Rastaansiipi 9 B, Kirkkokangas, Oulu
Tämä nykypäivän moderniin makuun suunniteltu koti ei pelkästään näytä hyvältä, vaan rakentamisvaiheessa kotiin on valittu muutostöinä laadukkaat materiaalit, jolloin pienimmätkin yksityiskohdat on tullut huomioiduksi.
Tämä avoin kahden kerroksen pohjaratkaisu toimiikin erinomaisella tavalla. Portaikko lasikaiteella tuo avaruutta jo valmiiksi korkeaan oleskelutilaan. Reilusti kivaa lisätilaa oleskeluun tarjoaa yläkerran aula, joka on toiminut työtilana. Yläkerran suuri makuuhuone on alun perin suunniteltu kahdeksi erilliseksi huoneeksi, tässä muutostöiden myötä on päädytty yhteen suureen päämakuuhuoneeseen.
Portaikon alle kätkeytyy erinomainen varastotila ja lisäksi varastotila löytyy takapihan terassin yhteydestä. Takapiha avautuu kaakon suuntaan ja oleskelumukavuutta lisää terassin lasitus. Viehättäväksi laatoitettu takapiha on todella kaunista katseltavaa kesäaikana.
Kodin kauneus ja upeus ei ole ainoastaan pinnoissa, myös rakennuksen teknisiin ratkaisuihin on panostettu. Taloyhtiössä lämmityksestä vastaa edulliset käyttökulut omaava maalämpö ja ilmanvaihdosta lämmöntalteenottotekniikkaa hyödyntävä ilmanvaihtokoje. Kesähelteillä huoneilman pitää sopivan viileänä ilmalämpöpumppu. Kodin valaistuksesta ja turvallisuudesta vastaa ABB:n älykäs Free at home järjestelmä. Asunnolla on oma autokatospaikka, jossa on sähköauton latausvalmius ja toinen autopaikka on suoraan huoneiston edessä.
Asunto Oy Oulun Jokipuisto on valmistunut omalle tontille vuonna 2017. Näyttävä arkkitehtuuri on luotu kestämään katseita vuosiksi eteenpäin. Piha-alueet on viimeistelty asfaltilla, kivetyksillä ja erilaisilla istutuksilla. Oulujoen rantamaisemat ja ulkoilureitit lähtevät lähes taloyhtiön vierestä. Lapsiperheitä ajatellen päiväkodit ja koulut löytyvät lähietäisyydeltä. Hyvät yhteydet myös Oulun keskustan palveluiden ääreen taittuvat mutkattomasti.
Mikäli kiinnostuit tästä upeasta kodista, ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 572781
- Kohdetyyppi
- Erillistalo
- Osoite
- Rastaansiipi 9 B, 90650 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s (YJ:n mukaan 4h, k, s)
- Asuinpinta-ala
- 85 m2
- Kokonaispinta-ala
- 85 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Takapiha kaakkoon, ikkunat neljään ilmansuuntaan.
- Vapautuminen
- 2-3 kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 340 000,00 €
- Neliöhinta
- 4 000,00 €
- Hoitovastike
- 263,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 263,50 €/kk
Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 3,80 €/m³ ja lämmin vesi 8,60 €/m³). Ostaja maksaa kaupanteossa varainsiirtoveroa velattomasta kauppahinnasta voimassaolevien säädösten mukaisesti. Ostaja on tietoinen, että osakeluettelon ylläpito on siirretty Huoneistotietojärjestelmään ja ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan mitätöinnistä mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas Tulikivi, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattiassa parketti, seinät tapetoitu. Olohuone: Lattiassa parketti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattiassa parketti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattiassa parketti, seinät tapetoitu. Sauna: Lattiassa laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattiassa laatta, seinät laatta. Eteinen: Lattiassa laatta, seinät tapetoitu. Wc: Laattalattiat, maalatut seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Jokipuisto
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Jani Kettukangas, p. 0207 481 039, jani.kettukangas@kiinteistotahkola.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 9
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen, lämmön talteenotto.
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 141, viimeinen voimassaolopäivä 10.2.2027
Tehdyt korjaukset
Normaalien kunnossapitotöiden lisäksi huoneiston B 8 vesivahinko korjattu vakuutusyhtiön toimesta 2022.. Asunnon remontit: Yläkerran makuuhuone tehty yhdeksi huoneeksi muutostyönä. 2021 auton latausaseman asennus.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys: IV-kanavien puhdistus v 2024.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 421 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Oulun kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikaupat alle 2 km etäisyydellä, keskustaan n. 5 km. Koulut: mm. Oulujoen koulu n. 400 m, Hiukkavaaran koulu n. 3 km, Lämsänjärven koulu n. 4 km. Päiväkoti: mm. Päiväkoti Runokerä n. 800 m, Saarelan päiväkoti n. 2 km, Pilke Soittajankangas n. 2,5 km, Hanhenmarssin päiväkoti ja Vaskikankaan päiväkoti n. 3 km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne esim. linja 7 keskustaan Sangintieltä
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Isokatu 14, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.