Turuntie 85, Karjaa, Raasepori

Velaton myyntihinta 155 000 € Myyntihinta: 155 000 €

Käyttöönottovuosi 1919

Pinta-ala

102 m²

3 + k + kph + erillinen WC

Myydään viehättävä kokonaisuus Karjaalla. Alue koostuu kahdesta vierekkäisestä tilasta ja on yhteensä 0,4400 ha. Tiloilla on asuinrakennus vuodelta 1919, sauna vuodelta 2005 sekä talousrakennus. Tilalla on hyötykasveja kuten hedelmäpuita ja marjapensaita sekä aidattu kasvimaa-alue. Omakotitalossa on alakerrassa keittiö, olohuone, kylpyhuone, eteinen ja rapun alla kodinhoitotila. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, vaatehuoneet sekä WC. Keittiössä puuhella, olohuoneessa varaava uuni, yläkerrassa Porinmatti ja eteisessä ilmalämpöpumppu. Rakennus on peruskorjattu 1998/1999, jolloin uusittu mm. sähkö, vesi- ja viemärit. Katto uusittu 2011. Sauna lamellihirttä. Saunassa sähköt ja kantovesi. Pukuhuoneessa kamiina. Talousrakennuksessa on hirsiosa sekä puurunko. Maakellari. Karjaan keskustaan n. 1,5 km

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.karjaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572792
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Turuntie 85, 10300 KARJAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3 + k + kph + erillinen WC
Asuinpinta-ala: 102 m²

2.3.1999 päivätyn muutoslupapiirustuksen mukaan on huoneistoala alakerrassa 52 m2 ja yläkerrassa 50 m2 .13.06.2023 laaditussa energiatodistuksessa on lämmitettävä nettoala 112,4 m2.DVVn rakennuksen tiedot asiakirjassa on rakennuksen kokonaisala merkitty 128m2. Mitään pinta-aloja ei ole tarkastettu.
Kokonaispinta-ala: 137 m²
Käyttöönottovuosi: 1919
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 155 000,00 €
Kiinteistövero: n. 170,00

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi induktio, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet kaapiston välitilassa. Puuhella

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc yläkerta, suihkukaappi 2022, peilit molemmissa kerroksissa, allaskaappi molemmissa kerroksissa, pesukoneliitäntä rappusten alla, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivauspatteri 2017

Säilytystilat

Vintti, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: muovimatto/maalattu. Olohuone: puu/maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti(muovimatto alla)/maalattu. Makuuhuone 2: laminaatti(muovimatto alla)/maalattu. Kylpyhuone: laatta/laatta ja maalattu yläosa. Eteinen: laatta/maalattu. Wc: muovimatto/maalattu. Rappusten alus: Maalattu betoni.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Osittain hirsirunko (keittiö) ja osittain puurunko.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. 2011 uusittu huopa ja samalla harjaa korotettu (edellinen omistaja). Nyt katolla hieman sammalkasvustoa.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu eteisessä, asennettu joulukuu 2023 Varaava uuni olohuoneessa Porinmatti yläkerrassa Puuhella keittiössä.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Kylpyhuone sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, Kylpyhuoneessa kanavapuhallin
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Jansen Bart/Serviz Oy. Viimeinen voimassaolopäivä 13.06.2033.

Tehdyt korjaukset

1998-1999 edellinen omistaja tehnyt peruskorjauksen. Rakennuksen sisäiset muutokset loppukatselmoitu 29.07.1999. 2016 induktioliesi 2017 Sadevesiviemärin putket uusittu 2018 Rengaskaivo huollettu ja kansi uusittu, ulkoeteisren katto uusittu, uölkoraput uusittu, maakellarin kattoa korjattu, maakellarin seinät kalkkimaalattu 2019 tiskikone 2020 Likakaivon tarkastusputki uusittu 2021 jääkaappi 2022 Puuhellan korjausmuuraus, suihkukaappi 2023 ilmalämpöpumppu uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,4 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, maakuntakaava, Rakennuslupa . Raaseporin kaupungilla ei ole alueella voimassaolevaa kaavaa. Maakuntakaavassa on alue merkitty Taajamatoimintojen kehittämisvyöhykkeeksi ja se sivuaa myös kulttuuriympäristön tai maiseman kannalta tärkeää aluetta. Raaseporin kaupunki
Rakennusoikeus: 336 m²
Lisätietoja maapohjasta: Teoreettinen kokonaisrakennusoikeus on 336 m2 suuremmalla kiinteistöllä. Pienemmällä ei ole rakennusoikeutta. Mikäli kiinteistöt muodostettaisiin yhdeksi tilaksi nousisi teoreettinen kokonaisoikeus. Käytettyä rakennusoikeutta ei ole tarkistusmitattu.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Vesi tutkittu 2021. Vesi täyttää tutkituilta ominaisuuksiltaan Sosiaali- ja Terveysminuisteriön asetuksen 401/2001 laatuvaatimukset ja -suositukset hyvälle talousvedelle. Veden kovuusluokka on erittäin pehmeä. Kaivo on huollettu 2023
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: WC:n vedet on johdettu umpisäiliöön.5 m3 Harmaat vedet kahden saostuskaivon kautta imeytyskentälle. Umpisäiliö tyhjennetty myyjien aikana 4 krt vuodessa. Pari kertaa vuodessa tyhjennetty saostuskaivot. Kenttä huuhdeltu kerran vuodessa
Jätevesihuolto: Umpisäiliö, saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Vyöhyke: 4. Ranta-alue I Mantereella, ympäri vuoden toimivalla tiellä Käymäläjätevedelle umpisäiliö. Ankaramman puhdistustason täyttävät jätevesien käsittelyjärjestelmät soveltuvat harmaiden jätevesien käsittelyyn.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Karjaan keskustan ruokakaupat (S-Market, K-Supermarket ja Lidl) n. 1,7 km Karjaan terveyskeskus n. 1,2 km Karjaan apteekki n. 1,5 km Karjaan kulttuuritalo n. 1,6 km. Koulut: Billnäs skola n. 1,3 km, Katarina skola n. 1,2 km, Kiilan koulu n. 3,7 km. Päiväkoti: Labyrinten n. 1,5 km. Frisbee golf n. 750 m Billnäs ratsastuskeskus n. 1,8 km Påminne rinnekeskus n. 4,1 km Nordcenter golf n. 6,6 km. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 800 m, Karjaan matkakeskus n. 1,7 km, Karjaan juna-asema n. 1,9 km