Rantatie 404, Laitasaari, Muhos

Velaton myyntihinta 535 000 € Myyntihinta: 535 000 €

Käyttöönottovuosi 2003

Pinta-ala

180 m²

5h, k, s, kph, khh, 2x wc, vh, yläkerran aula

Tämä kaunis kivitalo tarjoaa ainutlaatuiset puitteet rauhalliseen ja luonnonläheiseen asumiseen Oulujoen varrella. Jo kodin eteinen luo lämpimän ja kutsuvan tunnelman kauniilla tehosteseinällä sekä käytännöllisellä vaatesäilytystilalla. Asukkaat tuntevat olonsa tervetulleiksi heti sisään astuessaan. Upeasti uusittu keittiö on moderni ja hyvin varusteltu. Aamiaiskaappi, tummat kalusteet ja laadukkaat kodinkoneet luovat täydelliset puitteet ruoanvalmistukselle ja yhdessäololle. Olohuoneen korotettu huonekorkeus tuo erityistä tilan tunnetta tähän valoisaan kotiin. Kodissa on neljä makuuhuonetta, joista kaksi alakerrassa. Hyvän pohjaratkaisun ansiosta tilojen muuttaminen perhekoon ja tarpeiden mukaan on helppoa. Takapihalla sijaitsevat kesäkeittiö, isot terassit sekä nuotiogrilli tarjoavat loistavat mahdollisuudet ajanviettoon perheen sekä ystävien kanssa ympäri vuoden. Oman rantasaunan lämmössä arjen kiireet unohtuvat ja lisäksi voi nauttia virkistävistä uintihetkistä Oulujoen raikkaissa vesissä tai rentoutua puulämmitteisessä ulkoammeessa, Dropissa. Piha-alueelta löytyy runsaasti havupuita sekä kunttaa. Marjametsään ei ole pitkä matka, sillä mustikat ja puolukat löytyvät omalta pihalta. Rannanpuolen piha-alue koostuu hyvin hoidetusta nurmialueesta sekä pensaista. Tämä kaunis koti tarjoaa viihtyisän ja kodikkaan kokonaisuuden, jossa vietetään unohtumattomia hetkiä yhdessä perheen kanssa ja sopii erinomaisesti luonnonläheisyyttä sekä rauhallista asumista arvostavalle perheelle. Kodin sijainti on mitä parhain, mäntymetsän suojassa ja joen rannalla, sopivan ajomatkan päässä Oulusta. Laitasaaren koulu ja bussipysäkki ovat kävelymatkan päässä. Jos kiinnostuit, niin otathan yhteyttä, niin sovitaan sinulle oma esittelyaika! Terhi Heikkilä terhi.h.heikkila@op.fi puh: 040 7208 223

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkotipohjoinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572227
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Rantatie 404, 91510 ROVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s, kph, khh, 2x wc, vh, yläkerran aula
Asuinpinta-ala: 180 m²
Kokonaispinta-ala: 252 m²
Käyttöönottovuosi: 2003
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 535 000,00 €
Kiinteistövero: 703€/vuosi

Varustus

Keittiö

Jääkaappi integroitu, pakastekaappi integroitu, induktioliesi, liesituuletin (saarekkeessa ja aktiivihiilisuodatin), mikroaaltouuni integroitu.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, puukiuas (rantasaunassa), kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi (yläkerran kph), peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, puulämmitteinen Dropp ulkoallas.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, lämmin ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laattaa, seinät ja katto maalattu. Olohuone: Lattia Pergon laminaattia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: Lattia Pergon laminaattia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 2: Lattia Pergon laminaattia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 3: Lattia Pergon laminaattia, seinät ja katto maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia laattaa, seinät ja katto maalattu. Sauna: lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa, katto paneloitu. Eteinen: Lattia laattaa, tehosteseinässä sormipaneelia, katto maalattu. Wc: Lattia ja seinät laattaa, katto paneloitu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi. Väliseinistä osa on puuta ja osa kiviharkkoa.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Katto on pesty ja tiilet tarkistettu kauttaaltaan 2021.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Olohuoneessa on varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto ja lämmön talteenotto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 250, viimeinen voimassaolopäivä 9.2.2034

Tehdyt korjaukset

Rantasauna ja puulämmitteiden ulkoallas Drop 2017. Kesäkeittiö maalaattu 2017. Takapihalle laitettu nurmikenttä ja kulkuterassit kesäkeittiölle ja saunalle 2018. Alakerran ja yläkerran lattiapinnat uusittu 2018. Keittiön kalusteet ja koneet uusittu 2019. (Astianpesukone on vuodelta 2017.) Puukatoslaavu ja kesäkeittiön terassin laajennus 2018. Laituri ja portaat laiturille 2020. Tiilikatto pesty 2021. Eteisen sormipaneelitehosteseinä 2022. Kodin pintoja on vuosien varrella huollettu ja päivitetty mm. maalaamalla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 412 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 2002. Alueella yleiskaava. Rakennuspaikalle rakennettavaksi sallittu kerrosala saa olla 10% rakennuspaikan pinta-alasta. (Muhoksen Kunnan rakennusjärjestys). Lisätietoa Muhoksen kunta. Muhoksen kunta.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 50 m
Rannan suunta: Oulujoen eteläpuoleinen ranta. Suunta kaakko-luode.
Vesistön tyyppi: Joki
Vesistö: Oulujoki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Muhoksen keskustan palvelut n. 10 km, Oulun keskustan palvelut n. 24 km. Koulut: Laitasaaren koulu n. 450 m , Muhoksen yläkoulu n. 10,5 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Laitasaaren koulu P ja E n. 450 m.

Ajo-ohjeet

Oulusta Muhokselle (tie 22) n. 24 km. Viskaalin ohi ja Laitasaaren koulun kohdalla kääntyy tie vasempaan Hotintille. Käänny heti vasemmalle, Rantatielle. Aja n. 300 m ja ennen pyörätietä kääntyy tie oikealle ja aja tien päähän. Olet perillä.

Lisätiedot

Oulujokivarressa oleva omakotitalo, jossa erillinen autotalli, rantasauna, laituri, puulämmitteinen Drop ulkoallas, kesäkeittiö ja nuotiopaikka. Nämä yhdessä muodostavat kauniin, huolitellun ja viihtyisän kokonaisuuden. Piha-alue on mäntymetsämäistä ja rannan puolella on huoliteltua nurmi-aluetta. Rantaviivaa n. 50m.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Isokatu 14, OULU

010 2535 400 Katso puheluhinnat

opkotipohjoinen@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!