon kohdistuisi yhtiölainaa, rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena olisi osakkeiden lukumäärän suhde.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. -
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: maali, muovimatto. Olohuone: tapetti, muovimatto. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: maali, muovimatto. Alkovi: maali, muovimatto.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Hopealahti
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Kirsi Suonranta 020 748 8109
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 76
- Liikehuoneistoja
- 4
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 198 m2
- Autopaikat
- 25 kpl, 19 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone, kabinettitila, ravintolatila
- Lunastuspykälä
- Jokaisen asukkaan tai mikäli huoneistossa asuu pariskunta, toisen puolisoista tulee olla 55 vuotta täyttänyt. Hallitus voi erityistapauksissa antaa oikeuden poiketa kyseisestä ikärajasta.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen LTO
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 120. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 17.1.2034
Tehdyt korjaukset
2013 Kattorakenteiden korjaukset, autohallin sadevesikaivojen sulatuskaapelointi tehty urakoitsijan toimesta takuukorjauksena 2013 Kattorakenteiden korjaukset, parvekekattojen kallistusten korjaus urakoitsijan toimestatakuukorjauksena 2014 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset, utohallin seinäelementtien kosteusvaurioiden korjaaminen alapohjan rakennetasolla tehty urakoitsijan toimesta takuukorjauksena 2014 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset, talojen ja autohallin sokkelin tarkastus ja painumien täyttö 2015 LVI-järjestelmien korjaukset, vedenpaineen korotusasema/pumpun uusiminen 2015 Erityislaitteiden ja koneiden korjaukset, turvakameroiden asennus ulko-oville, sähköjärjestelmien korjaukset, porrashuonevalojen uusiminen, erityislaitteiden ja koneiden korjaukset UPS-laitteen uusiminen, osakashallinnassa olevien huoneistojen muut yhtiölle kuuluvat korjaukset, kylpyhuonelaatoitusten korjaus, korjaus kuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen 2016 Sauna- ja pesulaosastojen korjaukset, kabinetti saunan korjaus, silikonisaumojen uusiminen ja oven vaihto, kattorakenteiden korjaukset, sähköjärjestelmien korjaukset, autohallin sulatuskaapeleiden uusinta, ulkopuolisten rakenteiden korjaukset, A-talon edustan tukimuurin korjaus, korjaus kuuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen 2017 LVI-järjestelmien korjaukset, autohallin yläpohjassa olevan sadevesikaivon uudelleen asennus ja tiivistys, korjaus kuuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen, ikkunoiden ja ovien korjaukset Parvekelasien huolto/korjaustoimenpiteet, korjaus kuuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen 2019 LVI-järjestelmien korjaukset, ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien säätö ja koneiden huolto, rakennusautomaatiojärjestelmien korjaukset rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen, muiden ulkopuolisten rakenteiden korjaukset, autohallikannen korjaus 2020 Ikkunoiden ja ovien korjaukset, käytävien kynnysten uusiminen, muiden erityislaitteiden ja koneiden korjaukset, äänentoistolaitteiden hankinta, ulkopuolisten rakenteiden korjaukset, pihaterassin laajennus, teräsaidan tuenta, ulkopuolisten rakenteiden korjaukset muuriaidan korjaus, piha-aitojen, porttien, ym. korjaukset aitaportin korjaus 2021 Muiden ulkopuolisten rakenteiden korjaukset, autokannen korjauksia sis. saumojen tiivistystä etc. Ulkoseinien korjaukset, elementtisaumaus; tarjouspyyntövaihe, ikkunoiden ja ovien korjaukset, käytävien kynnysten uusiminen, kattorakenteiden korjaukset, vesikaton huoltoraportissa suositellut korjaukset, kattoluukkujen saranointi 2023 Vesimittarien uusiminen
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokous päätti 11.5.2023 vesimittausjärjestelmän uusimisesta. Järjestelmän uusimisen kustannus on n. 51.000,00 € ja tämä kustannus on huomioitu talousarviossa. Uusimisen kustannus katetaan aiempien vuosien hoitoylijäämällä ja käyttötiliin otetaan 30.000,00€ luottolimiitti, jolla saadaan varmistettua, että hoitopuolen maksuvalmius säilyy. Joka vuosi kattorakenteiden vuosittainen ylläpitotarkastus ja parvekelasituksia huolletaan tarpeen mukaan.
Muut tiedossa olevat korjaukset
2024 Parvekelasitusten tarkastus ja voitelu 2025 Elementtisaumojen uusiminen 2026 Märkätilojen ja vesikalusteiden korjausta/uusimista kartoituksen mukaan 2027 Lukostosarjoitus 2027 Lämmitysjärjestelmän perusparannuksen suunnittelu ja toteutus 2028 Hissien kuntoarvion teettäminen
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 987 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2055
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market vieressä. Tampereen keskustan palvelut lähellä. Rauhallinen ja arvostettu asuinalue mukavan matkan päästä kaupungin keskustasta. Yksi parhaista asioista on lähellä oleva ihana luonto lähellä Näsijärven rantoja. Lapinniemen kylpylä, Kaupin upeat ulkoilumaastot, Tammelantori, lenkkipolut. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.