Savolanrannantie 3, Savolanniemi, Kuopio

Nyt myynnissä omalla tontilla oleva allergiaystävällinen hirsitalo Savolanniemen suositulta asuinalueelta!

Tämä koti pitää sisällään mukavasti tilaa olla ja hengitellä. Sisääntulokerroksen keskiössä on olohuone, joka jatkuu takkahuoneeseen. Isot ikkunat tulvivat valoa vehreän ja kauniin takapihan puolelta. Takkahuoneen ja olohuoneen välissä ei ole väliseinää ja tämän vuoksi tila onkin mainion kokoinen. Tilaa jakaa sopivasti Kermansaven varaava takka, joka tuo myös sopivasti tunnelmaa lämmön lisäksi. Keittiö on mukavan tilava kaapistoineen ja laskutiloineen, jonka kruunaa täysipuiset kaapistojen ovet. Ei pidä unohtaa myöskään leivinuunin mahdollista asentamista keittiön puolelle, varaus löytyy! Keittiöstä pääsee näppärästi kodinhoitohuoneeseen ja kylpytiloihin. Kylpytiloihin käynti on myös vaihtoehtoisesti takkahuoneen kautta. Materiaalit ovat koko talossakin mukavan lämpimät etenkin hirsipaneelin tuoman fiiliksen vuoksi.

Alakerrassa on myös kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillistä wc:tä unohtamatta. Sisääntulon yhteydessä on lämmin lasikuisti, johon on isommankin porukan helppo jättää kengät ulkoilun jälkeen. Yläkerrassa on iso, monien mahdollisuuksien aulatila sekä yksi makuuhuone. Yläkertaan on mahdollista tehdä lisää huoneita ja esimerkiksi erillinen wc. Viemäri ja putket ovat valmiudessa tähän lisäykseen.

Takapihan puolella on katettu terassi ja pääosin nurmikolla olevalta pihalta löytyy myös grillikota, leikkimökki, kuusi kappaletta mustaviinimarjapensaita sekä istutuksia mukavasti. Autolle löytyy autotalli sekä autokatos talon etupuolelta, joka on asfaltoitu.

Säilytystilaa löytyy kahden erillisen varaston, vaatehuoneiden sekä käyttöullakon muodossa vähintäänkin riittävästi. Talon lämmönlähteenä turvallinen kaukolämpö älylämmöllä - jopa 10% pienempi kulutus! Lämmön jakotapana alakerran tiloissa tasaisesti jakautuva vesikiertoinen lattialämmitys ja yläkerrassa lämmityksestä vastaa ilmalämpöpumppu sekä sähköpatterit varalla.

Savolanniemi on suosittu ja turvallinen asuinalue, joka on ennen kaikkea lapsiperheiden suosiossa. Hyvät kulkuyhteydet julkisella, kuten omallakin menopelillä. Lähikauppa on Pirtin K-market ja lähellä on myös Petosen sekä Kolmisopen uudistuneet kaupat/palvelut. Nuorisolle löytyvät läheltä päivähoidosta yläkouluun. Kallavesi ja ulkoilureitit ympäri vuoden ovat myös nurkan takana.

Tähän kuntotarkastettuun kotiin kannattaa tutustua, varaa yksityisesittely!

Myynti ja lisätiedot: Justus Malinen OP Koti p.0505637925