Kraatarinraitti 3 B, Haapalinna, Tampere
Haapalinnassa vapautumassa ensimmäisen kerroksen valoisa parvekkeellinen kolmio. Asunnon näkymät ovat sisäpihalle ja Vaakkolammin suuntaan. Kodin persoonalliset vinot seinäratkaisut antavat asunnolle avaran persoonallisen ilmeen. Olohuoneen ja ruokailutilan välillä näyttävät pylväät jakavat tilaa. Asunnon pintoja uusimalla tämän kodin viihtyvyys paranee huomattavasti. Asunto Oy Simontalo on 12 huoneiston yhtiö, joka lämpiää kaukolämmöllä. Autoille parkkipaikat ovat talon vieressä. Käyttövesiputkiston uusiminen tehty vuonna 2017. Vaakkolammin alueen loistavat lenkkimaastot alkavat kotioveltasi. Yhteys Pyynikin ja Pispalan perinteikkäisiin maisemiin luonnistuu helposti Pyhäjärven rantoja pitkin. Tohlopin uimaranta/luistelurata, maineikas Epilän frisbeegolf-alue ja Raholan siirtolapuutarha-alue ovat asuinalueen vetonauloja. Hyvät liikenneyhteydet takaavat joustavan ja vaivattoman kulun Tampereen keskustan palveluihin. Asunnon esittelyt ja lisätiedot Eeva Kakko p.0400910340 / eeva.kakko@op.fi. Lämpimästi tervetuloa esittelyille tähän kotiin!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 572489
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kraatarinraitti 3 B, 33270 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 74 m2Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 74
- Kokonaispinta-ala
- 74 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1/3
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Etelään oh, mh ja parveke, toinen mh ja keittiö pohjoiseen
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 120 324,01 €
- Velaton hinta
- 129 000,00 €
- Lainaosuus
- 8 675,99 €
- Neliöhinta
- 1 743,24 €
- Hoitovastike
- 401,08 €/kk
- Rahoitusvastike
- 150,59 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 551,67 €/kk
Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet välitilanvalo, liesituulettimen valo. Alkuperäinen keittiö, ehkä kaapistojen ovet joskus vaihdettu
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit wc, kph, allaskaappi wc, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet wc, kph, sauna. Kph remontoitu 3-vuotta sitten
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: tammiparketti ja seinät maalattu/tapetoitu. Olohuone: tammiparketti ja seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 1: tammiparketti ja seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 2: tammiparketti ja seinät maalattu/tapetoitu. Sauna: laattalattia ja puupaneloitu. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Eteinen: tammiparketti ja seinät maalattu/tapetoitu. Wc: kokonaan laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Simontalo
- Isännöitsijä
- Retta Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 12
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 70 m2
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, säilytysullakko
- Lunastuspykälä
- -
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilma
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus on voimassa 28.12.2032: ET-luokka E(174)
Tehdyt korjaukset
2018 IV-kanavien puhdistus 2017 käyttövesiputkiston uusiminen 2014 pohjaviemärin osittainen uusiminen 2011 ala-aulojen ja 1.krs maalaus 2010 lukkopesät ja avaimet (Abloy Sento) 2010 vakiopaineventtiili 2009 IV-kanavien puhdistus. Asunnon remontit: -
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokouksen 11.5.23 päätös: Liiketilan ja kiinteistön ilmanvaihdon korjaustoimenpiteet toteutetaan. Lisäksi päätettiin salaojien ja sadevesikaivojen kunnostuksen hankesuunnittelun käynnistämisestä. Em. hankkeet rahoitetaan hoitovastikkeella
Muut tiedossa olevat korjaukset
2023 toimistotilan ilmanvaihtokone, pienet betonipaikkaukset, sokkelien ja ulkop. metalli- ja puuosien maalauskorjaukset. 2024 ikkunat, parvekkeen ovet ja ilmanvaihdon säätö, lämmönvaihtimen uusiminen, salaojien ja sadevesikaivojen korjaus. 2025 parvekkeiden kaiteiden hiekkapuhallus ja maalaus tai uusinta.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 223 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähin ruokakauppa S-market noin 100m, K-market noin 100m, Pispalan ja Tesoman kirjastot, Tipotien terveysasema noin 3km. Koulut: Kaarilan koulu noin 800 m, Harjun koulu noin 1 km, kaikki keskustan koulut noin 4 km. Loistava sijainti Tampereen keskustan kupeessa. Upeat ulkoilumaastot Pyhäjärven rantojen tuntumassa, Vaakkolammin /Vaakonalueen luonnonsuojelupuisto, Pyynikin maastot kävelyetäisyydellää, Tohlopin retkiluistelurata/ uimaranta Epilän Frisbeepuisto ovat kaikki lähettyvillä. Kaupungin palveluihin lyhyt matka. Liikenneyhteydet: TKL yhteydet Pispalan valtatie
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 6 A, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.