Puistokatu 1 C, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 178 000 € Myyntihinta: 139 336 €

Käyttöönottovuosi 1960

Pinta-ala

68 m²

3h + k

Monikasvoinen keskusta-alue pitää pintansa haluttuna asuinpaikkana. Kantakaupunki pitää sisällään idyllisiä kivitalokoteja 1940 -luvulta aina vasta kaavoituksessa oleviin uudisrakennuksiin. Kehävihreän ulkoilureitti sulkee keskusta-alueen syliinsä ja monen koti onkin tämän vehreän kulkureitin varrella. Harjun iltasoitto on keskustassa asuvien oma iltalaulu ja Jyväsjärven rannan monipuolinen satama-alue kaupunkilaisten oma laituri. Tämä koti sijaitsee ylimmässä kerroksessa, joka tarjoaa upeat näkymät ympäröivään kaupunkiin. Asunto sijaitsee erittäin hyvällä paikalla kaupungin keskustassa, joten kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä.

Asunto on tilava ja valoisa kolmio, jossa olohuone ja keittiö on yhdistetty toimivasti. Puistokadulle avautuvalle lasitetulle parvekkeelle on käynti molemmista makuuhuoneista. Asunnon kylpyhuone on uusittu vuonna 2015.

Keskustan alueella autopaikat ovat usein kortilla, mutta tämän asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autotalli, joka tuo helpotusta auton, tai jonkin muun menopelin, säilytykseen.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1960. Yhtiössä on tehty useita remontteja mm. hissit, vesikatto sekä käyttövesiputket, viemärit ja sähköt on uusittu. Yhtiön talous on kunnossa ja se näkyy edullisena hoitovastikkeena. Taloyhtiö sijaitsee omalla 1.696 m2 tontilla.

Ollaan yhteydessä ja sovitaan näyttö sinun aikataulujesi mukaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572661
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Puistokatu 1 C, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 68 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Käyttöönottovuosi: 1960
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto. Makuuhuoneiden ikkunat ja parveke Puistokadun puolella, keittiön ja olohuoneen ikkunat sisäpihan suuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 335,73 €
Velaton hinta: 178 000,00 €
Lainaosuus: 38 664,27 €
Neliöhinta: 2 617,65 €
Hoitovastike: 190,40 €/kk
Rahoitusvastike: 499,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 690,20 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vintti, kylmäkomero

Materiaalit

Keittiö: lattia muovimattoa, seinät maalattu. Olohuone: lattia laminaattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät maalattu / tapetoitu. Makuuhuone 2: lattia laminaattia, seinät maalattu / tapetoitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: lattia laminaattia, seinät maalattua lasikuitutapettia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Puistokatu 1
Isännöitsijä: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy / Jarmo Paloniemi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 66
Liikehuoneistoja: 13
Autopaikat: 9 kpl, 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkomerot
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 175

Tehdyt korjaukset

- Sääetuikkunoiden asentaminen 1988 - Parvekkeiden pinnoitus ja pellitys 1986 -1989 - Julkisivun peruskorjaus 2004 ja 2005 - TV-Antennijärjestelmä kunnostus 2006. - Lämmönvaihdin uusittu 2007 - Julkisivun paikkakorjaus Aren aukion puolelta 2010 - Sisäpihan (d-rappu) vesikaton uusiminen 2011 - Pohjakuvien uudelleenpiirtäminen CAD - muotoon 2011 - Sisäpihan vesikaton uusiminen, lumiesteet Puistokadun puoleiselle lappeelle, 2011 - Talotekniikkasaneeraus (käyttövesi, viemäri ja sähkö) 2015 - C-portaan 2.krs:n liiketilan saneeraus 2016 - Vesikaton uusiminen 2017 - Hissien uusiminen 2019 - porrashuoneiden A,B ja C ulko-ovien uusiminen sekä oviautomaation asennus 2019 - pihakannen saneeraus 2022. Asunnon remontit: Kylpyhuone uusittu osana talotekniikkasaneerausta vuonna 2015. Vuonna 1998 uusittu keittiö, asennettu laminaattilattiat ja suurennettu kylpyhuonetta.

Suunnitellut korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: - ulkopuolisten rakenteiden betonikorjaukset (mm. puisteluparvekkeiden lattiat) - puisteluparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen - ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen - katutasossa olevien liiketilojen ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen Hallitus on tilannut Puistokadun puolen katutason liiketilojen ikkunoiden ja ulko-ovien uusimisen suunnittelun Sitowise Oy:ltä. Pihan jäteaseman uusimisen suunnittelu myös käynnissä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 696 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki / kaavoitus, p. (014) 266 0108

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa (S-Market Kolmikulma) on tien toisella puolella ja keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Puistokadun päiväkotikoulu noin 250 metriä. Päiväkoti: Puistokadun päiväkotikoulu noin 250 metriä. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne

Lisätiedot

Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa Asunto Oy Jyväskylän Puistokatu 1 autotallin hallintaan oikeuttavat osakkeet nrot 3265-3273 (9kpl). Autotallin velaton hinta on 25.000 euroa.