Rälssintie 11 F, Pukinmäki, Helsinki

Velaton myyntihinta 158 000 € Myyntihinta: 158 000 €
Käyttöönottovuosi 1989
Pinta-ala
59,5 m2
 2h + k

Erinomaisten ulkoilualueiden ympäröimä poikkeuksellisen tilava läpitalon kaksio Pukinmäessä. Asunnon ehdoton sydän on avara keittiö, jossa on luonnollinen paikka ruokapöydälle ja suora käynti kookkaalle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuu huikeat sisäpihanäkymät Pukinmäen kartanon suuntaan. Olohuone ja makuuhuone ovat tilavia ja valoisia.

Kävellen pääset Pukinmäen asemalle neljässä minuutissa, josta nopeat yhteydet lentokentälle ja Helsingin keskustaan. Asemalla on muun muassa kuntokeskus sekä 24 h auki oleva S-Market. Omalla autolla olet Kehä I:llä silmän räpäyksessä. Vantaanjoen varren mahtavat rantapolut ovat aivan tuntumassa ja lähialueella sijaitsee parikin uimarantaa.

Ulkomaiset omistajat ovat valmiita luopumaan tästä kodista. Kohde myydään vuokrattuna, vuokra 900 e /kk + vesi 15 e /hlö/kk. Tule tutustumaan tähän potentiaaliseen sijoitus- tai ensiasuntoon.

Lisätiedot, esittelyt ja asiakirjatilaukset: Tapio Huhtinen, tapio.huhtinen@op.fi, 0500 630 743.

ESITTELYT YKSITYISESITTELYIN, VARAA OMA ESITTELYAIKASI, KIITOS.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    573665
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Rälssintie 11 F, 00720 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k
    Asuinpinta-ala
    59,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    59,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1989
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    2/4
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    parveke kaakkoon, läpitalon huoneisto. Näkymät parvekkeelta kohti Pukinmäen kartanoa sekä Vantaanjoen vartta.
    Vapautuminen
    Myydään vuokrattuna, irtisanomisaika 6 kk vuokrantajan puolelta

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    158 000,00 €
    Neliöhinta
    2 655,46 €
    Hoitovastike
    346,80 €/kk
    Yhtiövastike yht
    346,80 €/kk
    Vesimaksu
    15,00 €/hlö/kk

    Autopaikka lämmitystolpalla 10 €/kk. Hallituksella valtuudet kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä, yllätyksellisiä satunnaisia toimia varten.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin melkein uusi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia laminaatti / seinät maali / välitila laatta. Olohuone: Lattia laminaatti / seinät lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti / seinät lasikuitutapetti. Kylpyhuone: Lattia muovimatto / seinät peltikasetti. Eteinen: Lattia laminaatti / seinät maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-oy Rälssintie 11
    Isännöitsijä
    Tili-Kiinti Oy / Jouko Kiiski 09–325 6221 / isannointi@tili-kiinti.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    57
    Liikehuoneistoja
    1
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    30 m2
    Taloyhtiössä on
    Kellarikomerot, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
    Lunastuspykälä
    Hitas-ehto purettu 2020 helmikuussa

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Elementtirunko.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen
    Energialuokka
    D 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistus voimassa 11.4.2022 - 11.4.2032

    Tehdyt korjaukset

    2004 Ikkunoiden ulkomaalaus, parvekkeiden puuosien maalaus 2006 Julkisivujen elementtisaumat uusittu 2010 Porrashuoneet peruskunnostettu, piha-alueen peruskorjaus 2014 Peltikattojen pinnoitus 2015 Katon korokeosien elementtisaumausten uusiminen 2016 Sisäänkäyntiovien maalaus 2017 Saunaosastojen löylyhuoneiden ja pesuhuoneiden peruskunnostus 2018 Elementtisaumausten uusiminen 2019 Parvekkeiden laudoitusten maalauskunnostus 2020 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö 2021 Viheralueiden kunnostus. Asunnon remontit: Kylpyhuoneen lavuaari vaihdettu 2022 Sähkövetoja uusittu 2022 Keittiön silikonisaumoja uusittu 2022

    Suunnitellut korjaukset

    Varsinainen yhtiökokous 2023: Päätettiin asentaa yksi sähköautojen hidaslatausasema yhtiön pysäköintialueelle. Hallituksella valtuudet jatkossa asentaa latausasemia (käytännössä hidaslataus) nykyisen sähkökapasiteetin ja vuosikorjausbudjetin raameissa.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa) : 2022 Normaali korjaus- ja huoltotoiminta 2023 Valaisimien muuttaminen (porrashuoneet ja muut tilat) led-valaisimiksi 2024 Ikkunoiden ja ikkunavesipeltien maalaus 2025 Normaali korjaus- ja huoltotoiminta 2026 Normaali korjaus- ja huoltotoiminta

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 886 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2050
    Kaavoitus
    Helsingin kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-Market Savela (350m), S-Market Pukinmäki 24h (450m), Malmin terveysasema (1,6km), Malmin neuvola (1,6km). Koulut: Pihlajamäen ala-aste (700m), Helsingin Uusi yhteiskoulu (750m). Päiväkoti: Tik Tak päiväkoti Helsinki (300m), ruotsinkielinen päiväkoti Plommonet (350m). Loistavat ulkoilualueet. Vantaanjoen varsi, Pihlajamäen pallokentät, Pukinmäen ja Pikkukosken uimarannat. Liikenneyhteydet: Erinomaiset kulkuyhteydet julkisilla -> Pukinmäen asema 5 minuutin kävelymatkan päässä. Erinomaiset kulkuyhteydet Kehä I

    Lisätiedot

    Yhtiöjärjestys 17 § säätää kunnossapitovastuusta. Ilmalämpöpumpusta, parvekelaseista jne. vastaa osakas. Osakkaan on huomiotava asunto-osakeyhtiölain säännökset muutostöiden, muutostyöilmoitusten sekä muutostyölupien osalta. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Kielotie 11, VANTAA

    010 255 5950 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!