Korvenkatu 18, Rahola, Tampere
Tervetuloa tutustumaan omakotitaloon Tampereen Raholassa! Tämä vuonna 1954 rakennettu kotoisa koti kätkee sisäänsä runsaasti mahdollisuuksia ja tunnelmaa. Talo on kolmessa tasossa, ja se tarjoaa tilaisuuden luoda juuri oma unelmakoti. Sisääntulokerroksessa on kaksi huonetta, iso keittiö jossa on tilaa kunnon ruokapöydälle, iso lämmin kuisti sekä wc. Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta, wc/kylpyhuone ja aula. Kellarista löytyy sauna ja runsaasti varastotilaa.
Sijainti on mitä mainioin, sillä koulu sijaitsee aivan vieressä, mikä on erityisen kätevää perheille. Lisäksi hyvät yhteydet keskustaan tekevät arjen sujumisesta vaivatonta ja helpottavat päivittäisiä menoja.
Talo lämpiää maalämmöllä, mikä on sekä ekologinen että taloudellinen valinta. Tämä mahdollistaa lämmityskustannusten pysymisen kurissa ja ympäristöystävällisen asumisen toteuttamisen.
Tässä kodissa on tilaa ja potentiaalia tehdä oma näköinen koti. Kolmessa tasossa olevat tilat tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia kodin suunnitteluun ja sisustamiseen.
Tämä on tilaisuutesi luoda oma uniikki koti Tampereen sydämessä. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän mahdollisuuksia pursuavaan omakotitaloon, ehkä tässä piilee juuri se unelmiesi koti!
Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 572602
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Korvenkatu 18, 33300 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, aula, askarteluh, s
- Asuinpinta-ala
- 112 m2Asuntiloihin on laskettu sisääntulokerroksen tilat, yläkerta (yli 1,6 m tila) ja kellarista sauna.
- Kokonaispinta-ala
- 154 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1952
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 199 000,00 €
- Kiinteistövero
- 180€
Sähkö: 200eur/kk 4 hlöä 160000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 180€. .
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, keraaminen liesi. Keittiö uusittu v. 2016
Pesutilat
Kellarissa alkuperäinen sauna v.1954, puukiuas uusittu v.2023, kellarissa wc-istuin. Pesukoneliitäntä kellarissa. Erillinen wc sisääntulokerroksessa. Sisääntulokerros ja yläkerta wc: peilikaappi, allaskaappi. Yläkerran wc/kylpyhuoneessa: suihku, suihkukaappi. Lattialämmitys sisääntulokerros wc ja alakerran vanhassa halkohuoneessa.
Säilytystilat
Ulkovarasto, kaapistot, kellarissa varastotilaa
Materiaalit
Keittiö: laminaati,lasikuitutapetti. Olohuone: lautalattia, tapetti. Makuuhuone 1: lautalattia, paneli. Makuuhuone 2: lautalattia, paneli. Makuuhuone 3: lautalattia, paneli. Sauna: betoni, paneli. Kylpyhuone/wc yläkerta : laatta, laatta. Eteinen: laminaati,lasikuitutapetti. Wc: keskikerros ja yläkerta: laatta, laata laatta. Kuisti: laattalattia
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Ulkopinta rapattu.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. V.2010 (vanha katto purettu pois).
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö. Maalämpöön siirrytty v.2011 Loppukatselmus tehty 4.10.2011.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: keskikerros wc ja kellarin askarteluhuone, kuistilla (vesikiertoinen lattialämmitys).
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 130 kWhE/(m2vuosi). Energiatodistus voimassa 12.04.2034 asti.
Tehdyt korjaukset
Nykyinen omistaja: maalämpö ikkunat keskikerroksessa katto ulkoportaat kellarikerroksen halkohuone muutettu askartelutilaksi lattialämmitys (vesikierto) keittiön eteisen seinä otettu pois ja laitettu seinä keittiön ja takkahuoneen välille Aikasempi omistaja: ottanut yläkerran vinttitilat käyttöön 90-luvulla viemärit, vesijohdot, sähköjohdot asuinkerroksissa keskikerroksen wc paikka siirretty
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 379 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2025
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1952. Tampereen kaupunki Tampereen kaupunki
- Rakennusoikeus
- 299 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Rakentamismääräykset asemakaava AO. Lisätietoja Tampereen rakennusvalvonta
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Villilän lähikauppa, Tesomalla Westeri ostoskeskus, uimahalli, kirjasto, palloiluhalli, jäähalli. Lielahden monipuoliset ostospalvelut alle 10 minuutin etäisyydellä. Kaupungin keskustan palveluihin ajelee noin15 minuuttia. Koulut: Raholan ja Tesoman koulu. Päiväkoti: Lähialueella useita päiväkoteja. Rahola on kodikas ja viihtyisä asuinalue länsi Tampereella. Kotimaisemissa yksi parhaista asioista on ihana luonto, lenkkipolut ja virkistysalueet. Liikenneyhteydet: TKL
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.