Pohjankulma 6 A, Tammela, Tampere

Velaton myyntihinta 189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi 1978

Pinta-ala

74,5 m²

3h + k + kph + vh + lasitettu parveke

Suositulta Tammelan alueelta on nyt vapatumassa pitkäaikaisilta asukkailta seuraavalle hyvin pidetty kolmiokoti. Tässä kodissa on olohuoneen ja keittiön lisäksi kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä vuonna 2003 remontoitu kylpyhuone. Tilava lasitettu parveke avautuu kohti sisäpihaa ja etelää.

Kodin sijainti on rauhallinen, keittiön ja toisen makuuhuoneen ikkunat avautuvat avarasti pohjoisen suuntaan kohti Naistenlahtea. Lähettyvillä on mukavasti palveluita ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet.

Asunto Oy Pohjolankulma 6 on 1978 valmistunut omatonttinen taloyhtiö, joka koostuu yhteensä 24 asuinhuoneistosta. Yhtiö on hyvin hoidettu, siistikuntoinen ja sen lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiössä on keväällä alkamassa kattoremontti, jonka kustannus myytävälle asunnolle on suunnitelman mukaan noin 4500 euroa.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä!

Maija Hiedanniemi 040 707 1222 maija.hiedanniemi@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572510
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pohjankulma 6 A, 33500 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + vh + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 74,5 m²
Kokonaispinta-ala: 74,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke on sisäpihalle, etelään. Olohuone ja makuuhuone 1 myös etelää. Keittiö ja mh2 pohjoiseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 189 000,00 €
Neliöhinta: 2 536,91 €
Hoitovastike: 268,34 €/kk
Yhtiövastike yht: 268,34 €/kk
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Keittiön varusteluun kuuluu jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu aktiivihiilisuodatin sekä astianpesukone.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa on muovimatto, seinät on maalattu ja välitilassa on laatta. Olohuone: Lattiassa on parketti, seinät on tapetoitu/maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa on muovimatto, seinät on tapetoitu/maalattu. Makuuhuone 2: Lattiassa on muovimatto, seinät on tapetoitu/maalattu. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä laatta. Eteinen: Lattiassa on parketti, seinät on tapetoitu/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pohjolankulma 6
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Mika Kuhalampi 044 047 5042
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 240 kWhE/m2vuosi. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 20.1.2025.

Tehdyt korjaukset

999 lämmönsiirtimet uusittu, 2006 saunaosaston kunnostus, 2007 ikkunoiden ulkopuitteiden uusiminen, elementtisaumojen uusiminen, 2008 parvekkeiden kunnostuskorjaus, julkisivujen sokkelin maalaus, 2010 pattereiden termostaattiventtiilien uusinta ja säätötyö, 2011 parvekekattojen kunnostuskorjaus, 2012 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, pysty ja pohjaviemärien huuhtelu, 2014 kylmän veden sinkityn runkojohdon uusiminen, käyttövesiverkoston venttiileiden uusiminen ja kiertovesiverkoston perussäätö, lämmitysverkoston venttiileiden uusiminen ja verkoston perussäätö, ulko-ovien uusinta, 2015 porraskäytävien seinien maalaus ja valaistuksen parantaminen, 2016 huonokuntoisten pesutilojen korjaukset 2 kpl, lukituksen päivitys, kylmäkellarin laitteiden uusinta, ovilippojen lämmöneristyksen lisäys, 2017 autopaikkojen sähkölämmityskoteloiden uusinta, 2018 huonokuntoisen pesuhuoneen korjaus 1 kpl, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, vesikaton korjauksia, 2019 huonokuntoisen pesuhuoneen korjaus 1 kpl, 2020 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmastoinnin nuohous ja tasapainotus, 2021 korvausventtiilien suodattimien vaihto, kompressorihuoneen lämmöneristys, lämmitystapavertailun esiselvitys. Asunnon remontit: Kylpyhuone 2003 (taloyhtiö valvonut)

Muut tiedossa olevat korjaukset

2023 putkistojen kuntotutkimus-jatkotutkimus, vesikaton uusinnan hanke- ja toteutussuunnittelu, vesikaton uusinta 2025 autojen latausinfra 2023-2026 lämmönsiirtimen mahdollinen uusiminen, putkistojen selvityksen jatkotoimenpiteet 2027-2033 hissien uusinta, sähkösaneeraus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 010 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Sale Osmonmäki n.130m, K-market Kullervonkatu n.450m, Tammelantori n.600m. Koulut: Juhannuskylän koulu 1-7 luokat n.700m. Päiväkoti: Pohjolan päiväkoti n.100m. Keskustan palvelut kävelymatkan päässä.