Ratinankatu 11 B, Ratina, Tampere
Tilava nelikko esteettömin järvinäköaloin paraatipaikalla Ratinanrannan kärjessä on nyt heti vapaa uusille vuokralaisille.
Tämä tilava 119m2 nelikko tarjoaa avaruutta ja valoisuutta jota on harvoin tarjolla vuokramarkkinoilla. Asunnossa on juuri valmistunut pintaremontti jossa kaikki seinät on maalattu/tapetoitu uudestaan, jonka lisäksi pienempiä yksityiskohtia on päivitetty. Asunnon keskipiste on sen valtava lasitettuparveke länteen jolta on esteettömät näköalat Pyhäjärveltä aina Ratinan suvantoon saakka. Parvekkeelle pääsee niin asunnon isoimmasta makuuhuoneesta kuin myös olohuoneesta. Lisäksi asunnon itäsivulla on pienempi lasitettu parveke jonne käynti on toisesta makuuhuoneesta. Tältä parvekkeelta näkymät on sisäpihalle ja Ratinanrannan satamaan. Asunnossa on kauttaaltaan parkettilattiat ja nykyajan tarpeiden mukaisesti huoneistokohtainen viilennyslaite. Erillinen vessa toimii myös kodinhoitohuoneena ja siellä on kaappitilaa isonkin perheen arjen pyörittämiseksi, vuokralaisen käytössä on liukuovikaapin taakse asennettu pesutorni. Kylpyhuone on tilava, siellä on kaksi suihkua ja katseenvangitsijana korallinsävyinen laatoitus suihkunurkkauksessa. Saunassa on pylväskiuas ja saunan ikkunasta voi katsella pyhäjärven maisemia.
Keittotilassa on nykystandardin mukaiset varusteet ja vähän enemmänkin. Siemensin kodinkoneet: täysikokoinen jääkaappi ja pakastin, integroitu mikroaaltouuni, erillisuuni ja astianpesukone, lisäksi liesikupu ja 2+2 levyinen liesitaso: induktio ja kaasu. Keittotila on olohuoneen yhteydessä, mutta silti selkeästi eristetty omaksi tilakseen. Asunnossa on säilytystilaa enemmän kuin tarpeeksi. Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa on peililiukuovikaapistot, joiden lisäksi asunnossa on vaatehuone. Eteisessä on myös liukuovikaapisto ja vuokralaisen käytössä on häkkivarastokomero kellarikerroksessa. Jos nämä ei riitä, asunnon mukana on vuokrattavissa erillinen 15m2 varastohuone kellarikerroksessa, 50€/kk. Asunnon vuokralaisella on mahdollisuus vuokrata myös kaksi autopaikkaa. Alakannen numeroitu autopaikka on 120€/kk ja yläkannen numeroimaton autopaikka on 100€/kk. Yläkannen hallissa on 26 kpl Plugit Oy:n ylläpitämää Type 2 (22 kw) latauspaikkaa jotka on paikan hallitsijan käytettävissä. Käynti autohalleihin on suoraan porrashissillä.
Ratina on monen kodinetsijän toivepaikka. Arvostettu asuinalue on vain kivenheiton päästä Tampereen ydinkeskustasta. Asuinalueen maisemat koskelle ja Viinikanlahdelle ovat upeat. Ihanalta rannan kävelyreitiltä löytyy kaunista luontoa, upeita maisemia, laitureita ja venepaikoille vuokrausmahdollisuus. Ratinassa sijaitsee myös Tampereen stadion, suosittu urheilu- ja musiikkitapahtumien näyttämö. Kauppakeskus Ratina on Tampereen uusin kauppakeskus ja sen kaupat ja ravintolat houkuttelevan runsaasti kävijöitä. Kauppakeskuksen vieressä on linja-autoasema ja raitiovaunupysäkki.
Vuokra: 2 500€/kk+vesimaksuennakko: 20€/kk/hlö. Tasaus vuosittain kulutuksen mukaan. 2kk vuokran suuruinen rahavakuus edellytetään. Toistaiseksi voimassaoleva vuokrasopimus, molemmin puolinen vuoden sitoutuminen vuokrasuhteeseen (sopimussakko 2kk vuokran suuruinen). Ei lemmikkejä, eikä tupakointia asunnossa tai parvekkeilla. Luottotiedot oltava kunnossa ja ne tarkistetaan. Sähkösopimus ja kotivakuutus vastuuvakuutusosineen oltava koko vuokrasuhteen ajan. Huoneistokohtaisen viilennyslaitteet sähkönkulutus sisältyy vuokraan. Elisa 100M yhteys sisältyy vuokraan.
Onko tämä sinun uusi asunto? Täytä sähköinen vuokra-asuntohakemus verkko-osoitteessa: https://op-koti.fi/kohde/573124/vuokra-asuntohakemus. Otamme yhteyttä hakemusten perusteella.
