Kankaanpääntie 31_hevostila, Saarijärvi
Tervetuloa tutustumaan upeaan hevostilaan Keski-Suomessa!
Päärakennus on peruskorjattu ja laajennettu vuosina 2008 - 2013, talossa on kattava varustus, kuten varaavat pönttö- ja leivinuuni ja ilmalämpöpumppu molemmissa kerroksissa. Asunnon pintamateriaalit ovat laadukkaat ja kestävät, ja huonejako on suunniteltu toimivaksi. Asunnossa on myös tilava sauna, joka on ihana paikka rentoutua pitkän päivän jälkeen.
Tämä hevostila on todellinen helmi, joka täytyy nähdä paikan päällä. Asunnon lisäksi tilalla on erinomaiset tilat hevosten pidolle ja harrastamiselle. Uusi tallirakennus on tilava ja siinä on automaattisilla juomakupeilla varustetut karsinat 17 hevoselle, lisäksi tallista löytyy lämpimät keittiö- / toimistotila, wc ja varustehuone. Tallissa on myös pesupaikka, kuivaushuone, loimivarasto ja rehuvarasto, sekä teollisuuspesukone. Tallissa on koneellinen, säädettävä ilmanvaihto.
Vanhassa tallissa on viisi karsinaa juoma-automaateilla. Lisäksi tilalla on vanha kunnostettu navetta, joka on toiminut ponitallina, sekä iso heinälato / -varasto. Tallien ja asuinrakennuksen lisäksi yhtenäisessä, valaistussa pihapiirissä on reilut 4ha laidunta, valaistu ratsastuskenttä (25 x 50m) ja teräsrunkoinen maneesi ratsastusalalla 20 x 40m. Maneesissa on myös katsomo ja lämmin opetustila / varasto.
Tila on erinomainen niille, jotka arvostavat maaseudun rauhaa ja kuitenkin lähellä olevia palveluita. Asunto on laadukas ja tilava, ja tallitilat ovat erinomaiset. Tämä on todellinen unelmakohde hevosharrastajille, ja se täytyy nähdä paikan päällä.
Varaa oma esittelyaikasi välittäjältämme ja tule ihastumaan tähän harvinaiseen myyntikohteeseen!
Mikäli tarvitset apua oman asuntosi myynnissä, ota rohkeasti yhteyttä välittäjäämme.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 571838
- Kohdetyyppi
- Maatila
- Osoite
- Kankaanpääntie 31_hevostila, 41230 UURAINEN
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 6
- Huoneet
- 6h, k, khh, ph, s, 2 wc:tä
- Asuinpinta-ala
- 178 m2Rakennuspiirustuksen perusteella arvioitu rakennuksen asuinpinta-ala on noin 178 m² ja kerrosala noin 280 m²
- Kokonaispinta-ala
- 197 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1939
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 425 000,00 €
- Kiinteistövero
- 499,33 euroa / verovuosi 2023 **)
Kokonaissähkönkulutuskustannus (432,23 euroa/kk) on ollut keskimääräinen kustannus aikavälillä 2/2023 – 2/2024, sisältäen sähköenergiamaksut (6,49 snt/kWh) perusmaksuineen (15,50 €/kk) ja sähkönsiirtomaksut (5,62 snt/kWh) perusmaksuineen (68,78 €/kk) sekä sähköveron (2,79 snt/kWh). Vuotuinen sähkönkulutus nykyisillä asukkailla (3 henkilöä) on edellisen 12 ajalta ollut noin 30.000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Kulutuslukema sisältää koko tilan sähkönkulutuksen. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi 2 kpl, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesikupu, liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: laatoitetut lattiat, maalatut seinät. Olohuone: laatoitetut lattiat, maalatut/tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: maalatut/tapetoidut seinät. Makuuhuone 2: maalatut seinät. Makuuhuone 3: maalatut seinät. Sauna: laattalattia, paneloidut seinät. Kylpyhuone: laattalattia, laatoitetut seinät.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Varaava leivinuuni ja pönttöuuni. Ilmalämpöpumpun molemmissa kerroksissa.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO)
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E -luku on 96 kWhE/m2/vuosi
Tehdyt korjaukset
Kaikki pinnat sisältä ja ulkoa sähköt, putket, ikkunat, ovet, lämminvesivaraaja, kodinkoneet yms uusittu 2013.
