Itäinen Pitkäkatu 88 as, Martti, Turku

Velaton myyntihinta 288 000 € Myyntihinta: 287 711 €

Käyttöönottovuosi 1912

Pinta-ala

42 m²

3-4h + k + kph/wc + sauna + erillinen wc + varasto (ytj: huone ja keittiö)

Tämä kerrassaan lumoava puutaloasunto on vapautumassa uusille asukkaille.

As Oy Sumu on perustettu omalle tontille. Sijainti onkin mitä parhain, sillä lähelläsi on niin palvelut, lounaspaikat, urheilupuisto ja lisäksi jokirantaan sekä keskustaan on melko lyhyt kävelymatka.

Talon tunnelman voi aistia jo yhtiön pihalla, mutta etenkin kävellessään sisälle tähän hurmaavaan puutaloasuntoon. Tässä päätyasunnossa valo tulvii sisälle keskikerroksen olohuoneeseen kolmesta suunnasta, joka saa tämän korkean tilan tuntumaan entistä avarammalta. Olohuoneessa on toimiva kaakeliuuni, joka on käytössä nykyisillä asukkailla. Keskikerroksessa on lisäksi keittiö ja erillinen wc-tila. Tilassa on myös suihku, mutta se ei ole ollut käytössä enää vuosiin.

Alakertaan on valmistunut vuonna 2003 kylpyhuone, sauna sekä huone. Kylpyhuoneessa on reilusti tilaa ja tuuletuskin onnistuu näppärästi, sillä tilassa on pieni ikkuna. Kylpyhuoneen yhteydessä on hyvä tila pyykkihuollolle ja kylpyhuoneesta on käynti asunnon omaan saunaan. Alakerrassa on lisäksi pieni varastotila. Yläkerrassa on puolestaan kaksi tilavaa huonetta.

Asunnon sähkönkulutus on ilmoitettu viime vuoden mukaisesti, mutta huomioitavaa on, että uudet patterit on asennettu asuntoon vasta huhtikuussa 2024.

HUOM! Tätä asuntoa esitellään vain yksityisnäytöin, varaathan siis oman aikasi näytölle!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Pia Willberg Kiinteistönvälittäjä LKV 044 5933 104 pia.willberg@op.fi

Mietitkö oman asuntosi myyntiä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille niin toteutetaan myös sinun asuntounelmasi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.turunseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572093
Kohdetyyppi: Puutalo
Osoite: Itäinen Pitkäkatu 88 as, 20810 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3-4h + k + kph/wc + sauna + erillinen wc + varasto (ytj: huone ja keittiö)
Asuinpinta-ala: 42 m²
Kokonaispinta-ala: 42 m²
Käyttöönottovuosi: 1912
Kerros: 1-3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 1.7.2024 mennessä

Hintatiedot

Myyntihinta: 287 711,34 €
Velaton hinta: 288 000,00 €
Lainaosuus: 288,66 €
Neliöhinta: 6 857,14 €
Hoitovastike: 185,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 185,40 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Asunnon keittiössä on jääkaappipakastin, lattialiesi (perinteinen), astianpesukone (Siemens noin 4-5 vuotta vanha) sekä kaapistot. Keittiötä on remontoitu vuonna 2006.

Pesutilat

Asunnon alakerran vuonna 2003 valmistuneessa, erittäin tilavassa kylpyhuoneessa on suihku, käsienpesuallas ja liitännät pyykinpesukoneelle. Kylpyhuoneessa on myös kätevästi pieni ikkuna. Kylpyhuoneesta on käynti asunnon saunaan, jossa saunakiuas on uusittu vuonna 2020. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys. Keskikerroksen erillisessä wc-tilassa on peili, käsienpesuallas, allaskaappi ja wc-istuin. Tilassa on myös suihku, mutta suihkua ei ole käytetty noin 20 vuoteen. Wc-tilassa on lattialämmitys.

Materiaalit

Keittiö: Lattia lauta, seinät tapetoitu. Olohuone: Lattia lauta, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Yläkerran iso makuuhuone: lautalattia ja seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Yläkerran pienempi makuuhuone: Laminaatti ja seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: Alakerran makuuhuone/huone laminaatti ja seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia lauta, seinät tapetoitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Osakeyhtiö Sumu
Isännöitsijä: Suomen Isännöitsijäpalvelut, c/o Isännöinti Levasma, Taisto Ihajärvi, puh. 02-478 1800, taisto.ihajarvi@isannoitsijapalvelut.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 13
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 1 m²
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 vrk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Isännöitsijä on antanut tiedoksi, että energiatodistus on tilattu.

Tehdyt korjaukset

Hallituksen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajat: 2023 Peltikaton maalaus (Tarvittaessa) 2019 Teetettiin kartoitus koskien sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuutta. 2019 Sähkökaapin runko uusittiin sekä asennettiin voimavirta- ja sähköpistoke. 2015 katosten maalaus, katon tarkastus/kunnostus 2015 Julkisivujen ulkomaalaus julkisivujen kunnostuksen yhteydessä, portaiden yläpuolella olevien 2010 Kuntoarvio ja lukkojen uusiminen 2005 Ovikatokset 2005 Katon maalaus 1999 Ulkomaalaus 1999 Katon uusiminen 1999 Julkisivujen puukorjaukset. Asunnon remontit: Asunnon alakerta ja kylpyhuone valmistunut 2003. Lupa on haettu, saatu ja loppukatselmus on tehty. Asunnon keittiötä on remontoitu vuonna 2006, jolloin myös yläkertaan on tehty väliseinät. Lämminvesivaraaja on vaihdettu 2016. Asuntoon on asennettu uudet energiatehokkaat paneelilämmittimet huhtikuussa 2024. Yläkerran päätyikkuna on vaihdettu 2015.

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Piha: Keski-pihan peruskunnostus Katto: Katon kunnon tarkkailu Vesi- ja viemärijärjestelmä: Pohjaviemäreiden kunnon tarkistaminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 264 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja mahdollisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Lunastuslauseke yhtiöjärjestyksessä: 3 § Osakkeen siirrosta on ilmoitettava yhtiön hallitukselle osake- ja osakasrekisteriin merkitsemistä varten. Jos osake muun saannon kuin perinnön, testamentin taikka avio-oikeuden kautta siirtyy jollekin, joka ei ennestään ole yhtiön osakkeenomistaja, on yhtiöllä osakepääoman yli säästyneillä varoilla oikeus lunastaa osake taikka jollei yhtiö sitä tee, on yhtiön osakkeenomistajilla neljätoista (14) päivän kuluessa sen jälkeen kun osakkeen siirrosta on ilmoitettu, oikeus lunastaa osake samoilla ehdoilla kuin osakkeenluovutus on tapahtunut. Älköön yksi osakas kuitenkaan omistako kuin neljä (4) osaketta. Isännöitsijäntodistuksen mukaan lunastusoikeus on vain osakkailla.