Hilatie 24 C, Konala, Helsinki

Velaton myyntihinta 295 000 € Myyntihinta: 295 000 €

Käyttöönottovuosi 1986

Pinta-ala

96 m²

5h + k + s + erill.wc + terassi

Tilava perheasunto rauhallisella ja arvostetulla pientaloalueella. Tämä yhdessä tasossa sijaitseva koti tarjoaa ihanteellisen ympäristön perhe-elämälle. Sen käytännöllinen pohjaratkaisu sisältää tilavan keittiön, viihtyisän olohuoneen, neljä makuuhuonetta, oman saunan, kylpyhuoneen sekä erillisen wc:n. Asunto sijaitsee vain kuuden asunnon yhtiössä, tiellä jossa asunnot tulevat myyntiin harvoin. Tämä on tilaisuutesi löytää unelmiesi koti. Alue on ihanteellinen lapsiperheille, sillä lähistöllä sijaitsevat koulut, päiväkodit, viihtyisät puistot ja ulkoilualueet tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet perheen arjen sujuvuudelle ja aktiiviselle elämälle. Palveluiden suhteen Konala tarjoaa kaiken tarvittavan arjen sujuvoittamiseen: kauppakeskus Ristikko, Konalan S-Market, terveysasema ja kirjasto ovat kaikki lähellä. Lisäksi Leppävaaran kauppakeskus Sello tarjoaa laajan valikoiman ostos- ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Hyvät liikenneyhteydet varmistavat sujuvan arjen ja helpon liikkumisen niin julkisilla kuin omalla autolla. Älä missaa tätä tilaisuutta asua arvostetulla alueella hyvin pidetyssä asunnossa, joka tarjoaa kaiken mitä moderni perhe-elämä vaatii. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!

Asunnon myyntiä hoitaa Leena Burgman LKV p. 050 535 0259, leena.burgman@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572101
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Hilatie 24 C, 00390 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + s + erill.wc + terassi
Asuinpinta-ala: 96 m²
Kokonaispinta-ala: 96 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto, n. etelä/pohjoinen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 295 000,00 €
Neliöhinta: 3 072,92 €
Hoitovastike: 144,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 144,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, induktioliesi, liesituuletin Hormi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kylpyhuone, sauna, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Seinät maali/kaakeli, lattia mosaiikkiparketti. Olohuone: Seinät maali, lattia mosaiikkiparketti. Makuuhuone 1: Seinät maali, lattia laminaatti (lattialämmitys). Makuuhuone 2: Seinät maali, lattia laminaatti. Makuuhuone 3: Seinät maali, lattia laminaatti. Sauna: Seinät paneeli, lattia laatta. Kylpyhuone: Seinät laatta, lattia laatta. Eteinen: Seinät maali, lattia mosaiikkiparketti. Wc: Seinät kaakeli/maali, lattia laatta. Makuuhuone 4: Seinät maali, lattia laminaatt.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Hilatie 24
Isännöitsijä: Hallituksen puheenjohtaja Vesa Haakana, Hilatie 24 D
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: 6 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, huoneistokohtaiset varastot ulkorakennuksessa, tietokonejärjestelmä puhelinverkko
Lunastuspykälä: Yhtiöjärjestystä ollaan parhaillaan uusimassa (kevät 2024) ja lunastuslauseke uusitaan.Nyt vanha Hitas-perusteinen. Yhtiö vapautunut Hitas hintasääntelystä v. 2015.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 244 (A B C) E-luku 257 (D E F) Todistukset voimassa 22.12.2031 saakka.

Tehdyt korjaukset

V.1998 piha: sadevesijärjestelmä ja pihalaatoitus 2006 julkisivu: ulkolaudoitus ja maalaus 2007 piha: pihalaatoituksen nosto ja korjaus 2008 lämmitys: uudet lämminvesivaraajat 2013 ilmanvaihto: huippuimureiden uusiminen 2015-2016 rapattujen ulkoseinien korjauspaikkaaminen ja maalaus 2018 varastot autokatos (C-D) aluskatteen ja laudoituksen vaihto 2019 ulkovaraston laudoituksen uusiminen 2019 varastot: kattotikasmateriaalien hankinta (asennus 2020) 2020 ulkovaraston maalaus 2020 kattotikasten uusiminen/asennus 2021 autokatoksen (F/E) ja työkaluvaraston alueen aluskatteen vaihto 2022 yhtiön ulkoseinien lautaosien maalaus (sisäpihan puoli). Asunnon remontit: Kylpyhuone v. 2001, erillinen wc v. 2000, keittiön kaapit v. 2007, Anselmi-lämmöneristelevyä osaan seinistä v. 2009, ilmalämpöpumppu v. 2009.

Suunnitellut korjaukset

Nykyinen kunnossapitotarveselvitys (2020-2024) päättyy. Seuraavan 5-vuotissuunnitelman hallitus valmistelee kevään 2024 yhtiökokoukseen. ( kokousta ei ole vielä pidetty) V. 2024 suurimmat ajankohtaiset hankkeet 1) taloyhtiön ikkunoiden uusiminen kokonaan tai ikkunoiden peruskorjaus. 2) autokatosten (ja postilaatikoiden) edustojen korjausasfaltointi (asfaltointi-ja pohjatyöt). Lisäksi suunnitelman mukaiset A/B- autokatosten aluskatteen uusinta ja ulkovaraston aluskatteen uusinta.Hankeet rahoitetaan keräämällä osakkailta erikseen, ensisijaisena vaihtoehtona ylimääräiset vastikkeet.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 340 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2045
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki p. 09-310 1691

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Ristikko, S-Market Konala, Myyrmäessä kauppakeskus Myyrmanni. Koulut: Konalassa ala-aste, yläaste Pitäjänmäessä. Päiväkoti: Alueella, päiväkoti Karhi n. 500m. Idyllinen rauhallinen sijainti. Liikenneyhteydet: Hyvät bussit