Uudentuvankatu 6 C, Ilpoinen, Turku

Velaton myyntihinta 114 000 € Myyntihinta: 114 000 €

Käyttöönottovuosi 1975

Pinta-ala

59,5 m²

2h + keittiö + kph/wc + parveke (2h + k)

Tämä loistavapohjainen ylimmän kerroksen kaksio etsii uusia asukkaita.

Ilpoisissa olet aidosti samaan aikaan lähellä luontoa ja myös hyvin kulkuyhteyksien varrella.

Asunnossa on tilava olohuone, makuuhuone, keittiö, kylpyhuone/wc sekä vaatehuone. Käynti parvekkeelle on puolestaan asunnon makuuhuoneesta, josta onkin kerrassaan upeat maisemat. Asunto on suurilta osin alkuperäisessä kunnossa.

Tervetuloa Tutustumaan asuntoon maantaina 6.5.2024 kello 16.45 - 17.15!

Voit tiedustella juuri sinulle sopivaa yksityisnäyttöä suoraan välittäjältä!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Pia Willberg 044 5933 104 pia.willberg@op.fi

Mietitkö oman asuntosi myyntiä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille niin toteutetaan myös sinun asuntounelmasi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.turunseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 573137
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Uudentuvankatu 6 C, 20740 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + keittiö + kph/wc + parveke (2h + k)
Asuinpinta-ala: 59,5 m²
Kokonaispinta-ala: 59,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Kerros: 8/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 114 000,00 €
Neliöhinta: 1 915,97 €
Hoitovastike: 178,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 178,50 €/kk

Varustus

Keittiö

Keittiössä on jääkaappipakastin, lattialiesi (perinteinen), astianpesukone ja kaapistot. Kyseessä on alkuperäinen keittiö.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa on, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, seinät tapetti/maalattu. Olohuone: Parketti, seinät tapetti/maalattu. Makuuhuone 1: Parketti, seinät tapetti/maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Parketti, seinät tapetti/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ilpoistenvuori
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy, Ari Halmet, puh. 020-722 9945, isannointi@isannointitalo.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 111
Autopaikat: 26 kpl, 36 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

1996 - vesikattojen pinnoitukset 1998 - parvekekorjaustyöt 2006 - julkisivukorjauksia ja ikkunoiden uusinta 2007 - liittyminen kaukolämpöön - ilmanvaihtoverkoston nuohous ja tasapainotus 2009 - salaojien korjauksia ja sokkelimaalaukset - pihan viheralueiden kunnostustyö 2010 - uuden talopesulakoneiston hankinta ja talopesulaosaston maalaustyöt 2011 - kellaritilojen maalaustyö sekä kellarin valaisimien uusinta - kuntoarvio 2012 - patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien säätötyö 2012-2013 - A- talon toisen tiilijulkisivun lisälämmöneristys ja tiilimuurauksen uusiminen 2013 - pääsisäänkäyntien ulko-ovien ja lasitusten uusiminen - ilmanvaihtoverkoston nuohous ja tasapainotus, poistokoneiden huolto 2014 - porraskäytävien savunpoistojärjestelmien uusiminen - autokatoksen katon huoltomaalaus 2016 - iv- poistoilmakoneiden uusiminen 2019 - lvis saneeraus (ei sisältänyt muoviviemäreiden uusimista) 2019 - vesijohtojen uusiminen, rakennusten välisten vesi- ja lämpöjohtokanaalin uusiminen, iv-kanaviston nuohous ja säätö, 10/10 mbit telia valokuitu huoneistoihin 2019 - Iloq lukitus 2020 - B- talon toisen tiilijulkisivun lisälämmöneristys ja tiilimuurauksen uusiminen. Asunnon remontit: Asunnossa ei ole tehty remontteja

Suunnitellut korjaukset

Hissien uusiminen. Yhtiökokous valtuutti 15.6.2023 hallituksen nostamaan enintään 250.000,00 €:n luoton viidentoista (15) vuoden lainaajalla hissisaneerauksen toteuttamiseksi. Isännöitsijäntodistuksen mukaan lainasta tulee uusi pääomavastike 4,85% korolla laskettuna noin 33c/m2/kk, tai hankeosuus 34,40€/m2 niille osakkaille, jotka maksavat hankeosuutensa.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2025: Parvekkeiden kuntotutkimus/korjaukset. 2023-2027: Ulkoseinien tiilipäätyseinien korjauksia (tarvittaessa). 2024: Hissien modernisointi. 2023-2027: Vesikattojen kunnon tarkkailu/korjaus/uusiminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 20 017 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja mahdollisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Lisätietoja huoneistosta: Viestintäviraston vuoden 2018 määräys: "Uudistettaessa kotikaapelointi on suunniteltava ja asennettava siten, että kotijakamosta asennetaan vähintään yhteen asuinhuoneeseen vähintään kaksi kategorian 6 parikaapelia päätettyinä kaksiosaiseen tai kahteen yksi-osaiseen tietoliikennerasiaan. Tästä on kuitenkin mahdollista poiketa osakkeenomistajan nimenomaisesta pyynnöstä." Huoneistoon ei ole osakkeenomistajan pyynnöstä asennettu tietoliikennerasiaa.