Kohteessa ensiesittely su 28.4. klo. 12:00 - 12:30.

Skoonenkatu 8 A, Hietalahti, Vaasa

Velaton myyntihinta 89 700 € Myyntihinta: 82 248 €

Käyttöönottovuosi 1964

Pinta-ala

53 m²

2h, k

Onko tuleva kotisi Hietalahden asuinalueella?

Tämä asunto sijaitsee Hietalahden alueella ja tarjoaa sinulle loistavan mahdollisuuden remontoida asunto juuri oman makusi mukaiseksi. Asunnon huonejako ja pohjaratkaisu mahdollistavat monenlaiset sisustusratkaisut ja kodin varusteluun voi vaikuttaa oman maun mukaisesti.

Tämä kodin pinta-ala on 53 neliötä ja se sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa. Hietalahden alueella on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet.

Asunto on teknisesti hyvässä kunnossa, mutta vaatii pintaremonttia. Tämä on loistava tilaisuus luoda juuri sinulle sopiva koti Hietalahden alueelle.

Jos olet kiinnostunut tästä asunnosta ja haluat lisätietoa, varaa oma esittelyaikasi kiinteistönvälittäjältä

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjanmaa Oy LKV opkoti.vaasa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572794
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Skoonenkatu 8 A, 65100 VAASA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 53 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke itään
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 82 248,40 €
Velaton hinta: 89 700,00 €
Lainaosuus: 7 451,60 €
Neliöhinta: 1 692,45 €
Hoitovastike: 193,45 €/kk
Rahoitusvastike: 133,92 €/kk
Yhtiövastike yht: 327,37 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, vintti, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto / maalattu. Olohuone: Muovimatto / tapetti. Makuuhuone 1: Muovimatto / tapetti. Kylpyhuone: Muovimatto / kaakeli+maalattu. Eteinen: Muovimatto / tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Sotainvalidit Bostads Ab Vasa Krigsinvalider
Isännöitsijä: Taloasema Vaasa / Mika Kytöharju
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 22
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2009 Parvekeremontti. 2012 Putkiremontti, Käyttöveden putkiremontti MTM-Rakennus Oy, viemäriputkien sukitus NewLiner Oy, valvonta Ari Karppinen Karppinen & Mansikkamäki, vesijohto uusittu, Vaasan Vesi, vesijohto uusittu, pantaliitos ja käyrä uusittu. 2013 Energiatodistus, Raksystems. 2017 Hissin uusinta. 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous, Seinäjoen ilmastointi Oy. 2020 Lämmönsäädin, Säätöpiste. 2021 Peltikatteen pinnoitus, Ikikatto Oy, vesikaton peltikatteen pinnoitus pohjatöineen, savupiipun pellitys sekä katon muita huoltotöitä, rappuvalojen vaihto, Saarela Oy, vaihto LUMI II 320 pir valaisimiin, kytkimien poisto ja peitelevyjen asennus, pihan kaatojen korjaus, Länsirannikon kiinteistöpalvelu. 2023 Rapun maalausremontti, Vaasan Maalaustyö Reinisalo Oy, samalla maalattiin huoneisto-ovet.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024-2027 Kolmen kattoikkunan korvaaminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 100 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Vaasan kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2027
Kaavoitus: Asemakaava. Vaasan kaupunki

Lisätiedot

Ostajalle tulevat kulut: varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, jolloin ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisen paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.