Susisalmenkatu 5 C 3, Saaristokaupunki, Kuopio

Velaton myyntihinta 256 000 € Myyntihinta: 92 200 €

Käyttöönottovuosi 2024

Pinta-ala

84 m²

3h, k, s

Laadukkaita uusia koteja Saaristokaupungin Susisalmeen

Rauhalliselle uudelle asuinalueelle Kallaveden läheisyyteen valmistuu loppuvuodesta 2024 tasokkaita rivitalohuoneistoja. Rakentajana toimii taloudellisesti vakaa Rakennusliike Parha Oy. Rakentamisessa näkyy vuosikymmenien kokemus ja osaaminen.

Huoneistot ovat kaksitasoisia ja hyvän suunnittelun kruunaa viimeistellyt yksityiskohdat. Kaikkiin koteihin kuuluu vakiovarusteena muun muassa parvekelasitus ja kodin sisäänkäynnin yhteydessä on irtaimistovarasto, jossa on lattialämmitys. Pihat asfaltoidaan ilman lisähintaa ja sähköautoille on valmiina latausvalmius. Osassa asuntoja on näkymät Kallavedelle. Oman osakkeenaan on mahdollisuus hankkia autokatospaikka tai pihapaikka pistokkeella.

Vielä ehdit osassa asuntoja itse valitsemaan kotisi kalusteet sekä pintamateriaalit monipuolisesta sisustusvalikoimasta. Päätöstesi apuna voi hyödyntää sisustussuunnittelijaa. Lisäksi yksiöllisemmistä valintoista on mahdollista neuvotella joustavasti rakentajan kanssa.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen kotiisi!

Kohteen myynti OP Koti Saija Miettinen p.0500 279 441, saija. miettinen@op.fi Jari Heikkinen p. 044 356 7999, jari.heikkinen@op.fi

Huom. Valokuvat ovat edellisistä kohteista ja voivat sisältää lisähintaisuuksia!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572542
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Susisalmenkatu 5 C 3, 70840 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 84 m²
Kokonaispinta-ala: 84 m²
Käyttöönottovuosi: 2024
Yleiskunto: Uusi
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Arvioitu valmistuminen 30.11.2024

Hinta

Velaton hinta

256 000,00 €

Myyntihinta

92 200,00 €

Lainaosuus

163 800,00 €

Neliöhinta

3 047,62 € /m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 163 800,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike

                  306,60 € /kk
                
Rahoitusvastike

                  1 060,08 € /kk
                
Yhtiövastike yhteensä

                  1 366,68 € /kk

Muut maksut

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Sauna: tervaleppää. Kylpyhuone: laatoitettu. Seinät: maali. Lattiat: vinyylilankku.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Susisalmi
Isännöitsijä: 3310437-5
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: 20 kpl, 7 kpl
Taloyhtiössä on: Väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, irtaimistovarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto lämmöntalteenotolla
Energialuokka: B ₂₀₁₈

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 327 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2072
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin ruokakauppa alle kilometri. Koulut: Martti Ahtisaaren koulu alle kilometri. Päiväkoti: noin 400 m. Kallavesi lähimmillään noin 70 metrin päässä tontista. Ympäristössä monipuoliset ulkoilumaastot ja -reitit!. Liikenneyhteydet: Kuopion keskusta 6 km