Valjaskuja 4 as, Rakuunamäki, Lappeenranta
Tervetuloa tutustumaan tähän selkeä pohjaiseen saunalliseen yksiöön Rakuunamäellä. Asunnon omalla pienellä piha-alueella pääset nauttimaan kesästä vaikka heti. Helppoa asumista 2000 luvun taloyhtiössä. Asunto sopii omaksi kodiksi tai sijoitukseen. Keskeisellä paikalla kaupunkia, mutta hälyltä suojassa. Otathan yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 572422
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Valjaskuja 4 as, 53900 LAPPEENRANTA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h, kk, s
- Asuinpinta-ala
- 36,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 36,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/3
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- sisäpihalle
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 116 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 178,08 €
- Hoitovastike
- 196,74 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 196,74 €/kk
Autopaikka 12,00 €/kk. Vesimaksuennakko 17,00€/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan vuosittain. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vintti, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Koko asunnossa: seinät maalattu/tapetoitu, lattiat sävytetty parketti. Kylpyhuone: laatoitettu. Sauna: laatta/paneeli.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lappeenrannan Tallipoika
- Isännöitsijä
- Reim Lappeenranta Oy / Nina Lönn 020 7438 423
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 16
- Autopaikat
- 8 kpl, 8 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, irtaimistovarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
Tehdyt korjaukset
2002 P-alueen saattolämmitys ja sadevesikaivot. 2011 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö sekä kanavapuhaltimen korjaus. 2018 Savunpoistoluukku uusittu. 2020 Hissin käyttöjärjestelmä ohjelmoitu ja päivitetty. 2021 Ulkoseinävalaisimia uusittu 5 kpl. 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö. Asennettu raitisilmasäleikkö alaoveen. 2023 Raitisilmaventtiileiden huolto ja suodattimien vaihto. Huoneistojen märkätilojen roiskevesialueiden avointen silikonisaumojen uusiminen osakasvetoisesti 2022.Yhteisten tilojen palovaroittimien uusiminen 2022. Sähköjärjestelmä; läpivientien tiivistys 2022. Ulkoilmaventtiilien asennus rappukäytävään 2022.. Asunnon remontit: parketti on sävytetty ja tehty maalaus olohuoneen seinälle
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kattovesien poisohjauksen parantaminen 2024.Puuston ja pensaiden harvennus 1-2 kertaa / 10 vuotta 2024-25. Pyörävaraston halkeamien korjaus pintakunnostusten yhteydessä 2025. lkkunoiden huoltokierros (lukituksef säädöt, tiivistykset) 2024-25. Parveke-ovien kunnossapitokorjauksi sisältäen mm pintakäsittelyt, tiivisteiden uusimisen ja tarvittavat säätötoimen piteet 2024-2025.As 12 halkeamien korjaus 2023-24. Lämpökamerakuvaus rakenteiden kylmien kohtien selvittämiseksi As 5 ja As 12 2023. Sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen jakson aikana 2027. Pihapäällysteiden paikkauskorjauksia suositellaan tekemään tarpeen mukaan jakson aikana. Lämmönsiirrinpaketin uusinta, lämmitysverkoston tasapainotus, linjasäätöventtiilien kunnostustarve selventyy toteutuksessa 2025-26. Varauduttava kylmiön laitteiden uusimiseen 2026-2027. Pylväsvalaisimien valonlähteiden uusiminen. Yhteisten tilojen valonlähteiden uusiminen nykyisiin valaisimiin. Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2024-25.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 632 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Lappeenrannan kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Pallo, kirjasto Keskusta. Koulut: Keskusta. Päiväkoti: Rakuunamäki. Liikenneyhteydet: Keskusta
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lappeenranta OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV
Kirkkokatu 9, LAPPEENRANTA
010 258 5160 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.