Ylpöntie 3 A, Toijala / Keskusta, Akaa

Velaton myyntihinta 79 000 € Myyntihinta: 79 000 €

Käyttöönottovuosi 1974

Pinta-ala

60 m²

2h, k.kph/wc, lasit.p

Tilava 4/5 krs:n kulmahuoneisto, jossa toimiva pohjaratkaisu. Keittiöön sopii hyvin ruokailuryhmä ja makuuhuone komeroineen mukavan kokoinen. Iso valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Laatoitetussa, ikkunallisessa kph:ssa on tilaa hyvin myös pesukoneelle. Asunnon neliöt on hyödynnetty hyvin. Keskustan palvelut vieressä, rautatieasema lähellä, junalla onkin mainiot yhteydet melkeinpä mihin tahansa Suomea, mihin kiskot vain vievät.

Asunto Oy Toijalan Pohja on omatonttinen yhtiö, jossa on 45 asuinhuoneistosta. Taloyhtiön lämmmitysmuotona on kaukolämpö ja yhtiötä on viime vuosina hoidettu suunnitelmallisesti. Myyjä haluaa jäädä vuokralaiseksi asuntoon. On siis sijoituskohde, jossa valmis vuokralainen. Sovi esittely!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Etelä-Pirkanmaa Oy LKV opkoti.akaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 573037
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ylpöntie 3 A, 37800 AKAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k.kph/wc, lasit.p
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke itäsuuntaan
Ikkunat ja näköalat: Kulma-asunto, ikkunat pohjoinen-itä, avarat näkymät piha-alueelle/naapurustoon/ympäristöön
Vapautuminen: Myyjä jäisi asuntoon vuokralle!

Hintatiedot

Myyntihinta: 79 000,00 €
Neliöhinta: 1 316,67 €
Hoitovastike: 237,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 237,60 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (suod.), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone (kph:ssa ikkuna), suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Huoneistokomerot, erillinen irtaimistovarasto

Materiaalit

Keittiö: Seinissä maali, lattiassa laminaatti. Olohuone: Seinissä maali, lattiassa laminaatti. Makuuhuone 1: Seinissä maali, lattiassa laminaatti. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Seinissä maali, lattiassa laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Toijalan Pohja
Isännöitsijä: Toijalan Tilitoimisto Oy / Jorma Pusa p. 045 866 8440
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Autopaikat: 6 kpl, 18 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, yLE-kanavien HD-valmius

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Vesikeskuslämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 28.2.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

1992 Lämmönsäätö, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen. 2006 Lukkojen sarjoitus. 2006 Antenniverkon digipäivitys. 2007 Nuohous ja ilmavirtojen säätö. 2010 Ikkunoiden ja ovien tiivistystöitä. 2010 Pesutuvan kunnostus, julkisivujen siistiminen, parvekepintojen maalaus. 2012 Parvekelattioiden takuukorjaus. 2014 Ikkunoiden sekä parveke- ja autotalliovien uusiminen. 2014 Ikkunanauhojen väliosien lisälämmöneristys ja pellien uusiminen. 2014 Patteriventtiilien ja –termostaattien uusiminen, lämpöverkon tasapainotus. 2014 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja iv-venttiilien säätö. 2016 Perustettu Luowia-syväsäiliöjätteenkeräyspiste. 2017 Huoltomaalattu pääsisäänkäyntiovet ja tuulikaapit. 2019 A-talon hissin sähköistyksen peruskorjaus ja hissin sisustan uusinta. 2020 B-talon hissin sähköistyksen peruskorjaus ja hissin sisustan uusinta. 2020 Rappukäytävien ulko-ovien sähkölukitus/ovikoodi. 2022 Vesiputkiremontti.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Korjaustarveseloste; pyydä välittäjältä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 954 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Akaan kaupunki p. 03 569 1120

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki Toijalan keskustan palvelut löytyvät lähituntumasta, mm. ruokakaupat, ravintolat, terveysasema, koulut, päiväkodit ym. Koulut: Ala-aste n. 400-500 m, Toijalan yhteiskoulu ja Akaan lukio n. 1 km. Päiväkoti: Lähin päiväkoti n. 400-500 m. Runsaasti harrastus-/liikuntamahdollisuuksia, lähituntumassa kuntosali, keilahalli, Padel, monitoimihalli, urheilu-/pelikentät. Uimaranta Toijalan satamassa, jossa paljon muutakin toimintaa, n. vajaan 3 km päässä. Liikenneyhteydet: Rautatie-/bussiasema n. 300 m, moottoritie n. 2,5 km.

Lisätiedot

Asunnon omistaja/myyjä haluaa jäädä vuokralaiseksi asuntoon. On siis sijoituskohde, jossa valmis vuokralainen. Asunnon esillä olevat sisäkuvat ovat vuodelta 2017, kun asunto oli remontoitu.