Tila
- Pinta-ala
- 14,7 ha
- Kuvaus
- Hevostila, jolla peltoa noin 4,5 hehtaaria, olleet laitumena, ei ole olleet viljelykäytössä noin 10 vuoteen. Lisäksi metsää noin 5,4 hehtaaria.
- Tilan jakaminen
- Myydään kokonaisena.
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Yleiskaava, Rakennuslupa 2008. Päärakennuksen alkuperäistä rakennuslupaa ja loppukatselmusta ei ole saatavissa. Talon peruskorjauksen/laajennuksen loppukatselmus on tehty 27.8.2013. Alueella, jolla kohde sijaitsee on 2.9.1998 hyväksytty/vahvistettu yleiskaava. Saarijarven kaupunki, kaavoitus
Metsät ja pellot
- Metsien pinta-ala
- 5.4 ha
- Metsien kuvaus
- Lehtipuuvaltaista metsää. 2.3.2024 päivätyn OP Metsäarvion mukainen kaupan kohteen käypä metsätaloudellinen arvo on 24.700 euroa. Arvio perustuu Suomen Metsäkeskuksen metsävaratietoon, metsänkäyttöilmoitusten tietoihin sekä viimeisimpiin satelliitti- ja ilmakuva-aineistoihin, eikä arvion puustotietoja ei ole varmistettu maastokäynnillä. Koska arvion yhteydessä ei ole tehty maastokäyntiä, kiinteistön metsätaloudellinen arvo voi poiketa merkittävästi em. mainitusta arviosta, mm. kiinteistöllä mahdollisesti esiintyvien tuholais- ja tuulituhojen vaikusta kohteen metsätaloudelliseen arvoon ei ole huomioitu.
- Metsäarvio
- Kyllä
- Metsänhoitosuunnitelma
- Ei
- Puusto
- Mänty: tukki 105 m³, kuitu 63 m³. Kuusi: tukki 53 m³, kuitu 151 m³. Koivu: tukki 71 m³, kuitu 343 m³.
- Välittömät hakkuumahdollisuudet
- 144 m3
- Pellon pinta-ala
- 4.5 ha
- Salaojitus
- Ei
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kaivo, vesiosuuskunta, lähde.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Erillinen lähdekaivovesijärjestelmä, joka on käytössä pumpulla. Kesäisin lähdevesi on mm. laidunvesikäytössä, veden laatu erinomainen ja myös ihmisten juotavissa. Kiinteistöllä on Saarijärven vesihuolto Oy:n vesiliittymä.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Pienpuhdistamo, imeytyskenttä.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Kyllä
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa Uuraisten keskustassa noin 4 km päässä ja Saarijärven keskustassa noin 25 km päässä., posti Noin 4 km päässä Uuraisten keskustassa, kirjasto Noin 4 km päässä Uuraisten keskustassa. Koulut: Lanneveden ala-aste noin 9 km päässä, Koulukuja 1, 41270 Lannevesi. Päiväkoti: Noin 4 km päässä Uuraisten keskustassa. Liikenneyhteydet: Oma auto
Lisätiedot
**) Kaikkia rakennuksia ei oltu huomioitu kiinteistöveropäätöksessä. Vero todennäköisesti tulee nousemaan ilmoitetusta. Ostajalle kaupasta aiheutuvat kustannukset: varainsiirtovero 3% kauppahinnasta, lainhuudatusmaksu 161 euroa, kaupanvahvistusmaksu 128 euroa.
Pohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV
Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ
010 256 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.