Gunnarintie 1 A, Klaukkala, Nurmijärvi

Velaton myyntihinta 212 000 € Myyntihinta: 206 958 €

Käyttöönottovuosi 2007

Pinta-ala

77,5 m²

3h + k + s

Tilava kolmio Klaukkalan parhaimmalta paikalta ja kolmannen kerroksen avarin näkymin. Kodin parveke ja näkymät sisäpihalle päin, horisontissa Luhtajoentien pellot ja metsät. Yhtiö on hyvin hoidettu ja käyttövesiputkiremontti on tehty. Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu. Toimiva keittiö jonka kodinkoneet on uusittu laadukkaasti, mm. induktioliesi, pyrolyysiuuni ja täyskorkeat jääkaappi ja pakastin. Olohuone on tilava ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kaksi makuuhuonetta, runsaasti säilytystilaa ja hyvänkokoinen kylpyhuone. Saunassa on Mondexin vuolukivi kiuas. Tervetuloa tutustumaan.

Ota yhteyttä Niina Kankaanpää, puh. 046 922 5439, niina.kankaanpaa@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.klaukkala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572956
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Gunnarintie 1 A, 01800 KLAUKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 77,5 m²
Kokonaispinta-ala: 77,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lumonin lasitus ja kaihtimet. Tilava ja siisti lasitettu parveke rauhallisin näkymin taloyhtiön sisäpihalle. Näkymä yltää Luhtajoentien peltoihin ja metsiin saakka.
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat itä/länsi/pohjoinen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 206 957,77 €
Velaton hinta: 212 000,00 €
Lainaosuus: 5 042,23 €
Neliöhinta: 2 735,48 €
Hoitovastike: 387,50 €/kk
Rahoitusvastike: 58,90 €/kk
Yhtiövastike yht: 446,40 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi Bosch 2016 (täyskorkea), pakastekaappi Bosch 2016 (täyskorkea), erillisuuni Siemens 2023 (pyrolyysiuuni), induktioliesi Siemens, 2023, liesituuletin, astianpesukone 2020, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas Mondex vuolukivikiuas 2016, kylpyhuone (peili, allas, allaskaappi, seinäkaappi x 2 kpl, wc-istuin, suihku,suihkuseinä, pyyhekuivain), pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kylpyhuoneessa mukavuuslattialämmitys sähköllä), kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, kiinteät kaapit

Materiaalit

Keittiö: seinät maali, lattia parketti, välitila laattaa. Olohuone: seinät maali, lattia parketti. Makuuhuone 1: seinät maali, lattia parketti. Makuuhuone 2: seinät maali, lattia parketti. Sauna: seinät paneeli, lattia laattaa. Kylpyhuone: seinät ja lattia laattaa. Eteinen: seinät maali, lattia parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Klaukkalan Kirsikkapuisto, Nurmijärvi
Isännöitsijä: Lahex, Mikko Lindbohm, lahex@lahex.fi, puh. 09 879 6776.
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Liikehuoneistoja: 5
Liikehuoneistojen pinta-ala: 271 m²
Autopaikat: 16 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto/tulo, LTO.
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 1.12.2025.

Tehdyt korjaukset

2021 Piha-alueen vihertyö/kunnostus. Ikkunoiden ja parvekeovien huolto/tiivistykset. 2019-2020 Käyttövesiputkien uusinta (materiaali komposiitti) 2018 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2017 10-vuotisvastuutarkastus 2016 Autokatoksien ja piha-aidan puuosat huoltomaalattu 2014 KPH tilat: yleistarkastus (saumat ja pinnoitteet).. Asunnon remontit: Induktioliesi ja pyrolyysiuuni 2023. Uusi astianpesukone 2020. Toshiba ilmalämpöpumppu 2017 (huollettu 2023). Jääkaappi ja pakastin 2016. Lasitus uusittu 2016, Lumon. Mondex vuolukivikiuas 2016.

Suunnitellut korjaukset

Suunnitellut kunnossapito- tai muutostyöt/hallitus 4.5.2023: 2023: Vesikatto, pinnoitteen ja saumojen tarkastus. Piippujen juuret/pellitykset, antenniläpivienti + ant. kiinnitys, sadevesikaivot (kaivojen ritilät). Sadevesikaivojen lietepesien tyhjennys. 2023-2024 Parvekeliittymien korjaukset. 2024 julkisivujen elementtisaumojen uusinta. 2023: vuosittain istutusten keväthoito. Tarkennetaan vuosittain yhtiökokouksessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 428 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Nurmijärven kunta, kaavoitus.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Klaukkalan keskustan kaupat ja liikkeet kävelyetäisyydellä, kuten Citymarket, kaksi S-Markettia ja Lidl. Lisäksi lounaspaikkoja ja erikoisliikkeitä. Keskustassa kattavat kunnallliset ja kaupalliset palvelut, mm. kirjasto, terveysasema, kuntosaleja. Kulttuuritalo Monikko, urheilupuisto, jäähallit ja tennishallit. Koulut: Klaukkalan keskustan koulut: Isoniityn koulu, Urheilupuiston koulu ja Klaukkalan koulu. Arkadian yhteislyseo (lukio) keskustassa ja ammattikoulu Keuda Perttulassa. Päiväkoti: Lähistöllä useita. Liikenneyhteydet: Linja-auto, pysäkki Klaukkalantiellä, alle 100m. Vantaan Kivistössä juna-asema.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.