Ruutikellarinkuja 8 B, Puustellinmäki, Espoo

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin (melko uusi Samsung), sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, maalatut seinät. Olohuone: Parkettilattia, tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: Muovilattia, tapetoidut seinät. Makuuhuone 2: Muovilattia, tapetoidut seinät. Kylpyhuone: Muovilattia, muoviseinät. Eteinen: Parkettilattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Rajapuu

Isännöitsijä

Retta Isännöinti, isännöitsijä Tiina Ruotsalainen, tiina.ruotsalainen@retta.fi

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

24

Autopaikat

27 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

B ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 17.10.2023 - 17.10.2033

Tehdyt korjaukset

2023: Kaukolämmöstä vaihtuminen maalämpöön, sähkö ja hybridiautojen latausinfra sekä latausasemat 10 autopaikalle, lämmitystolpat ja -kotelot uusittiin. Aurinkopaneeleiden asennus. Ikkunoiden ja parvekeojien uusiminen. 2022: Vesikaton pellitysten kunnostussaumojen ja liittymäkohtien tiivistys. 2021: Salaojien sekä jätevesi- ja sadevesi-pohjaviemäreiden huuhtelu, B9 ja C15 märkätilojen korjaus. 2020: Julkisivun pesu ja kaukolämpökeskuksen tarkistus 2019: Taloyhtiön sauna ja pesutilan remontointi 2016: Asfaltointi 2013: Ulko-ovien huoltomaalaus, D-portaassa sijaitseva varasto muutettu lastenvaunuvarastoksi, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, pihan puolen valaisimien uusinta, yhtiön tavaroille häkkivarasto väestösuojaan, porraskäytävien maalaus ja lukituksen uusiminen. 2012: Antennivahvistimen korjausta ja uuden VHF-antennin asennus, uusittu lämmönvaihdin. 2010: Pohjoispuolen ikkunoiden vesipeltien asennus ja porrashuoneiden lippojen kunnostus. 2009: Ikkunoiden kunnostus, sokkelien maalaus ja julkisivun tiilikorjaukset. 2008: Ilmanvaihtokanavien nuohous 2007: Salaojien painehuuhtelu ja sadevesikaivon puhdistus, viemäreiden pystylinjojen painehuuhtelu. 2005: Kolmen lämpötolpan lisääminen, jätehuoneen valaistus, jätehuoneen uusiminen ja julkisivun elementtisaumojen uusiminen. 2004: Antenniverkon kunnostus, digi-valmius 2003: Vesikaton vesieristeiden uusiminen 2000: Parvekekorjaus

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 27.3.2024 päätettiin, että A5, D21, A2, C16 ja B7 kylpyhuoneet saneerataan kokonaisuudessaan. Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus ottamaan enintään 100 000 € laina A5, D21, A2, C16 ja B7 kylpyhuoneiden saneerauksen, valvonnan ja suunnittelun rahoittamiseksi. Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet sopia ja päättää uuden lainan ehdoista ja pääomavastikkeen perimisen aloittamisesta.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: 2024: Julkisivun (sisältää sokkelit) ja parvekkeiden kuntotutkimus, huoneistokohtaiset palovaroittimet, koneellisen ilmanvaihdon nuohous ja säätö, märkätilojen saneeraus (A5, D21, A2, C16 ja B7), seinätikkaiden turvakiskon kunnostus. 2025: Kiinteistökuntoarvion ja PTS:n päivittäminen, julkisivun ja huoneistoparvekkeiden kunnostus tehdyn tutkimuksen mukaan, märkätilojen saneeraus (A1, A4, A6, B8 ja D22). 2028: Käyttövesiverkoston seurantatutkimus. Kunnossapitosuunnitelma päivitetään yhtiökokouksessa vuosittain.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Derby n. 450 m kävelyetäisyydellä ja kauppakeskus Sellon kauppoihin, kirjastoon ja Sellosaliin matkaa kävellen n. 1,5 km. Koulut: Postipuun koulu kävellen n. 800 m etäisyydellä. Päiväkoti: Alueella useita, esim. Postipuun päiväkoti n. 650 m etäisyydellä. Leppävaaran uimahalli ja maauimala on kävellen n. 2 km etäisyydellä ja Leppävaaran terveyskeskukseen on matkaa kävellen n. 1,2 km. Liikenneyhteydet: Juna-asema Sellon vieressä kävellen n. 1,5 km etäisyydellä, Kalkkikellonmäen bussipysäkki Turuntiellä n. 300 m etäisyydellä, Raide-Jokerin Vermon pysäkki n. 1,2 km etäisyydellä.