Kivisaarentie 3 A, Vuosaari, Helsinki

Velaton myyntihinta 239 000 € Myyntihinta: 239 000 €

Käyttöönottovuosi 1965

Pinta-ala

99 m²

5h, alkovi, k, kph, wc, p (yj:n mukaan 5 h + k)

Heti sisäänkäynniltä edessä avautuu lähes sata neliötä valoisaa ja toimivaa tilaa, jossa kaikille on oma paikkansa. Avara olohuone tarjoaa yhteistä oleskelutilaa, ja makuuhuoneet ovat kodin toisella laidalla. Asunnon pohjaratkaisu onkin suunniteltu ja muokattu huolella nykyiseen malliinsa, tarjoten optimaalisen tilan hyödyntämisen ja mukavuuden jokaiselle perheenjäsenelle. Tilava ja lasitettu parveke kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ympäri vuoden, tuoden lisää tilaa ja viihtyisyyttä kodin arkeen.

Asunto Oy Kivisaarentie on omalla tontillaan seisova suuri ja vakavarainen taloyhtiö, josta on pidetty järjestelmällisesti huolta. Myös asunto on hiljattain pintaremontoitu, luoden raikkaan ja modernin ilmeen vaaleasävyisillä pinnoillaan. Arjen mukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka pitää lämpötilan miellyttävänä ympäri vuoden.

Tämä koti Vuosaaren Laivataloissa on täynnä mahdollisuuksia ja odottaa juuri teidän perhettänne luomaan siihen omat muistot ja tarinat.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572216
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kivisaarentie 3 A, 00960 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, alkovi, k, kph, wc, p (yj:n mukaan 5 h + k)
Asuinpinta-ala: 99 m²
Kokonaispinta-ala: 99 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 239 000,00 €
Neliöhinta: 2 414,14 €
Hoitovastike: 485,10 €/kk
Yhtiövastike yht: 485,10 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone.

Pesutilat

Erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Rättipatteri vesikiertoinen

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: parketti/maalattu. Olohuone: parketti/maalattu, oh yhdellä seinällä lattialaminaattia. Kylpyhuone: laatta/laatta. Wc: laatta/laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kivisaarentie
Isännöitsijä: Taloyhtiöpalvelut - Onnistutaan ky
Kiinteistönhuolto: Talonmies
Asuinhuoneistoja: 512
Autopaikat: 9 kpl, 426 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kuntosali
Lunastuspykälä: Ks. yhtiöjärjestyksen 17§, yhtiö voi tarjouksesta lunastaa omia osakkeitaan.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 215, viimeinen voimassaolopäivä 6.10.2024

Tehdyt korjaukset

Sadevesiviemäröinti ja maastonkuivausjärjestelmä 1998 Vesijohtojen uusinta 2001 Julkisivujen ja parvekkeiden raskas betonikorjaus 2001 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2001 Jäteasemien uusinta 2001 Rakennusautomaatiojärjestelmän asennus 2004 Pohja- ja tonttiviemäreiden sukittaminen 2008 Lämmönjakolaitteiden uusinta 2012 Ilmanvaihtolaitteiden uusinta ja venttiilien uusinta 2014 Lamellitalojen vesikattojen uusinta ja yläpohjan lisäeristys 2014 Laivatalojen vesikattojen kunnostus 2015 Digitaalinen lukitus 2015 Pesuloiden lisääminen 2016 Viemäreiden sukittaminen 2017 Lamellitalojen saunojen peruskorjaus 2017 Asuntojen tuloilmaventtiilien hankinta 2018 Patteriventtiilien uusinta 2018 Kellareiden kunnostus 2019-2021 Porrashuoneiden kunnostus 2020-2021. Asunnon remontit: 2021: Lattia hiottu, sävytetty ja lakattu. Osittain vaihdettu parkettia. Poistettu tapetit ja maalattu seinät ja katot. Sisäovien vaihtoja. Keittiön muokkaustyöt sis. sähkötöitä/valaistuksen uusiminen, lieden kytkentä. Ilmalämpöpumpun asennus. Valokatkaisijat ja pistorasiat vaihdettu. Pohjaratkaisun muokkaus (kevyt väliseinä). 2017: Kylpyhuoneremontti.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2021-2025 (toteutettavat remontit päätetään vuosittain yhtiökokouksessa): Laivatalojen saunaosastojen peruskorjaus (K3-K5) 2022 Laivatalojen hissien peruskorjaus 2023-2025, kustannusarvio 200-280.000e Latauspisteiden lisääminen Pihojen kunnostus- ja muutostyöt Viestintäverkkojen kehittäminen Toimintakaudella 2023-2024 hallitus tekee uuden pitkän tähtäimen ohjelman yhtiökokouksen vahvistettavaksi vuosille 2024-2033. Tunnistettuja kunnossapitotarpeita: Ikkunoiden tiivisteiden uusiminen, kustannusarvio 100-150.000 Sähköverkot kiinteistöissä keskuksineen Viestintäverkot Väestönsuojien pakolliset toimenpiteet Vesijohtoliittymät Kivisaarentiellä Kehityskohteita: Energiainvestointi Pihojen kunnostus ja ulkovalaistus Sähköautojen latausjärjestelyt Väestönsuojien kehitys Kivisaarentie 6:ssa oli iso tulipalo 19.1.2024, josta ei isännöitsijän mukaan tule merkittäviä kustannuksia taloyhtiölle.