Yhtiönkuja 1 B, Kaivoksela, Vantaa
Tässäkö uusi kotisi?
Perheasunto rauhallisella alueella! Tilavat huoneet ja koko huoneiston levyinen lasitettu hulppea parveke ilta-aurinkoon. Kohdetta on pintaremontoitu vuosien varrella. Yhtiössä on vasta valmistunut putkiremontti.
Peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä. Koulut ja päiväkodit ovat helposti saavutettavissa. Bussiyhteys Vanhan Kaarelantien varrelta tai Vaskivuorentieltä, Hämeenlinnan väylältä ja myös Hgin bussit käytössä.
Hyvät harrastusmahdollisuudet ympäristössä.
Tervetuloa tutustumaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 572514
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Yhtiönkuja 1 B, 01610 VANTAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kph, s, wc
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m2Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h, k, s
- Kokonaispinta-ala
- 78,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Todella hulppea koko huoneiston levyinen lasitettu parveke noin länteen.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 161 498,14 €
- Velaton hinta
- 199 500,00 €
- Lainaosuus
- 38 001,86 €
- Neliöhinta
- 2 541,40 €
- Hoitovastike
- 353,25 €/kk
- Rahoitusvastike
- 530,66 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 883,91 €/kk
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 20,00 €/kk, sähkölämmitys 12000 kWh/v. Rahoitusvastikkeella lyhennetään kattoremonttia ja putkiremonttia. Huoneistoa rasittava lainaosuus 38 001,86€/31.12.2023 täsmäytetään taloyhtiön toimesta viimeistään lainan poismaksun yhteydessä. Lainaosuus voidaan täsmäyttää kaupanteon yhteydessä erillisellä lainaosuuslaskelmalla, jonka kustannuksista vastaa ostaja. Rahoitusvastike pienenee 1.7.2024 83,21€/kk. Hoitovastikkeeseen sisältyy sähköennakkomaksu alla olevan mukaisesti. Yhtiössä peritään ennakkosähkömaksu 2.10€m2/kk, joka tasataan vuosittain. Jokaisella on oma mittari. Kokonaissähkönkulutuskustannus on ollut vuonna 2023 noin 117,75 euroa/kk (keskimääräinen kustannus), sisältäen sähköenergiamaksut, perusmaksut, sähkönsiirtomaksut sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) viimeisen 12 kk:n aikana ollut noin 12 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, pakastekaappi täyskorkea, kylmiö ei toiminnassa(moottori pitäisi uusia), keraaminen liesi noin 2022, liesituuletin, astianpesukone noin 2022, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2022, suihkuseinä, peilikaappi kph, erillinen wc, allaskaappi kph, erillinen wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain
Säilytystilat
Kellari, kaapistot
Materiaalit
Keittiö: seinät maali, lattia parketti. Olohuone: seinät maali/tapetti, lattia parketti. Makuuhuone 1: seinät maali/tapetti, lattia parketti. Makuuhuone 2: seinät maali/tapetti, lattia parketti. Sauna: seinät paneeli, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: seinät maali, lattia parketti. Wc: seinät ja lattia laatoitettu. Tuulikaappi: seinät maali, lattia laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Peurankello
- Isännöitsijä
- Marja-Liisa Sinkkonen, puh. 041 550 7040(yhtiössä omatoiminen isännöinti)
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 12
- Autopaikat
- 12 kpl, 2 kpl
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, talon alakerrassa tiloja lasten vaunuille ja auton renkaille
- Lunastuspykälä
- -
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Puu.
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- F 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 22.4.2034 saakka.
Tehdyt korjaukset
2022-2023 putkiremontti, käsittäen käyttövesiputkiston uusimisen ja viemäreiden sukituksen, huoneistojen A4 ja B10 vesivaraajien uusimisen, julkisivujen ja ulko-ovien maalaukset 2021 jätekatoksen laajennus sekä valojen asennus katoksen alle, aidan rakennus 2020 rakennusten vesikatteen saneeraus, poistoilmakanavien puhdistus, viemäreiden ja salaojien kuvaukset, vesipostien uusiminen 2019 vesikattojen kuntotutkimus, huoneiston B11 vesivahingon korjaus, kattokaivon uusiminen B-talon länsipäädyssä 2011 ulko-ovet kyllästettiin Valtti Colorilla, kattokaivo uusittiin A-talon länsipäädyssä, asennettiin numerovalaisin B-talon itäpäätyyn 2010 poistoilmakanavien puhdistus, huoneiston 3B vesivaraajan uusiminen, kaadettiin välipihalla olevat suuret kuuset 2009 sokkelit ja teräsrakenteet maalattiin. ulko-ovien ja postilaatikoiden uusittiin (Abloy Sento), huoneistojen A1, A2, A6, B7, B8 ja B 11 osakkaat rakennuttivat omalla kustannuksellaan parvekelasituksen omalle parvekkeelleen 2006 rakennettiin jätekatos A-talon itäpäätyyn, yhtiö liitettiin Welhon kaapeliverkostoon 2005 annettu Vantaan Energia Oy:lle suostumus rakentaa kaukolämpöjohto yhtiön tontin kautta 2004 talojen välinen kylmävesiputki uusittiin 2003 kattokaivon uusiminen talon A-talon itäpäädyssä 2002 uusittu autolämmitysrasiat 2001 yhtiöön hankittu lumilinko helpottamaan piha-alueen lumitöitä 2000 poistoilmanvaihtokanavien puhdistus 1998 julkisivujen korjaus- ja kunnostustyöt (sis. huoneistojen parvekkeiden lattiat) 1996 huoneistojen A3, A4, B9, B10 ja B12 osakkaat rakennuttivat omalla kustannuksellaan parvekelasituksen parvekkeelleen, viheralueen kunnostus A-talon edessä, vanhat pihlajat kaadettiin ja tilalle laitettiin punalehtisia omenapuita sekä pensasaidaksi Norjananvergoa 1991 taloyhtiön katuosoite muutettiin Yhtiönkuja 1 (Vanha Kaarlelantie 25), postilaitoksen vaatimuksesta sijoitettiin postilaatikot A-talon itäpäätyyn 1990 rakennuksen vesikate uusittiin, samassa yhteydessä parannettiin kattojen kalvevuutta, keskusantenni uusittiin ja lisättiin IV-kanava 1988 vesikatteen korjauksia, sopimus vesijohdon rakentamisesta Palotielle Vantaan kaupungin kanssa 1985 useita vesikatteen korjauksia, piha-alueen metallirakenteiden maalaukset, ikkunakarmien kyllästäminen 1984 julkisivujen maalaukset talkootyönä 1982 urheiluvälinevaraston rakentaminen aloitettiin, valmistui 1984 1981 ulko-ovien ja muiden puuosien kyllästäminen Valtti Colorilla, suoritettiin rakennus 2:den kattosaumaukset. Asunnon remontit: 2022 suihku uusittu, asennettu pyyhekuivain Noin 2012 parveke lasitettu 2009 sauna, kph ja wc remontoitu. Keittiön kaapistot uusittu. Kohde pintaremontoitu (uusittu parketit, seinät maalattu ja/tai tapetoitu).
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen selvitys seuraavan viiden vuoden aikana tehtävistä kunnossapito- ja korjaustöistä, jotka vaikuttavat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. 2025-2026 salaojien kunnostus ja piha-alueen asfaltin kunnostus 2027 viheralueiden parantaminen/kunnostus 2028-2029 sähköjärjestelmien kunnon seuranta
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 930 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Vantaan kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lidl Kaivoksela noin 300m., S-Market Kaivoksela noin 400m, jossa on postin palveluita. Postin palvelut myös Shell Kaivoksela noin 800m. Myyrmäen kauppakeskus noin 2,8km, jossa on monipuoliset palvelut. Kirjasto noin 2,5km, terveysasema noin 2,4km. Koulut: Kaivokselan koulu (luokat 1-6) noin 1km, Uomarinteen koulu (luokat 1-6) noin 2km, Kilterin koulu (luokat 7-9) noin2,8km - kävellen 1,8km). Vaskivuoren lukio noin 2km. Vantaan kuvataidekoulu/Myyrmäkitalon toimipiste noin 2,8km - kävellen noin 1,7km. Päiväkoti: Alueella useita. Hyvät harrastusmahdollisuudet ympäristössä. Liikenneyhteydet: Bussiyhteys Vanhan Kaarelantien varrelta tai Vaskivuorentieltä, Hämeenlinnan väylältä ja myös Hgin bussit käytössä.
Lisätiedot
Yhtiöllä on limiitti 10 000 euroa ja siitä on ollut käytössä 1 582,52 €/21.3.2023. Ylimääräisissä yhtiökokouksissa 25.1.2022 ja 11.8.2022 käsiteltiin mm. tiedustelu maalämpöön siirtymisestä, putki- ja sähkösaneerauksista/uusimisesta, 400 000 euron laina ottamisesta sekä uusien kiinnitysten hankkimisesta. Yhtiön hallitus on myöntänyt osakkeenomistajille luvan asentaa rakennusluvalla myönnetyt yhdenmukaiset parvekelasit. Osakkeenomistajan kunnossapitovastuu parvekelasituksesta on kuvattu yhtiöjärjestyksen 16 §:ssä. 21.4.2020 yhtiökokous myönsi osakkaille luvan asentaa huoneistoon ilmalämpöpumpun. Asennuksessa tulee noudattaa rakennusvalvontaviraston ohjeistusta ilmalämpöpumppujen asentamisesta. Kaikista asennus-, huolto- ja käyttökustannuksista vastaa osakas. Ennen asentamista osakkaan tulee tehdä yhtiölle remontti-ilmoitus, jonka yhtiön hallitus käsittelee ja hyväksyy. Osakkeenomistajan kunnossapitovastuu ilmalämpöpumpusta on kuvattu yhtiöjärjestyksen 16 §:ssa. Vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Vastuut siirtyvät uudelle osakkaalle. Jokaisessa huoneistossa tulee olla asennettuna vähintään kaksi toimintakuntoista palovaroitinta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kielotie 11, VANTAA
010 255 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.