Tammihäräntie 6, Toejoki, Pori

Velaton myyntihinta 138 000 € Myyntihinta: 138 000 €

Käyttöönottovuosi 1983

Pinta-ala

125 m²

3mh, k, oh, wc, vh, ph/s, apukeittiö

Tämä viihtyisä omakotitalo on valmistunut vuonna 1983. Asuintilat ovat tilavat ja toimivat, joten tämä koti on erinomainen vaihtoehto lapsiperheelle.

Kolme makuuhuonetta, yhtenäinen keittiö olohuone, kaksi vessaa, sekä vuonna 2023 uudistetut pesutilat luovat hyvän kokonaisuuden asumiselle. Säilytystilaa löytyy asuintiloista sekä lisäksi asunnon yhteydessä on ulkovarasto sekä autotalli. Viihtyisä tontti rauhallisella asuinalueella.

Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkö ja avustavina lämmönlähteinä takka, leivinuuni sekä ilmalämpöpumppu. Lämmityskustannukset pysyvät kohtuullisina näiden yhdistelmänä. Painovoimaista ilmanvaihtoa on tehostettu Ecoair -koneiden avulla.

Uudelle Pohjois-Porin koululle on matkaa kilometrin verran ja päiväkotejakin on useampi lähialueella. Puuvillan palvelut ovat myös vain muutaman kilometrin päässä.

Myyjän toimesta asuntoon on tehty kuntokartoitus Insinööritoimisto Takuutalo Oy:n kanssa 3/2024. Raportti saatavissa välittäjältä.

Ota yhteyttä Essi Uusiniitty 050 526 2966 essi.uusiniitty@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Länsi-Suomi Oy opkoti.lansi-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572126
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Tammihäräntie 6, 28200 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, k, oh, wc, vh, ph/s, apukeittiö
Asuinpinta-ala: 125 m²
Kokonaispinta-ala: 155 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 138 000,00 €
Kiinteistövero: noin 310€/v. 2023

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä apukeittiössä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parketti. Olohuone: Parketti. Makuuhuone 1: Korkki, tapetti. Makuuhuone 2: Korkki, tapetti. Makuuhuone 3: Parketti. Kodinhoitohuone: Klinkkeri, maalattu. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Wc: Laatta, laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Vartti. Alkuperäinen.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Leivinuuni, takka, ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, ecoair oh+mh (asennettu 2020)
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Energiatodistus tilattu.

Tehdyt korjaukset

1994 Ikkunat maalattu 1994 Laaja vesivahinkosaneeraus 1997 Makuuhuoneiden pinnat 1998 Varasto remontoitu 2001-2002 Salaojat, sadevesijärjestelmä (rännit, juoksut) 2011 Wc:n remontti (kaikki pinnat ja kalusteet) 2015 Ulkokaton pinnoitemaalaus 2015 Keittiön pintaremontti (ovien maalaus) 2022 Ulko-ovien vaihto, pattereita uusittu ja ilmalämpöpumppu asennettu 2023 Sokkelin hionta ja maalaus. Apukeittiön remontointi 2023 Pesutilojen vesivahingonkorjaus (raportti saatavilla). Pesutilojen putkistot sekä pinnat uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 858 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1982. AOR27 pientalojen korttelialue Porin kaupunki asiakaspalvelu 02 621 1100
Rakennusoikeus: 214 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tehokkuusluku 0,25