Kauniskankaantie 3 I, Valkeala, Kouvola
Hyväkuntoinen kolmio arvostetulla Jokelantörmän alueella. Yhtiö valmistunut 1988. Yhtiössä lämmitysjärjestelmä muutettu 2022 ilmavesilämpöön.
Tyylikäs saunaosasto ja wc remontoitu 2022. Miellyttävä ja jalalle mukava vinyylilankkulattiat asennettu 2023.
Taloyhtiön pihapiiri on suojaisa ja viihtyisä.
Mahdollista asentaa ilmalämpöpumppu huoneistoon mm. viilennykseen.
Terassi on tilava n 28m2, jossa mukava viettää kesällä aikaa. Oleskelupiha on suojaisa, omaa rauhaa löytyy. Oma varasto sisäänkulun yhteydessä ja toiseen kulku terassilta.
Upeat ulkoilumaastot lähtee vierestä, Valkealan keskustaan tai Paaskosken maisemiin aina Kalalammelle saakka. Uima-ja venerantaan alle 1km.
Huoneistoon kuuluu auton sähköpistokepaikka ja autotallipaikka. Autotalli osake myydään erikseen 5000 euroa.
Ota yhteyttä sovitaan näyttö ja mennään tutustumaan. Tiina Väinämö 0400- 777933 tiina.vainamo@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 572312
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Kauniskankaantie 3 I, 45360 VALKEALA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kph, s, wc. Varasto. Autotalli ja sähköpistokepaikka
- Asuinpinta-ala
- 70,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 70,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 106 828,75 €
- Velaton hinta
- 110 000,00 €
- Lainaosuus
- 3 171,25 €
- Neliöhinta
- 1 560,28 €
- Hoitovastike
- 352,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 36,43 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 388,93 €/kk
- Vesimaksu
- 28,00 €/hlö/kk
Autotalliosake myydään erikseen: ATO 6 os.nrot 1467-1476 (10) vh 5000 euroa mh 4775,09 euroa. Pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan 16,50 m2. Hoitovastike 25 euroa/kk, rahoitusvastike 2,58 euroa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi 2/2024, liesituuletin 2023, astianpesukone, kaapistot /alkuperäiset, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä. Lattialämmitys kph,s,wc. Kiinteät valaisimet. Erillinen wc, valopeili
Säilytystilat
2 ulkovarastoa
Materiaalit
Keittiö: maalia/tapettia, vinyylilankku. Olohuone: maali/tapettia, vinyylilankku. Makuuhuone 1: maalia/tapettia, vinyylilankku. Makuuhuone 2: maalia/tapettia, vinyylilankku. Sauna: kuusipaneelia, laattaa. Kylpyhuone: kaakelia, laattaa. Eteinen: maalia, vinyylilankku. Wc: kaakelia, laattaa.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Valkealan Kauniskankaantie 3
- Isännöitsijä
- Reim Kymi Pilvi Tapani 0207438500
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö, osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 12
- Autopaikat
- 8 kpl, 12 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili. /puu.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- C 2018
Tehdyt korjaukset
1999 Piha-alueen asfaltointi. 2003 autotalli-ja jätehuonerakennukset. 2004 Rakennusten välisten putkistojen uusinta. 2009 Maakaasupoltin uusittu. 2010 Käyttöveden vakiopaineventtiili asennettu. 2012 IV-puhdistus, varastojen ja väliaitojen maalaus. 2013 Radonputkien jatkaminen katolle. 2014 Lämmityksen ja käyttöveden säätölaiteyksikkö. 2016 Varastokoppien ja lämmönjakohuoneen kattojen kunnostus (9kpl), pihapuiden kaato, terassiovien uusiminen. 2017 Kaadettujen kantojen jyrsintä, sadevesikourujen ja syöksyjen sekä varastojen rännien uusiminen. Lämmityspiirin kiertovesipumpun laakerin korjaus. Otsalautojen kunnostus.Poltinhuolto ja tarkastus. 2018 Puiden kaatoa. Tiilikaton puhdistus -ja suojakäsittely. Vesikourujen ja syöksyjen vaihtotyö. 2019 Liesituulettimien vaihto, vaihdettu huippuimurit huoneistot G ja I. 2021 Ulko-ovien öljykäsittely, lukitus muutos Abloy Easyksi. 2022 Lämmitysjärjestelmän muutos ilmavesilämpöpumpuksi. 2023 Patteriventtiilien tarkastaminen, vesikalustekierros ja puutosten korjaus.. Asunnon remontit: Sauna, kylpyhuone ja wc remontoitu 2022. Saunanpaneeli kuusipaneelia ja lauteet terväleppää. Vinyylilankkulattiat asennettu 10/2023 (vanha parkettilattia poistettu alta). Asbestikartoitukset tehty ennen remontteja. Terassi n. 28m2, tehty 2012, kaiteet 2021 ja öljykäsitelty 7/2023.
Suunnitellut korjaukset
Kunnossatarveselvityksessä esille otettuja asioita 2023-2027: 2024 Taloyhtiön rakennusten päätyjen maalaus, vuosittaiset kiinteistöjen huoltotyöt. 2024 Iv-puhdistus, taloyhtiön rakennusten päätyjen maalaus, vuosittaisen huoltotyöt.2024-2027 Vuosittaiset kiinteistön huoltotyöt
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 514 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa 100m. Mailapelihalli/kuntosali 0,5 km. Niinistön koulu alle 1,5 km. Päiväkoti alle 1km. Valkealan keskustaan n 5km josta löytyy monitoimitalo/koulut, päiväkoti, uima-ja jäähalli, apteekki ym. Jokelan koulu n. 1,5 km. Kouvolan keskustaan n. 10 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kouvola OP Koti Kymenlaakso Oy LKV
Kouvolankatu 16, KOUVOLA
010 257 7450 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.