Lisätiedot kohteesta: Väinö Kähkönen, +358 50 389 6811 tai vaino.kahkonen@op.fi
Kohdetta välittää:
Hae tätä asuntoa
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 573124
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Ratinankatu 11 B, 33100 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Vuokra
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + kt + kph/s + wc/khh + vh + 2xlas.parveke
- Asuinpinta-ala
- 119 m2
- Kokonaispinta-ala
- 119 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 4/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Asunnolla on kaksi lasitettua parveketta. Isompi koko asunnon levyinen parveke länteen, sisäänkäynnit olohuoneesta ja isoimmasta makuuhuoneesta. Näköalat Pyhäjärveltä eteläpuiston kautta ratinan suvantoon. Pienempi parveke on itään, käynti toisesta makuuhuoneesta, näköalat sisäpihalle ja Ratinanrannan satamaan
- Ikkunat ja näköalat
- Läpitalon asunto. Olohuone, keittotila ja isoin makuuhuone länteen. Kaksi muuta makuuhuonetta ilmansuunta itä, talojen väliselle sisäpihalle.
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja ehdot
- Vuokra
- 2 500,00 €/kk
- Vuokravakuus
- 5 000,00 €
- Vuokra-aika
- Toistaiseksi, irtisanomisajan alkamiskohta aikaisintaan 11 kk vuokrasuhteen alusta.
- Lisätietoa vuokra-ajasta
- Mikäli vuokrasopimus irtisanotaan edelläolevasta poikkeavasti, 2kk vuokran suuruinen sopimussakko
- Erityisehdot
- Ei lemmikkejä, Ei tupakointia, luottotiedot ok, kotivakuutus vastuuosineen
- Vuokrataan kalustettuna
- Ei
Sähkö vuokralainen ottaa oman sähkösopimuksen. Vesi maksuennakko: 20€/kk/hlö. Tasataan 1xv..
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso yhdistelmä, levyt 2+2 kaasu/induktio, liesikupu, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet, kaapisto saarekkeessa aukeaa molemmilta puolilta. Kaasulieden kaasupullo on vasemman puoleisessa kaapissa liedestä katsoen. Vuokralainen vastaa kaasupullon vaihtamisesta.
Pesutilat
Sauna saunassa ikkuna, sähkökiuas pylväsmalli, kylpyhuone, erillinen wc, suihku kph x 2, suihkuseinä kph, peilit kph ja wc/khh, peilikaappi kph, kaapit wc/kph kaappeja ja liukuovikaapisto, allaskaappi kph ja wc/khh, pesukoneliitäntä wc/khh liukuoven takana pesutorni, lattialämmitys wc/khh ja kph, säädettävä huoneiston sähkömittariin, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain, vesikiertoinen, 2 x käsisuihku. Huoneistossa oleva pesutorni on vuokralaisen käytettävissä, mutta ei ole osa asunnon varustelua. Jos jompikumpi kodinkone hajoaa, vuokralainen vastaa uusimisesta
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, vuokrattavissa 15m2 varasto (nro3) / 50€/kk, jokaisessa makuuhuoneessa peililiukuovikaapisto
Materiaalit
Olohuone, makuuhuoneet, eteinen: lattia parkettia, seinät vaaleat maalattu/tapetoitu. Keittotila: lattia parkettia, välitilassa lasilevy jonka takana tapetti. Wc/kodinhoitohuone, kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu, katto puupaneeli. Sauna: lattia laatoitettu, seinät ja katto puupaneeli.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Energialuokka
- F 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E luku: 196
Tehdyt korjaukset
2022 IV-kanavien puhdistus, kaikkien IV-puhaltimien vaihtotyö 2022 Aurinkopaneelien asennus
Muut tiedossa olevat korjaukset
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys kaudelle 2023 - 2027 Elementti saumaukset ja maalaukset Mahdollisia perusparannuksia materiaaleihin ja maalausta Mahdollinen Bauer järjestelmän asentaminen (noin 12 000 €) Hissien peruskunnostus/saneeraus (isännöitsijän vastaus välittäjän sähköpostiin asiasta 24.4.2024: "...ei nähtävästi tehdä 15-20 vuoden sisällä, asiasta on keskusteltu yleisellä tasolla...")
Lisätiedot
Huoneistossa suoritettiin pintaremontti huhtikuussa 2024 jossa seinät maalattiin/tapetoitiin uudestaan kauttaaltaan. Samalla sisäkatot maalattiin tarvittavilta osin, jääkaapin ovenkahva vaihdetaan, uunipellit uusitaan, eteisen, kylpyhuoneen ja saunan valaisimet korjataan tai uusitaan. Huoneiston seiniin ei saa porata ilman erillistä lupaa vuokranantajalta. Taulukoukut on sallittu. Ylemmällä parkkikannella on yksi numeroimaton autopaikka joka on vuokrattavissa 100€/kk. Alemmalla parkkikannella on numeroitu autopaikka joka on vuokrattavissa 120€/kk. Tälle numeroidulle autopaikalle on mahdollista saada latauslaite joko schuko tai Type 2 liittimellä. Latauslaitteen saaminen on sovittava vuokranantajan kanssa ja sen kustannusten jako on sovittava vuokranantajan kanssa. Latauspalveluhin on määräaikainen sopimus Plugit Finland Oy:n kanssa, jolta myös latauslaite on hankittava. Lisätiedot välittäjältä.
Joustoa muuttoon ja
remonttiin
Tutustu OP:n joustoluottoonHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 2546800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.