Verkkokuja 9 E, Hirvensalo / Kaistarniemi, Turku

Velaton myyntihinta 245 000 € Myyntihinta: 245 000 €

Käyttöönottovuosi 2012

Pinta-ala

68 m²

3h + k + s

Viehättävä koti kauniin luonnon ympäröimällä alueella!

Tämä hurmaava koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua vehreällä ja luonnonläheisellä alueella, jossa meren läheisyys luo oman tunnelmansa. Tämä 68-neliöinen koti on erittäin hyvässä kunnossa ja sen huonejako on toimiva.

Täällä on kaikki kaikki tarvittavat varusteet moderniin asumiseen. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja tunnelmaa luo keittiön ja olohuoneen yhtenäisyys. Tilavassa kylpyhuoneessa arjen askareet käyvät käden käänteessä ja saunassa on mukava rentoutua kiireiden keskellä.

Takapiha sijaitsee aurinkoisella lounaan puolella, joten kesästä nauttiminen omalla terassilla vaikka grillaillen on mahdollista. Asuntoon kuuluu autopaikka, ulkovarasto sekä irtaimistovarasto.

Ulkoilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla ja meri tarjoaa upeat maisemat niin kesällä kuin talvellakin.

Tule tutustumaan tähän ihanaan kotiin ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä. Tarvitsetko apua oman asuntosi myynnissä? Ota rohkeasti yhteyttä, autan sinua kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa.

Esittelyt ja lisätiedot: Essi Mäkilä, puh. 040 153 3888 tai essi.makila@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.turunseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 573168
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Verkkokuja 9 E, 20900 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 68 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Käyttöönottovuosi: 2012
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Makuuhuoneista ja olohuoneesta näkymät osakashallintaan kuuluvalle piha-alueelle.
Vapautuminen: 2kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 245 000,00 €
Neliöhinta: 3 602,94 €
Hoitovastike: 251,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 251,60 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit (pyykkikaappi), allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, wc-istuin .

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, irtaimistovarasto

Materiaalit

Keittiö: Kuultolakattu tammilautaparketti, seinät pääosin maalattua. Olohuone: Kuultolakattu tammilautaparketti, seinät pääosin maalattua. Makuuhuone 1: Kuultolakattu tammilautaparketti, seinät pääosin maalattua. Makuuhuone 2: Kuultolakattu tammilautaparketti, seinät pääosin maalattua. Sauna: Lattia kaakeloitu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät kaakeloitu, katto paneloitu. Eteinen: Kuultolakattu tammilautaparkettia, pääosin maalattua.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Kiviniemenpuisto
Isännöitsijä: VS-Isännöintitalo Oy, Juha-Matti Sarsala
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Autopaikat: 16 kpl
Taloyhtiössä on: Väestösuoja, tietoliikenneyhteys, leikkipiha, irtaimistovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 31.12.2024

Tehdyt korjaukset

2016 Seinälaudoituksen ja betonisokkelin välisen ilmaraon korjaus rakennuttajan toimesta 2017 Mattojen tamppaus- ja pyykinkuivaustelineiden sekä lipputangon piha-alueiden laatoitus. Pergoloiden ja koristeritilöiden kuultomaalaus. Jätevesipumppaamon toinen pumppu uusittu 2018 Kaukolämpövian korjaus rakennuttajan toimesta (piha-alueen lämpöputkiston huuhtelu). Lämmönsiirtimen uusiminen 2019 Asuntojen lämpötilat säädettiin ja suoritettiin kaukolämpöverkoston hienosäätö rakennuttajan toimesta 2020 Pylväsvalaisimet led-lampuiksi. Kylmän veden lämpötilaongelman korjaaminen rakennuttajan toimesta (kylmävesijohdot kaivettu syvemmälle talojen edustaosuuksilla). Jäte-, sadevesi- ja salaojaviemärien korjaustyö talojen edustaosuuksilla, työ tehtiin rakennuttajan toimesta 2021 Taloyhtiön kuntotarkastus. Asuntojen palovaroittimet. Loppujen alkuperäisten kuituvastaanottimien uusiminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtausten säätö 2022 Pesuhuoneiden kynnysten korjaukset (rakennuttajan toimesta). YIT:n 10-vuotistakuukorjauksia. Eerola-yhtiöiden tekemät putkistokuvaukset

Muut tiedossa olevat korjaukset

Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt seuraavan viiden vuoden aikana (1.6.2023): - yhtiökokouksen mahdollisen erillisen päätöksen perusteella asuntojen vesimittareiden uusiminen - rakennusten puuosien maalaus - pesuhuoneiden vesieristeiden takuutarkastus 2026 (YIT:n lisävastuu voimassa 12/2027) - pesuhuoneiden kynnysten takuutarkastus 2026 (YIT:n lisävastuu voimassa 12/2027)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 23 117 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun Kaupunki

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajalle syntyy kuluja omistusoikeutensa rekisteröinnistä, lisätiedot https://www.maanmittauslaitos.fi/huoneistot/huoneiston-omistajalle/rekisteroi-huoneiston-omistusoikeus tai lisätiedot omasta pankistasi. Sähköisestä asuntokaupasta voi syntyä kuluja.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Aura OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Turuntie 2, AURA

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!